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一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。
一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，
如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。
房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。
如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
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mc光虎
回答数：40983 | 被采纳数：17
如在招行贷款，我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
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言西早tt
回答数：1744 | 被采纳数：0
连续购买住房公积金满半年，再符合下列基本条件，就可以办理住房公积金贷款。
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
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大部分人选择贷款买房完全是因为不得已，而不是因为具备投资眼光。不管是公积金贷款的3.25%的利率，还是商业贷款最高4.90%的利率（可以低至4.16%左右），都是超级便宜的贷款。仅供参考。
来自各位谁懂买房是否贷款2017-04-15 -
你好，买房贷款分为按揭贷款和房屋抵押贷款 按揭贷款和房屋抵押贷款牵涉的当事人不同，这就决定了其适用人群会有差异。抵押贷款的当事人只有抵押人和抵押权人，一般不需要担保人，是单纯的“指物借钱”。按揭贷款是在按揭人和按揭受益
来自各位谁懂买房贷款是什么贷款2017-04-25 -
你好，买房贷款分为按揭贷款和房屋抵押贷款 按揭贷款和房屋抵押贷款牵涉的当事人不同，这就决定了其适用人群会有差异。抵押贷款的当事人只有抵押人和抵押权人，一般不需要担保人，是单纯的“指物借钱”。按揭贷款是在按揭人和按揭受益
来自各位谁懂买房贷款是抵押贷款吗2017-04-08 -
1、全款买房后，不能再申请公积金贷款。 申请公积金贷款条件： 具有合法有效身份；具有完全的民事行为能力；具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力；购买、建造、翻建、大修自住住房; 2、凡具有市城镇户口
来自各位谁懂买房后还可以申请公积金贷款吗2017-02-04 -
1、首先说提前还款违约金，这要看你和银行签订的借款合同，还款约定条款。要看你和银行具体是 怎样约定的。 2、缩短还款年限：银行一般不会同意缩短还款年限的。如果行的话，看你和银行的怎样协商了。 3、肯定采用等额本金还款
来自各位谁懂买房贷款提前还款怎么还2017-04-13
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