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买房没钱就申请分期付款
1、购房人自己分期付: 通常是先交首付,然后等接到房地产商的交房通知后再交第二笔钱;分三期的,第三笔钱等入住后一定时间内再缴纳。这种做法,购房人交的总房款通常会比一次性付款交的多,但同时可以减少期房可能发生的损失,比如房子“烂尾”,再如房价下跌幅度超过首付及购房人自己经济状况发生变化等等。
2、贷款分期付款: 通常都是若干年才付清,这里的关键是除了首付,分期付款从何时开始,换句话说就是贷款银行何时把购房人的贷款交给房地产商。时间可以是从贷款手续一办好就开始,也可以是在房屋交付时开始,后者对购房人更有利。
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如果是老房子,有这个可能性,把房价做高,别高过评估价太多就行
比如你的房子值70万,那么合同做到100万,首付30万,贷款70万,(实际上卖家得到的就是这个贷款的70万,需要做个阴阳合同)就可以实现零首付了
不过现在管的严了,需要找个有实力的中介来操作,以前很多这种零首付的案例
不过中介费啊,过户的税费啊,你还是需要有的
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1、购买一个小户型,首付较低的那种。
2、按揭贷款,选择三十年付款周期。月供必须低于伍佰,否则你会很压力。
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买了房子没钱装修
1、申请个人信用贷款来装修;
2、个人消费贷款之装修贷款。
3、信用卡家装分期;
4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一
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贷款购买二手房,总价-贷款=首付,那么总价不变的情况下,要想首付低,就只有多贷款,而二手房贷款购买,银行贷款的发放是以评估值作为参考,那么就出现了低首付或者零首付的几种情况:
1、房子总价明显低于市场价,假设评估价和市场价一致,一套价值50万的房产只卖40万,那么银行就只贷到35万,首付只需5万。
2、高评高贷,一些评估机构从业人员和银行工作人员里应外合,将评估价值虚高,本来只值40万的房产,评估到50万,这样也造成低首付的现象
不管采取什么方式方法,这样的低首付或者0首付的形为都是一种欺骗形为,一旦客户还款出现问题,极易造成国有资产的流失,在此也呼吁相关从业人员恪守职业道德。
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没钱装修可以选择在土巴兔申请装修贷款,然后按月还款就可以了。
120平米的房子装修如果是新房子选择全包的话是8万左右,如果是半包的话大概是2.6万左右。如果是老房子选择全包的话是10万左右,如果是半包的话大概是5万左右。
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你好,房贷两个月没还了,进入第三个月,银行将启动诉讼程序,建议抓紧换还。
第一个月出现逾期还贷,银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷,可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。
第二月,买房人还是逾期还贷的话,银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。
第三月,买房人还是无法还贷,银行就会给他发函。此时,也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序,也意味着买房人的房产将被拍卖。
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1,想买房但没有首付的钱,可以选择零首付购房活动的小区,或者是先向身边的亲戚朋友借钱,缓期一定的时间再还给他们。
2,首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样要面临按揭和首付的贷款,会使生活压力很大的。
3,办理银行按揭购房的,首付款要不低于总房款的30%。另外买房要根据自己现有状况量力而行。
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可以向亲戚朋友借钱付首付,如果没有是不能购房的。
分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清。
分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式,它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下,购房职工先交付30%—50%的房价,其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中,分期付款方式也在大量运用。
(1)扩大销售商品住宅,使一部分滞销房屋尽早投入使用,发挥钱、物效益;
(2)促使一部分暂时无力购买住宅的买主成为买方,实现住宅交易。
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找我借,我借给你,今天借给你,明天还。
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买房贷款首付多少最划算,在这里摆弄一下,我来简单的说说。买房贷款首付多少是你的收入的最多三分之一用来还每月贷款也就是不要超过1000元。这样对你的生活才有保证。如此在意外生病等需要用钱的时候不至于没钱还贷款被银行收房。故而贷款不能超过10万元还十五年计算。
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你这种情况知恩寺去贷款买房,以及通过提取公积金来还款可以减轻一下负担,我个人是不建议没有余钱就买房的,那样你得未来就只有还款了。一点都不开心。
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主要看个人收入和未来此处的发展。
如果地段好,个人工作还有前景那借点钱买房也是不错的选择。
毕竟好一点的地段房价还是在不断增长,如果公司有公积金那用来贷款,一个月交不了多少钱,如果自己租房住一年也是一笔不小的开支。
所以还是要综合考虑个人的实际情况和周边的环境再做决定。
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你好,可以贷款装啊。
1、无抵押消费贷款
优点:申请方便且快速,不需要抵押物,装修公司的选择范围广;
缺点:额度较低、利率较高。
2、房产抵押装修贷款
优点: 成本低、利率较低、额度较高;
缺点: 办理速度慢,且需要自己有房产。
3、提取公积金装修房屋
优点:最大的优势是省钱,费用最低的一种;
缺点:有额度,且办理流程复杂、审核慢,并不是所有地区都支持提取公积金装修房子。
4、信用卡分期家装
优点:不需要抵押物、办理方便并且不占用信用卡的额度;
缺点:需要装修公司与银行有合作才行,装修公司的选择较少。
5、消费金融公司贷款
优点:程序很简单,办理方便且快捷,装修公司选择范围广;
缺点:它的费用很高,基本上这几种方式中最高的一种贷款方式。
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可以简装修后租出去:
1、改水电(一定要按照自己以后住的习惯改)
2、地面铺设瓷砖(这个要好的,以后就不用换了;如果以后想要地板,就铺最便宜的地板,比铺瓷砖便宜)
3、墙面贴壁纸(住的时候直接揭下去再刮大白就行,直接刮大白弄脏了不好换)
4、家具、电器去二手市场淘,用完了再卖给二手市场,亏不了多少钱
然后,就可以租出去了!
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如果你是急着住的话,那就去凑钱了,简单装修住一下。等有钱了再去好好弄下……
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你好,根据你的要求,你有这样的选择,一是你的小区就有这种干活的人,你和他说,你要做什么,比如改水改电一项,连工带料多钱,其次厨房拆砖,镶砖,买砖,你在找人看一下,让他根据多长时间,算出多少钱,2是包给当地的公司,直接让他给你干完,简单收拾,花最少的钱,希望会帮到你吧。
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您好,据我了解的情况:
急需要住:如果每个月的有偿还能力,直接用房子贷款,然后借出装修的钱即可。
不需要急住,放在那边,或者毛胚租出去即可!
希望我的回答对您有所帮助。
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银行对你催款的时候你讲清楚你的情况吧,每隔个3个月还上一些,不要一直拖欠一点都不还,这样会导致银行起诉,如果实在没钱就准备卖房吧。
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没能钱真的很难买房,要不就父母出资.要不就找别人借. 如果你以后的收入没有大的突破,就是你同事都是两千时,你突破到五千之类的那种,个人建议你别买房子了.希望我的回答对你有所帮助。