公积金贷款不是必须买房。 公积金贷款的用途：1.用于职工购买公有住房、经济适用住房、商品房和住房二级市场购买的合法产权住房；2.用于企业和自收自支事业单位的职工参加单位集资建房；3.用于职工自建住房，翻建、大修自住住房；4.用于职工本人偿还商业银行的自住购房贷款。是政策类型的，用途针对的就是房屋购买翻新等。

原则上是办理产权证的时候才需要缴纳的，但是现在基本上都是开发商在交房的时候就会收取业主的契税和维修基金。而开发商是过两年才会交给房管局办理产权证。在拿房时交，这个到时候开发商会帮你处理的。 房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 　　地方政府规定2014契税新政策不一,缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：(地方规定如下，只适合广东地区房产计算)

不一定的，只要双方同意，可以暂时对财产不作分割，但既然已经离婚了，还是将财产分割为好，以免以后又产生纠纷。值得试试，希望我的回答对您有所帮助，

由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。 　1）通报 　　由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。 　　2）看房期 　　执行单位公布看房时间。 　　为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。 　　3、选房程序 　　叫号3次未到场 选房顺序顺延 　　为确保选房工作按计划进行，要求选房人应在规定时间入场，一般为上午8时入场，下午15时入场，半小时后正式开始选房。 　　每个选房入围家庭只限1人参加现场选房，原则上为申请人。申请人当日参加选房的，需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。 　　整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行，选房按摇号产生的顺序依次进行，每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号，选房人确定认购房屋并摘取房号牌，凭房号牌进行登记，建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。 　　选房人在叫号3次未到场的，选房顺序顺延；在当天选房结束前仍未到场的，视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的，选房顺序顺延，由后一位选房人依次递补选房。

您好! 很高兴为您解答~ 在盐城买房，如果你是全款买房，自然是没有问题的。不过要贷款买房，第一外地的公积金是不能使用的，第二，办理贷款的人需要时本地的户口，不然就要缴纳的房款数比一般人要高很多，而且办理的银行贷款的还款利息也要高好多！ 希望我的回答能帮助你~

商品房摇号是指：由于开盘时购房者众多，为有顺序购房，开发商先将意向客户排号（A、B、C、D、E、F、G），后将这些号排放进摇号箱中摇号，摇出来的第一号（B），则此人（B）第一个选择自己中意的房子，摇出来的第二号（G），则此人（G）第二个选择自己中意的房子。

买房 不一定要迁户口 比如你家有小孩需要在购买的房屋附近读书、或者其他的 必须要迁户口到房屋所在地的话你就可以迁 这个就是迁不迁都一样 只是根据个人需要而定

可以，经济适用房是要摇号的。

购房入户之必要证件 1、由房屋产权人（单位）提出入户申请（写明入户原因，入户人员姓名）（原件）； 2、房屋产权证（原件和复印件各1份），按揭购房提供购房合同、按揭合同（原件和复印件各1份），最近6个月的缴款收据（原件和复印件各1份）； 3、住房证明（购买非住宅用房的入户人员提供）（原件和复印件各1份）； 4、入户人员居民身份证（原件和复印件各1份）； 5、入户人员户籍证明（原件）； 6、城镇人口需提供无职业证明（原件和复印件各1份）； 7、亲属随迁提供亲属关系证明（原件和复印件各1份）； 8、入住证明（物管部门或社区居委会出具，原件）； 9、住房地址不明的，由派出所出具《街门牌详址证明》

摇号买房要交摇号费，其实就是定金，当你交钱的时候一定要签一个摇号协议或者是认购书，如果你没有选上房子的时候开发商是一定要退的，但是如果你选中了房子，在签约之前放弃的话，可能有的开发商就不退。这个要注意。

不用，现在限购取消了,90平以上商品房跟90平以内的精装房可以任意购买了,没有户口限制。

居住证申请上海户口攻略：1。如果你想??象上海人一样在上海生活，做为一个外地人，就是申请居住证，这样你的孩子，就可以和上海人一样在上海上学。另外你必须办理居住证，公司才给你缴纳住房公积金。办理社保。如果你的居住证满了7年，你就可以申请转上海户口，这样就就是一个新上海人了，如果你会说上海话，那么恭喜你，你和他们没有什么两样。2。公司给你交公积金，当然可以贷款买房子。但是你们刚毕业，上海的房子贵的很，动辄上百万，如果没有殷实的家庭条件，就靠你们一直打工，你这辈子基本就是房奴了。3。如果你干到退休，当然可以领取养老金但是政策说变就变，中国改革开放30多年，什么没有变，所有的东西都在变。手里拿到钱才是王道，住房公积金，可能好一点，你可以用来还贷款。但是养老金就是国家在骗个人的钱，你现在刚毕业，就算你25岁，要工作30年后，才能领到，按照目前的通货膨胀率，30年后，你每个月领到的钱，现在看来数字比较可观，但是35年后，也许每一个月的退休金只够买2袋米。想想现在的1000元，在30年钱的购买力是多少，现在是多少。反正手里拿到钱才是王道，什么养老金，社保，都是国家在骗个人的钱，如果某天国家付不起这个钱了，你难道去告他们吗？作为老百姓，只能认倒霉。??可能现在某些企业不要居住证也可以帮助员工办理社保，因为政策在变。??我建议能拿到的钱就拿，不要办理保险，社保。有了钱就自己投资，买股票，或者证券，基金。或者投资实业。

买房手续 1、购房前，你得看开发商出具预售许可证，如果没有该证件，属于违规操作。可以去当地的房管部门去举报。 2、提供上述个证件后，本人持自己的有效身份证，去售楼部办认购手续，签定认购协议书，上在会标名面积，房号，价格等。经双方盖章签字生效。（认购书上坐标明具体签合同的时间） 3、到了签合同的时候，可以需支付房款。进行网签（下面会标注网签），一次性签定5份合同，按揭签定6份合同。双方盖章签字后生效，自己拿一份合同，其余的都放在开发商那。另外，签完合同记得拿好款项收据。 4、签完合同后，自己备好身份证（夫妻双方原件）、户口本（双方原件）、结婚证（一个原件）、收入证明（售楼部有现成的，直接拿单位盖章），到开发公司指定的银行办理相关贷款手续。网签，是指你购买该房屋后，在售楼部可以直接进行网上签约，签后，房管部可以查到相关信息。信息录入完后，会把房管系统录入的合同打印出来，按揭是打印六份。

南京买房不一定摇号的，楼盘的具体销售形式，属于企业的经营行为，政府部门不会过多干预。 不过，南京多年来一直会根据楼市行情对开发商提出建议: 当市场好的时候，会建议开发商采取摇号的方式确定购房顺序，避免出现“彻夜排队”的现象，让买房人恐慌;在市场一般的时候，就可以采取“先到先得”的方式卖房，这当中的尺度由开发商自己把握。

正常都要的，不过这个没关系，只要咱们没破坏他们的主体结构，承重墙，一般都不会有事的，就是正常验收而已；因为正常咱们装修前期他们会让咱们提供装修图纸，供他们审核，如果有问题，他们会直接给咱们指明的，让咱们修改施工方案才能动工装修，后期只是正常走一下流程

　　摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。

摇号买房和抓阄意思相近 摇号买房要交摇号费，其实就是定金，当你交钱的时候一定要签一个摇号协议或者是认购书，如果你没有选上房子的时候开发商是一定要退的，但是如果你选中了房子，在签约之前放弃的话，可能有的开发商就不退。这个要注意。

要的，摇号买房要交摇号费，其实就是定金，当你交钱的时候一定要签一个摇号协议或者是认购书，如果你没有选上房子的时候开发商是一定要退的，但是如果你选中了房子，在签约之前放弃的话，可能有的开发商就不退。

有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼盘售出后，借以各种理由，推延办理房产证。为此，在购买商品房时，一定要注意审查“商品房销售合同”，将开发商办理、交付房产证的时间作为合同条款予以明确约定，并约定不履行该义务的违约责任。只有这样，在以后发生纠纷时才有据可依。希望此建议对你有所帮助。

一般是摇的选房的顺序号。 100个人竞争50个房子，还有20个可以参加优先摇号。即是说，这20个人先摇，结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的35套。 希望我的回答能帮到您