看房产证登记人是谁，房产证如果只写了男方一人名字，住房产权属于男方一人婚前个人财产，。离异住房归男方，女方可以得到自领取结婚证起，一半的还贷数额，以及自婚后还贷起，住房增值部分权益的一半，如果房产证写了你俩名字，住房产权属于你俩共有，一人一半产权，如果是爹妈出资，属于对你俩债权，可以主张，女方想得到一半产权，需要归还男方爹妈一半的出资款。

离异未再婚的按揭购房需提供以下材料： 1，个人身份证原件及复印件； 2，户口本原件及复印件； 3，个人的工作收入证明和银行流水账单； 4，离婚证或单身（离异）证明； 5，无房证明（个人首套房的） 6，首付款收据； 7，购房合同原件一份。

你好，作为一个法律人，我可以帮你。 根据中华人民共和国婚姻法 第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 因此，离婚时还有房贷，并且产权证上是你们俩的名字，你们要离婚时如果你们协议说房子归某一方，那么这一方应当补偿另一方方婚后共同还贷的一半及相对应的财产增值部分的一半和对方的首付款。剩下的房贷则是约定房子归属哪一方的那个人他个人债务，他自己偿还。 希望我的回答对你有帮助！

按照青岛公积金中心公布的《关于调整我市住房公积金贷款政策标准的通知》，第四条规定： 由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上，调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。 另外，借款申请人购买具备销售条件的商品住房，主体结构未封顶的，按主体结构建造实际进度发放贷款。 你仔细读一下上述规定就很清楚了：申请贷款的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。 希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

你好， 由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系。所以，双方离婚后，只要在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金，就可以申请公积金贷款，加上目前名下没有其他房产，可以参照首套房政策执行。 希望能帮到你

各地对住房公积金贷款的要求条件及时间会有差异。 以烟台地区为例（2015年）： 申请住房公积金贷款，须同时满足以下三个条件：建立公积金账户12个月以上，正常 缴存公积金12个月以上，且目前处于缴存状态。所以公积金缴存没满一年，是不能申请办理住房公积金贷款的。 建议你可以查询缴存地区的住房公积金管理中心。

你好，一般情况下，合同是在签订当天就可以拿到，但是因涉及备案和盖章等原因，会晚到10-20天，根据你的陈述，贷款已经办下来了，说明合同已经有了，只是没有给你。你可以问开发商要。还有一个途径是，合同在建设局有备案，你也可以问建设局拿

你好：据我所知的是交一年以上才可以申请用公积金贷款 补充：应该是连续交一年才对的，我有同事就是用的公积金贷款，，，能贷出多少钱来，是跟你，帐户余额、月交费额度来决定的，并且一定要以后还能继续交。就可以买房子的啊。

现在的政策是6个月，个人最高额度是40万。夫妻最高额度是60万，写字楼貌似不可以吧，有什么不明白的可以问我。看我的账号就是了

根据西安公积金官网,连续足额缴纳6个月以上,可申请公积金贷款买房。单位连续缴存一年以上，个人缴存半年以上！但是中间不能断掉。 申请50万元以上住房公积金贷款的，需同时满足以下条件： （1）符合西安市个人贷款政策相关规定条件； （2）连续足额缴存住房公积金24个月以上； （3）按程序逐级进行特别预审批。 希望以上资料能帮助到你。望采纳。

你好 规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天就可拿到！ 然后需要你到银行办理抵押，把房产证抵押给银行。或者办理他项权证，把权证抵押给银行，你拿着房产证。

你好，一般是在工作地点交社保满两年就可以了。由于公积金贷款利率相对优惠，因此对于每月缴纳公积金的客户来说，用好自己的公积金非常重要。客户申请公积金贷款额度一般最多不超过总房价的80%，最长贷款年限为30年；商业性贷款额度（大于90平方米）不超过总房价的70%，最长贷款30年；一手自住房单套建筑面积低于90平方米（含90平方米），且根据客户资信等情况其贷款最高不超过房价的80%；组合贷款的可贷额度是公积金和商业贷款之和不超过总房价的70%。

买房贷款可以用公积金贷款。你可以申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。

贷款的话，房产证都是抵押给银行的，当然，银行拿的是他项权利证，等你还清贷款了，银行会把他项权利证还给你，拿到房管局涂销抵押，你才能拿到房产证

这个是要看你的实际情况的，一般交一年以上才可以申请用公积金贷款 。如果你一直在原单位上班的话，公积金是照常交纳的！ 如果已经离开原单位了，是可以不缴纳公积金的，不过要保证你的月供是能够按月足额的交纳的！

贷款期限：一手房上海住房贷款最长年限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。贷款期限：二手房上海住房贷款最长年限一般不超过20年，且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年

当然可以啊，您在大连交的公积金，自然就可以在大连贷款买房的

你好，由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系。所以，双方离婚后，只要在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金，就可以申请公积金贷款，加上目前名下没有其他房产，可以参照首套房政策执行。 希望可以帮到你

公积金贷款需要抵押：1.公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领龋经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。2.申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的，劳动者可以去办理公积金贷款去买另一套住房。

一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。 一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款， 如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。 房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。 如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。