你好，据我所知，房产证七十年后没有遇到拆迁和退耕还林还是可以继续使用的，请放心，但是如果没有那就只有自己想办法另觅新居了哦。希望可以帮助到你哦。

必须要看房产证、房主身份证，如果可能的话，记住房产证号码，上网查一查真伪，而且最好找的房东有正经单位，用其他途径查是否此人，这样，即使房东跟你耍赖，还能告到他单位，人总是好面子的吗！因此，可以在一定程度上制约房东，对你的利益有保障。呵呵，我家的房客就是这么细心！不过我这个房东也不错啊，双方从没出现过不愉快的事情。

1、这样的房子可以买吗？经济适用房需要满五年才可以进行交易，所以这样的房子买了之后就意味着这五年之内你一直在住别人的房子。不满五年进行交易其实是不合法的，建议最好别买。2、应该注意些什么？如果你一定要买，最大的问题应该是五年之后过户的问题。如果五年之后房价上涨，房主不愿将房子过户给你，他可以再卖给其他人，而你将有可能得不到房子。3、合同是不是必须去中介公司签（走中介应该会有很多费用）？合同双方自愿签订，在哪里签不重要。4、必须公证吗？刚才说了这种交易是不合法的，公证处不会给你公证的。

依据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》重庆公共租赁住房实行租售并举，并实行差别化保障，承租人租赁公租房5年后可购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。

你好，保障性住房有几种，经济适用房过5年后可以上市交易，公租房和廉租房不可以上市交易。希望答案可以帮到你。

契税基本都是一样的，不过二手房房产证如果不满5年要缴不少营业税。

公租房申请材料从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。 1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印） 2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面); 3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件; 4、婚姻证明 5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件) 6、房产证明 7、有以下情况者，需出具以下证明

简单点的就是直接去居委会，他们会告诉你的。 新申请家庭即可持身份证、户口本、婚姻证明等证明文件到户口所在地居委会领取《申请表》；正在享受廉租住房保障的家庭凭《廉租住房保障证》（含临时）领取《申请表》，如果无法提供《廉租住房保障证》的，需按照新申请家庭进行受理，所涉及到的各项政策按新受理家庭对待 具有以下情况之一的不得申请： (一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外; (二)离婚不足2年的; (三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外; (四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的; (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的; (六)拥有轿车或经营性机动车的; (七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的; (八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校 你看一下申请条件，希望能够帮到你。

依据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》重庆公共租赁住房实行租售并举，并实行差别化保障，承租人租赁公租房5年后可购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。经适房，即经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。公租房，即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。（1）廉租房和公租房中的租赁人对廉租房和公租房是没有产权的。（2）经适房的购买人对经适房只有有限产权，因为他们并不能够依照市场上的价格出售经适房，仅仅能依照政府规定的价格，卖给规定的买受人。廉租房同公租房之间的区别两者都是有由政府建造或者出面向开发商购买的，由低收入群体递交申请，经审批后，支付较市场价格低的租金而入住的房子。但是他们之间最大的区别在于两种房屋面向的群体不同：廉租房针对城镇居民中最低收入者，常规定家庭平均住宅面积需低于某个标准，不针对城市非户籍人口，而公租房不仅仅针对城镇户籍居民中的最低收入者，也面向城市的非户籍人口中的刚就业大学生，农民工等低收入群体。

房产是规定持有五年后，才允许变更过户。一般和房屋买卖一样，都是要交营业税的。还要根据你的房屋实际面积，征收1%-3%的房产契税。面积越大，征收的契税也就越多。办理人必须要亲自到当地房产部门填写过户手续，拿上房产合同才可以哦

公租房是没有房产证的喔，公租房主要是解释住房困难的，不是归个人所有，是由政府或公共机构所有的。

1、房屋是永久拥有的，所以房本写的是房屋所有权证;土地是国家的，我们只有使用权，所以咱们拿的是土地使用证。使用年限是70年。 2、70年后，如果房屋还在，可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。 3、如果政府规划要拆房，就会补偿。

公共租赁住房原则上按楼栋制发房屋所有权证，也可依据申请，按套制发房屋所有权证。房屋登记部门应在房屋登记簿和房屋所有权证房屋性质栏注记“公共租赁住房”，并依据土地使用权证书注明土地性质。这意味着，公租房可以和商品房一样，每套房屋都可以办理一个房产证。不过，公租房是租住给符合条件的家庭，因此房产证也是由产权单位来办理，并拿在产权单位的“手中”。公租房的申请单位取得房屋所有权后，申请公租房转移登记、变更登记时，应当经住房保障管理部门同意。产权单位如果想将“手中”有房产证的公租房出售的话，必须经住保部门的同意。

就是简单的装修一下就行了，很简陋的。

你好,不能,租满5年后,可以申请续租,续租不得超过3年,不会出售产权。北京市规定,申请公租房家庭应取得经适房、限价房或廉租房资格后,放弃配租配售的,可以取得公租房配租资格。

可以的，现在国家有政策的，你只要申请到名额了以后是可以长期租的，只要每月按时交租就可以了，住满五年是可以购买的

廉租房是保障房的一种，保障房一共包括四种:经济适用房、廉租房、公租房、限价商品房

您好，很高兴为您解答 含义不同、申请对象不同 希望我的回答能够有助于您

廉租房是保障房的一种，保障房一共包括四种:经济适用房、廉租房、公租房、限价商品房