可以的。有购房合同就行和有效证件就行。如果不行，请问开发商卖给你的房子刚开始房产证是没办下来的，按揭怎么做呢？所以是可以的。但要确定这房子以后可以办出房产证明来。如你说的旧城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。没有房产证明是不受保护的。存在一定的风险。 希望可以帮到您

1、提醒你一下,单位自建房，必须5年以上才能上市交易。 2、办理单位自建房交易，须单位出具证明同意 3、建议卖房者先办理产权登记，因为涉及该房屋是否是全产权还是有限产权，办证时是否要补交土地出让金。 4、公证到司法部门去公证，费用约一百左右。 5、没有进行产权登记的房屋不能交易，不受法律保护。价格来源于网络，仅供参考

你好，衣帽间的门不要正对着卧室的门。对风水不好，

有房产证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;武汉动迁安置房买卖的条件：(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;(2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。(3)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更多小区服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

分户？分产权吗？如果是走法律程序的话，没有房产证也是可以分户的，就是出具一份有法律约束力的协议，证明你们通过合法途径完成此协议的制定.OK

没有房产证，想在拆迁获补偿是很不可能的，你可以先到小区的物处问一下其他业主有没有房产证，如果有那你可以找当时的卖方咨询。如果都没有你就不用担心了，别人怎么做你就怎么做呵呵！

你好！ 应该没有什麽问题！ 1、一些地方是房地合一，只有《房地产权证》！ 2、一些地方虽然房地分开，有《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但是《土地使用权证》没有真正覆盖所有房产。很多房产没有土地使用权证。 具体你在办理房产证过户时向当地房地产交易所咨询。

　拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的，未经登记的不动产转移不发生法律效力。 　　根据《物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 　　第十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 　　第十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

在生活中很常见，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地，所以，应当给予补偿的，补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。

没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。

回迁房有房产证吗回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

拆迁分的房子没有房产证的情况下，买了可以享有居住权，但由于没有房产证，没法子过户，合同所形成的交易，存在违约可能，所有权并不受法律保护。 比如，如果该房屋有其他补偿或再次拆迁，如果补偿很高或者有其他巨大利益，卖给你的人会违约使用补偿合同或相关产权证书去取得收益，而你获得不了法律的支持，特别是对方明言违约的情况。

没有房产证的房子不可以做公证，意味着房产不属于赠与人；除非，房产已经购买，尚未取得房产证，但有房屋买卖合同，那就可以赠与给子女，只是手续上比较麻烦，因为要变更合同主体。

有房产证的话，就会有土地证的，如果没有的话，可以让开发商协助买房子的人办理土地使用权证，要是你买的是拆迁房的话，那就要等一段时间了

没有房产证是不可以进行房产公证的，房产公证流程如下： 　　第一步：当事人准备材料。 　　应携带以下资料： 　　1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 　　2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 　　3、双方已经草拟好的协议书。 　　关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 　　第二步： 　　亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 　　关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 　　第三步： 　　公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 　　第四步： 　　在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 　　关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。希望能帮助你

1拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。 2对于拆迁户来讲，房屋拆迁时会签订拆迁协议，在房屋拆迁之前是要确定被拆迁房屋的所有权人的权利范围的。拆迁房会统一办理房产证的。

这个你最好到当地房管局问一下，因为地区不同房产证的情况也不一样。 一般情况下，有房产证即可进行房产过户交易，小产权房是没有房产证的，很多地方房产证与土地使用证分开办理，也就是说很多商品房没办土地使用证并不影响房屋产权过户。

　　房产证和土地使用证是办理房屋抵押贷款时，房子必备的证明材料，所以房产证还没办下来不能办贷款。 　　除了房子的证明材料外，借款人还需要有稳定的收入来源，并且无不良信用记录，才能办理房屋抵押贷款。如果实在是无法用房子抵押贷款，不妨考虑申请信用贷款，只需提供工作证明、在现单位工作满6个月，并提供3-6个月的银行流水，在个人信用良好的情况下，就可以申请信用贷款。

没有房产证的房子，说没就没的！

1,可以过户,但是得去土地局先把证办下来。2,没有影响。拿着新房产证可以直接迁3,对你没有影响。现在你也知道,有很多都没有分割。拆迁赔偿没有影响