你好，海南那边是分为三个区域的，其中房价较东部较低;中部的房价介于东西部之间。如果你没有一直都住在海南，那最好看房子的时候请个导购，不然花的时间太长，钱也会花的相对多一点。要找一个熟悉当地房产的置业经纪人或者置业顾问的人。 希望对您有所帮助。

海南有十八个市县，不含三沙市，分为东线-西线-中线市县，东线发展得比较早，而且旅游景点集中在东线，配套相对来说比较成熟，东线高铁已经通车，所以东线一带市县的房价比较贵，比如三亚，三亚是整个海南房价最贵的城市，均价大约在18000元 价格来自网络仅供参考

三亚是中国旅游最佳城市，风景好，污染少，冬暖夏凉，非常适合居住，但是昂贵的房价希望你好好考虑，如果资金允许的话也是可以买的。

海南西线楼盘比较好的有： 青浦卓越世纪中心 224.0 ㎡ 4室3厅2卫 16538元/平米 惠明苑 95.0 ㎡ 2室2厅1卫 17528元/平米 湖畔天下 192.0 ㎡ 4室2厅2卫 14738元/平米 价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准。

1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。 房产过户准备资料 a.房产证原件和复印件 b.身份证原件和复印件 c.原始购房协议 原件和复印件 d.户口本 原件和复印件 e.如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件 f.如已婚需要提供 共有人同意出售意见书 乙方需要提供的材料如下 a.身份证 原件和复印件 b.户口本原件和复印件

你好！ 海南博鳌虽然交通不是特别便利，但是是很适合养老的。南海博鳌冬暖夏凉环境特别的好，天特别的蓝，海特别的美。老了买个房养老特别合适，趁身体还能走动平时可以享享福好好享受享受。

作为国际旅游岛，海南整体还不够奢华，比起夏威夷，马尔代夫，巴厘岛这些旅游产业发达的地区，从硬件设施，服务配套，人文环境等方面，海南还有一段路要走，完成了这些硬指标和软配套，海南才能真正成为国际旅游岛。 作为海南旅游房地产的排头兵，5年后，三亚生态圈的房价将直追北上广，每平米5万很正常，如果琼州海峡早一天架桥，这一天到来的时间只会缩短，而且海口也会同步跨入一线房价时代。 以上价格来源网络，仅供参考

在苏州买房资格：外地户口苏州购，需要提供连续一年的社保证明，其实也就是要在当地就业或工作满1年，也就是体现在当地社保或个税的缴纳情况上，外地朋友要在苏州买房，需要一年的苏州社保缴纳记录，为外地户口快速办理，条件还是相对宽松的。

中信红树湾 平均价格：   50000   元/m² 楼盘地址：前山河西路333号(珠海大道澳门回归纪念公园南侧) 乘坐14路、16路、18路、25A路、25路、34路、201快线、201路、202路 容积率：2.22      绿化率：35.50% 价格来源网络，仅供参考。

一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。 二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。 三：社区内部规划。 1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。 2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。 四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。 五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

一、选择户型： 认真选择自己理想的户型楼号，一旦认购将很难退房仔细确认购买人名称（为合同产权人），不能随意更名。一经预定，定金不予返还，签约后自动转为房款。 二、签约： 1.仔细阅读合同条款，有异议或有附加条款提前申请审批。 2.了解产权登记面积和合同约定面积出现差异时处理办法。 3.了解小区物业管理收费明细及物业管理公司的一些规定。 三、交房： 1.交房时间如没有特殊变动以合同内规定的时间为准。 2.交房条件为房款100%清付（按揭客户的按揭款必须已放款到达公司账户），同时结清面差额（视项目手续办理情况而定）。 3.交房前先到银行维修基金托收点缴清维修基金。 4.办理交房手续前先了解交房费用款额。 5.收房时先验收房子，后办交房手续。 四、产证办理： 1.办理产权证手续时买受人的身份证、发票原件或清晰地复印件。 2.产权费用收据和业主身份证为领取房产证和换契税等税票的凭据。

从发展角度来讲 首推高新区： 目前是区域发展循环最好的地方，无论就业还是上学都有优秀的企业和学校选择。不过相对来讲，购房成本也是全西安最高的、改善住房所需付出的代价也是最大的。 如果为了工作、孩子上学想留在这里，而资金有限，建议购买带学位的枫叶南北区。这两个小区价格相对便宜，带学位的目前10k一平。地处高新最核心的地带，旁有高新公园、离一小、一中都非常近，离高中也不远。北区更是出门三号线。两小区还可以赌一把传说已久的拆迁。一旦拆赔即刻发家。当然了缺点也是有的90年代的小区，比较老，没什么环境，7层房子也没电梯。 其次推荐经开区： 经开区这数十年发展较快，随着追赶超越，虽然离高新还有很长一段距离，但也在西安排第二。 有四大班子相伴来保底，加上这次班子大换血，常委直接担任管委会书记，说明政府对该区域的重视。未来行情看涨。 小区推荐，刚建成的凤景小学是经开公办小学未来的希望。如果资金有限不妨在其周边选择，便宜就选政府小区，重视品质则找经发地产的林间、林居选择。紧邻四号线相比高新压力要小许多。 其他区域： 曲江南湖边那些十年左右的楼盘依旧冷清。该区域不解决企业和人口的矛盾，未来房产的价格也随时会随着政策和外部环境忽高忽低。 港务区，区域发展会越来越好。不过那还不是住、学的优选。 长安，撤县时政府给了非常大的力气进行支持，连大学城都搬迁去了，可换来的却是数十年市内公交无法进入、13年市里几经协调的公交车被黑恶势力拔站牌之后不了了之、16年底17年初西电校车被当地出租车拦截林林种种，在这区域生活不知道什么样的人才会有安全感。 西咸新区，一定是未来发展的方向。但具体如何管理、西安区域划分新政都没出台前，一切都是未知数，相信勇者才会在此一往无前。

海南琼海1月均价7643 元/平方米，价格涨幅 ↑3.28% 海南1月均价 7613元/平方米，价格涨幅 ↓-0.82% 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

华宇西城雅郡均价8750元/平方米。 楼盘地址：金泉街道高家社区2组金科苑南街（金科路小学旁） 公交：金科苑站（29路、111路、158路），蜀西路上更有10余条公交线路；土桥村站（30路、96路、155路、305路、716路、333路等）； 地铁：地铁2号线金周路站口和未来即将开通的4号线西客站站口。 价格来源于网络，仅供参考。

我觉得还是租房更好一些，我当时被忽悠买了一套，只去过两次啊，真心感觉在海南买了没用，好几年了一直想卖掉也卖不掉！原价卖都卖不出去啊！

您好，海南西线房产的更好一点。海南西线房产的房价高，一般在8000-12000元左右，政府重点招商引资的项目，位于海南西线港口区兴港大道，距南宁仅1个多小时车程。项目东临约2700亩桃花湖公园，西临西海湾，有约2公里的海岸线。是泛北部湾区域难得一见同时拥有海景和湖景双重景观资源的项目。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

推荐：锦绣江南：平均价格：5300元/平方米。 楼盘地址：复兴区联纺路与建设大街交叉口东北角（千鹤美食林对面）。 这个盘卖很适合养老，而且现在是尾盘了价格也降下来了，位置也不错，去哪都挺方便的，交通也比较便利，而且靠近市南区，这个价格真的是挺合适的。 价格来源网络仅供参考

海南买房首付一般是； 一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%; 二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是，新房商业贷款首付比例是三成。

您好，海南金泰南燕湾的房价是17000元/㎡，楼盘地址：万宁市南燕湾旅游度假区，南燕湾地处海南中东部沿海位置，东环高铁已开通高铁万宁站，高铁神州半岛站，距三亚凤凰机场、海口美兰机场、正建设施工的博鳌机场十分便利，南燕湾海滨高尔夫球场历史悠久，也是海南唯一的全海景高尔夫球场，配套设施完善，环境优美，非常适合居住。价格来源于网络仅供参考。

海南买房贵，一般是20000元每平方，在海南岛的西线城市中，东方无潮湿气候，不似海口，三亚，琼海，万宁等潮湿多雨。在漫长的七个月的冬季，如果避开了风雪严寒，而又迎来了阴风小雨，那么会很不惬意。在海南岛的东方市，才会拥有纯粹的冬日里的暖阳。价格来源于网络，仅供参考，实际以购买为准。