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大家说说买房子选几层好?

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提问者:任光明| 河源| 621次浏览
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已有3条回答

回答数:138025 | 被采纳数:217

你好!很高兴为你解答,一般来说次顶层的价格是最高的。。。。。按你的房子来说也就是15层了,如楼下有马路的话那么越高噪音会越小,但绝对不会听不到的。。。你说的这样的房子我卖过一套的,他是17层的房子,还是有些噪音,但不是很大


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虚情假意_6702
回答数:8747 | 被采纳数:1

如果只有靠街道,中间两种选择的话,最好选中间了。靠街道可能会有很多不好的因素,如果楼层高的话,还好,否则噪音那是很难避免。
一般而言,高层住宅楼层选择规则为总楼层的三分之一以上,三分之二以下为较好楼层。11层的楼盘,5-7层为最优楼层。


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記憶格式化_0595
回答数:39295 | 被采纳数:11

现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里,最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
以30层为例,对比各楼层的优点和缺点,到底选哪层,还要靠自己挑。
底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。
2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。
6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。
12至23层:优点是楼层的采光很不错,装修'>日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。
24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是风大,夏天温度较高,水压较低。
顶层:优点是风景独好,价格相对便宜。缺点是水压不足,风大等问题,并且夏季的温度比底层要高。比24至29层多一项风险是顶楼渗水的问题。


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