• 如果只有靠街道,中间两种选择的话,最好选中间了。靠街道可能会有很多不好的因素,如果楼层高的话,还好,否则噪音那是很难避免。 一般而言,高层住宅楼层选择规则为总楼层的三分之一以上,三分之二以下为较好楼层。11层的楼盘,5-7层为最优楼层。
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  • 感觉在中下层比较好,第一,比低层采光好,第二,如果电梯坏了,少走楼梯,第三,太高感觉不接地气。
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  • 根据我的了解的话,这个根据楼层不同的话,也不是很好说,然后最好的话,住中间到层楼就好了,比如有10层的话,就可以住4,5,6这几层,采光好,也不会太偏远。
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  • 我认为15-25层不错,楼层太低光线不好,8~10层不太好,是空气质量最差的地方。顶层肯定不行了,上面太晒了,夏天太热了。如果怕电梯坏掉或者地震的话,可以选择4~6层。
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  • 8、9层比较好。   高层住宅几层最好要考虑以下几个因素:   (1) 遮挡及采光情况;   (2) 生活的便利程度;   (3) 环境要求;   (4) 家庭人口年龄构成及健康状况;   (5) 住宅楼的总层数。选怎样的楼层最理想,实际上,每层都有自己的小气候,要根据自己的需要来选择楼层。   从一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适,这是最好的。但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓,空气换气受阻,阴影和湿度增大,污染也比较严重。中间楼层也如上所说,并非像开发商宣传的理想。   因此,业内人士提出两点可供人们选择高层住宅时参考:如果是年龄相对较大的居住者,可选择4—6层的楼层,自然景色优美,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低,选择15层以上的楼层,空气相对清新、景色也很优美。   一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。   哪些层次属于好层次,同样也与住宅楼的总层数有关,同样四五层在多层住宅中属于高层次,而在高层住宅中又属于低层次。一般来说,在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次,如六层住宅楼以三四层,十八层塔楼以六层至十二层为最佳。此另外对层次的选择,还与购房者对数字的偏好有关,如喜欢8、9,讨厌13、14,等等。   且有污水外溢、地面潮湿的可能,人来人往安全性差,在购房者选择层次时往往不被看好;住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高,如渗漏,并且存在隔热不好,供水不足,上下楼最为不便等缺陷,许多人买房最忌买底层和顶层。 高层住宅是城市化、工业现代化的产物,依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。   (1)高层住宅的优点:高层住宅土地使用率高,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好,建在城区具有良好的生活便利性,对买房人有很大吸引力。   (2)高层住宅的缺点:高层住宅,尤其是塔楼,在户型设计方面增大了难度,在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大,建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅,要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗,另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。
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  • 你好,我觉得买房选中间的会比较好,因为中间的楼层我觉得是最好的,回南天时中间的楼层不会潮湿的很厉害,而且夏天时也没有顶楼的那么热,而且中间的楼层风景也是很不错的,所以我觉得买房的话选中间的楼层是最好的。
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  • 结合我自己的经验,注意以下几点: 1、避免9~11层。这是空气漂浮物的沉积层,售楼的不会告诉你的。 2、不考虑资金的话,楼层11层以上,越高越好,无噪音,无遮挡,隐私性好(低区有时候白天也要挂窗纱的)。合适的时候方便安装太阳能(不用考虑高层的供水水压,都是分高地区供水,高层区有稳压泵的) 3、朝向:当然是朝南最好,起码客厅或者一间卧室朝南。其次是东南、西南;风向也是这几个方向次序最好。 4、安全性:考虑到屋顶有电梯间、水箱间,还有以后屋面漏水的隐患,建议不买顶层(如果你想要顶层附送的阁楼除外)
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  • 买房楼层技巧: 1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好) 2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。 3、10-12层:浮沉层,最好不要选择。 4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。 5、15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。 6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。 7、首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风! 8、虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是你要住一辈子呢,或者将来你儿孙还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱。
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  • 高层买房在5层,价格,较低,遇到突发事件成功逃生率较大。有些楼盘买一楼还能送地下室或车位,夏天温度比上面楼层要低点。价格来源于网络,仅供参考,实际以购买为主。
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  • 你好,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。而六七层的高度能给人一定的稳定和安全感。 此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。 人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然。
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  • 现在都是电梯房,一般不要买太低的1到3层,街道噪音很大,还有11到13层是灰尘层,也有影响。别的层高都可以。买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层。
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  • 你好,根据我的了解,买房电梯房最好选择8层到13层之间。这个楼层的高度刚刚好,最高的树也达不到这个高度,光线不会遮挡,房子会显得宽敞明亮,而且噪音也很小,基本上是听不到的,可以保证一个很好的睡眠质量。望采纳。
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  •   楼层和风水的关系   楼层风水来源于楼层与命主的关系。在高级风水师看来,风水对环境的要求不是单向的,人是风水研究的核心,而五行构成万物,那么楼层的五行不同,对人的影响当然就不同,所以楼层五行和楼层风水就与人的命运有了密切关系。五行相生相克的关系,将风水环境与宅主的命理紧密结合起来。   楼层风水与主人五行的关系   了解楼层风水之前,先要知道自己家人的五行,看看自己属于金木水火土五行中的哪一个。接下来就要看楼层属于什么五行,如二楼和七楼属于南方,属火。故楼宇的第二层和第七层属火,尾数是二或七的层面,也是属火,如十七楼、二十七楼、三十七楼等等。再根据相生的次序——火生土、土生金、金生水、水生木、木生火和相克的次序——火克金、金克木、木克土、土克水、水克火来衡量楼层风水。 高层住宅效果图   从地理位置选楼层   一些朋友可能不太相信楼层风水的说法,这时候他们在选择楼层时,主要就是看楼层的地理位置和观景可视性等。摒弃楼层风水的说法,按地理位置来说,高层住几层好?   15层高层住宅几层最好:5-7层。   22层高层住宅几层最好:5-7层。14-17层。   24层高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。   25层高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。   26层高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。   28层高层住宅几层最好:6-7层。15-22层。   30层高层住宅几层最好:6-7层。15-24层。   39层高层住宅几层最好:6-7层。15-24层。
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  • 您好,最佳楼层,以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间,这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好。希望我的回答可以帮助到您。
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  • 你好 楼盘风水主要涉及-楼盘选址,开工,奠基,祭祀,择日,楼盘大门风水朝向,建筑物的坐山与朝向,园林景观设计,内外环境利用,售楼处的选址布局,新楼盘的命名,如果真的需要的话,还是请一个大师去现场实地看一下,一般来讲10层楼的小高层,一般8,9楼最好。
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  • 你的这个问题问的太泛,因为这种情况未必都不好,这个楼盘里有个别房就可以住。你需要提供的因素有以下几点:1、你住在这个U形的哪个位置2、你住在几层(共几层,你住几层)3、U形里面是什么?U形前面是什么?U形后面是什么?缺了这几点,谁能说有什么问题。更别提化解了,可以这么说,楼盘的风水不好,你想化解的可能性不大,因为这种情况的化解方式是在楼盘前面,而不是在你的房间里。
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  • 高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层 小高层一般选择6-9层为佳 楼层太高不止住起来会有压抑感 噪音也会随着楼层愈高愈大 且老年人以及有心脏病高血压等病史患者最好不要住超过9层的房屋 选择时务必看清前后视线有无遮挡 多层楼房1-4层是不错的选择 按照投资价值分析 1-3层为最佳 按照居住状况以及舒适程度2-4较好 “金三银四”就是指楼层。 所以综上所述 1. 多层1-3层(最佳) 4层(佳) 2. 小高层6-9层(视线无遮挡的情况下)或小高层1-3层(佳) 3. 高层1-3层(佳) 总层数的三分之一至三分之二层(视线无遮挡情况下 佳)
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  • 6、7层的位置较好。从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。6、7层可以看到地面人物和景物,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。
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  • 你好,以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。希望我的回答能够帮助到你哦。
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  • 所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言,尤其是18层到顶的高层,9-11层因为处在中间,不高也不低,着实是个好楼层,房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好,你想想你周围都是高楼林立,你买个低层多憋闷,而且小区内的声音都能听到,比较乱,也失去了买高层的意义;太高了的话万一电梯坏了上下不方便,而且有些人从高处往下看有眩晕感,尤其是女士和儿童。有些无良的买房者,用这个谣言误导买房人,这几层他们自己内部人士留着住,要不就是留着涨价,还有就是通过这些所谓的“扬灰层”“噪音层”等等来减小购房者的选择范围,从而尽快购买。自己想想也知道,灰尘是有重量的,若只受重力和空气阻力的话,它终究是要落地的,但是因为空气的流动,灰尘受重力和风力的作用,漂浮在空中也是可能的,但不同的地区、风向以及不同的小区布局,所产生的气流都是不同的,而不同的空气湿度和温度,也影响着灰尘的浓度,所以,拿来的放之四海而皆准的“扬灰层”,实在是可笑之极,简直是无稽之谈。中国很多家庭买房都是全家出动并“倾家荡产”,要说谨慎是必须的,但是凡事要动脑子想想,不能听风就是雨。我当初买房也是这个情况,为了这个所谓“扬灰层”,跑了十几个小区,问了很多人,包括亲身住在这几层的,都说没有感受到扬灰,至少和其他楼层是没差别的。我也查阅了很多资料,其中央视13套的新闻专门请专家通过实验数据说明,扬灰层根本不可信,只是谣言而已。
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