全国情况是这样； 一是国家宏观调控， 二是地方微观调控， 三是购房者的观望心态， 四是物价的上涨购房者对居高不下的楼市不抱希望、静观变化。 而地方房价下跌：就各不一样；概括起来有以下几方面；除全国情况外 一是地方保护使得楼房难卖。 二是地方经济状况。 三是和本地的城市化进程。 四是当地工商业，交通。 五是楼市处的人文与生态环境。

吉林房价好的小区和楼盘价格基本上都在6000-8000左右。一些小区也有上万的，还有一些在四五千左右。   现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。吉林市属于三线城市，房价整体水平确实偏高，但是由于物价飞涨，建造成本也随之增长了很多，稳中略升，未来预期看涨。 以上价格来源于网络，仅供参考，请以购买为主

吉林市新开发楼盘龙城帝景房价平均价格： 5500 元/平方米，龙城帝景占地32万平米，建筑面积83万平米，由59栋住宅，10栋商业，1所幼儿园组成，容积率仅有2.2，绿地率达到了30%以上。建筑风格以现代欧式为主，地块中心以受百姓欢迎的花园洋房为主，以小高层，高层，商业配套为辅。以上价格来源于网络，仅供参考。

1、苏宁绿谷庄园，均价：4500元/㎡。 楼盘地址：吉林市丰满区松江南路99号； 建筑面积120万平方米，房型是：2室   1厅   1卫； 苏宁绿谷庄园以新古典的建筑设计，结合整体典雅的色彩，形成区域坐标式建筑群。自然景观资源丰富、学区价值显著、配套设施齐全，观江效果极佳，运用竖向星光江城建筑上采用古典意式风格，典雅大气。 价格来源网络，仅供参考。

你好。给你推荐公园道一号。 公园道一号位于昌邑区雾凇中路与珲春中街交会处南行500米，项目建设同时对毗邻的桃源山公园进行全方位整体改造，公园环绕，坐拥地灵之脉，是我市一座名符其实的公园宅邸。外有公园美景，内有山地景观，环境优美，空气清新。楼龄也是比较新，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，居民素质高，物业服务态度也好；交通方便，周边辐射广，医院、超市、菜市场、银行、学校，各类服务设施非常齐全。该小区的平均房价为4700元/平米。 地址：昌邑区雾凇中路与珲春中街交会处南行500米 价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答能对你有所帮助。

千翔尚城 2室2厅1卫 均价：4200元/㎡ 阳光佳苑 2室2厅1卫均价：4900元/㎡ 华业国际城 2室2厅1卫 均价：5500元/㎡ 吉林昌邑万达广场 2室2厅1卫 均价：4800元/㎡ 价格来源网络，仅供参考

锦绣江南多层项目全款可享9.7折优惠，贷款首付50％可享9.9折优惠。高层项目全款可享9.5折优惠，贷款首付30％可享9.8折优惠，首付50％可享9.7折优惠。 历史价格 记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述 2015-06-11    6200元/平方米 4500元/平方米    2015-06-04    6200元/平方米 4500元/平方米    2015-05-28    6200元/平方米 4500元/平方米    2015-05-21    6200元/平方米 4500元/平方米    2015-05-14    6200元/平方米 4500元/平方米 价格来源于网络，仅供参考，以具体实地为主

5年左右的新房你看得上眼的大概5000左右，什么江边或万科等热门6000-1万吧 总体比去年以前有行无市，二手5年外的话3000-5000可买到。供参考

华业国际城 均价：5500元/㎡ 主力户型： 一居(50㎡) 二居(93㎡) 二居(114㎡) 楼盘位置： 昌邑区吉林市昌邑区辽北路与解放北路交汇处 公交路线：47路：通潭大路站 56路：嘉园北路站 46路：嘉园北路站 112路：江城中学站 44路：嘉园北路站 12路：四川街站 自驾路线：吉林市昌邑区辽北路与解放北路交汇 以上价格来源于网络，仅供参考。

吉林市万科房价如下： 3室1厅1卫1厨 90.00㎡ 价格： 6900 元/平方米 4室2厅1卫1厨 96.00㎡ 价格： 7500 元/平方米 3室2厅1卫1厨 94.29㎡ 价格： 7800 元/平方米 价格来源于网络，仅供参考

一．刚性需求众多．由于中国现为发展中国家，许多地方还处于城市化的进程之中，随着中国城镇化进程，大量农村人口将向城市转移，对于那些刚进城的新市民，必须尽快解决进城以后的住房问题，他们客观地将形成新的购房需求者，这就是所谓的刚性需求． 二．对于住房的要求标准提高了．在当年那个主副食需要票证，住房等待分配的年代，人均居住面积是由不了自己当家作主的．那时候，无论在房屋的质量以及相应的厨卫设置等，都与当前不可同日而语，近年以来新竖起的商品房，便充分反应了不同年代房屋质量的不同水平．这与整个社会的经济发展水平以及人们的生活水平的逐步提高密切相关． 三．从各级地方政府的市政财政来看，一级市场的房价下降，必然压低了当地政府的欲出让土地的拍卖价格，对于维持及增加当地政府的财政收入也是不利的。

松江绅苑东起紫光苑酒店,西至林荫路,南临吉林大街,北望松花江,与昌邑区政府相邻。项目建筑面积为14万平方米,由九栋多层和两栋小高层组成。本月均价4151元/㎡，环比上月 ↓0.02% ，同比去年 ↓0.14% 。开盘时间：2009年1月，交房时间：2011年年末。

吉林市昌茂花园 均价：4570元/㎡  地  址：船营区解放西路与鞍山街交汇处 交通状况：位临解放中路,南眺松花江,北望北山公园.1路,101路,8路,28路,31路,45路,46路,59路等公交线路均汇集于此 中小学：船营四小,七中,毓文中学商场：盛业商场医院：中西医结合医院其他：北山公园

吉林市东方雅苑单价: 3500元/平米 的样子哦，嘿嘿，价格还是很便宜的啦， 容积率；1.47绿化率；20%。配套； 学校：吉化第三小学校（645米），吉化第三小学校（645米），吉化第三小学校（645米），吉林化学工业公司第三小学校（655米），吉林化学工业公司第三小学校（655米）购物：鑫欣盛超市（160米），鑫欣盛超市（160米），鑫欣盛超市（160米），易捷便利店（206米），易捷便利店（206米），易捷便利店（206米），广源超市（267米）医院：范增悦口腔诊所（773米），范增悦口腔诊所（773米），范增悦口腔诊所（773米），江北乡卫生院（775米），江北乡卫生院（775米），江北乡卫生院（775米）生活：吉林银行ATM（300米），吉林银行ATM（300米），吉林银行ATM（300米），吉林银行24小时自助银行(吉林化工园区支行)（304米），吉林银行24小时自助银行(吉林化工园区支行)（304米）。

吉林市绿地国际花都房价： 面积：55平方米 户型;1室1厅 均价：5454元/平方 30万 面积：61平方米 户型;2室2厅 均价： 7377元/平方 45万 价格来源于网络，仅供参考。

你好，据了解吉林市买房子的房价根据房子所处的位置和房子的具体情况的不同价格也不相同。位于兴隆街与深中路交会处的紫金江尚小区，房价均价为5800元/平米，地理位置优越，环境优美，物业管理服务好，户型好，南北通透，采光足，周边配套设施齐全，交通便利，价格来源于网络仅供参考。

吉林市房价：恒山花园小区 ， 均价：5176元/m² 地址：恒山西路6号 恒山花园小区挺好的，地理位置优越，环境好，空气清新，交通便利。

吉林市万科城最新房价：58万， 地址：吉林市万科城 1，从秀江南步行约1.6公里，到达景山街站 2、乘坐33路,经过5站, 到达北华南校区站（也可乘坐19路） 3、乘坐51路,经过5站, 到达临江广场站 4、步行约250米,到达毓文中学站 5、乘坐8路,经过7站 价格信息来源网络仅供参考，希望我的回答对你有帮助

　　吉林市万科城最新房价不贵，万科城这里的居住户还挺多的，而且绿化做得也很好。位置在滨江南路99号，位于城市市上风、上水方向，位于高新建成区，拥有一线正向江景资源，是吉林市观赏雾凇的最佳地段。

万科中国房地产行业的领跑者，2009年，万科全年共实现销售金额634.2亿元，销售面积663.6万平方米，成为国内销售金额突破600亿的房地产公司，于2009年蝉联全球住宅企业销售冠军，是全球住宅供应商。 毗邻厦门街商圈、恒山路商业街等，百货、超市、餐饮、娱乐一应俱全。 医疗有四六五医院、丰满区中医院，华侨医院，博华医院，满区妇幼保健站。教育配套：春芽幼儿园、丰满二实验小学、初高中一体的重点中学松花江中学、吉林市二中、财经学校，化工学院，北华大学 项目园区景观带、观江平台 万科城房价 均价7500元/平方米 以上价格来源于网络，仅供参考！