现在基本上有两种还贷方式：等额本金，等额本息。等额本金，就是每个月本金是一样的，比如我家，贷40万公积金，20年*12月=240个月，，每月就是还400000/240=1666.67元，每月的利息，一般现在银行以单利计息方式：剩下还款本金*年利率/12个月，这样，假如除去利息调整的情况，正常情况下，每月的利息会逐步减少，因为我们要还的本金会越来越少；等额本息，就是每月还款本金+利息，是固定的。

员工是可以申请提取住房公积金用于还房贷的。 一次性还公积金贷款提取住房公积金： （1）由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》 （2）身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份 （3）借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章 （4）若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份 （5）到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》 (若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)

可以提取住房公积金还贷款。以后还会更细的出来

北京公积金贷款目前的还款方式只有一种，即自由还款。白话解释就是公积金每月给你设定一个最低还款的限额（是每月必须还的），然后你可以根据自己的每月的收入情况通过96155自动语音电话自由调整（往高调）月还款额，多还的金额（大部分）按照提前还本金计算，这部分钱不再计算利息。 目前北京还款是不能直接从你的公积金缴存账户中直接扣款的，需要你向单位提出提取公积金申请，并提交给单位相关资料，然后单位工作人员帮你去公积金管理部门提取，提取的钱直接打入你申请时提交的银行账户，你可以把你的还款账户提交给单位，这样提取的钱就可以直接由银行扣划了，如果提取公积金账户和还款账户不一致，需要你去银行跑两趟，先把钱取出来，然后再存到还款账户中。 注意：目前北京市提取公积金可以月提、季提、半年提、全年提。至于如何提取关键看你们单位是怎么向公积金管理部门申请的了。有的单位人多的情况，单位为了便于统一管理，可能就采用一种提取方法，单位人少可能就根据员工的需求，采用不同提取方式。 总之，你必须把公积金缴存账户的钱提出来，再存到还款账户，才能达到还款的目的。

建设银行公积金贷款扣款日期查询方法： 1.首先注册。 2.登录建设银行官网，点击“个人网上银行登录”———点击“马上开通”。 3.之后填写个人信息，绑定银行卡等，一般登录帐号为你的身份证号码。 4.登录你的“个人网上银行”输入你的帐号密码验证码，点击“登录”。 5.出现了个人网银首页菜单。 6.在上方菜单栏点击“个人贷款”---“我的贷款”----选择你的省份按确定。 7.选中你的帐号栏(否则呈灰色，无法操作）。 8.点击“还款计划查询”出现新窗口后你的帐号下按确认。 9.请翻页至最后几页到未还款的月份。 希望这些能帮到你，望采纳。

1、现金还款：直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后，直接还款； 2、网上还款：通过网络银行转账的方式，通过网络直接将钱打入到账户，记得到账日期，所以还款的时候一定要注意提前。 3、公积金贷款还款金额更改：因为每年的利率不同，根据经济宽裕程度，可以更改还款的数额，一般本月申请下月有效，记得留出合理时间。 4、提取公积金：在还款的时候，如果是购房，可以申请提取公积金以公积金来还贷款，需要公司相关人员协助走流程，取出公积金即可。 5、提前还款：贷款毕竟要还好多利息，在公积金贷款后，可以根据经济情况，提前将贷款及利息一次性还清，只要电话提交申请即可。

你好，需要2个条件 1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号; 2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，你只需要准备: 1、你的公积金帐号; 2、单位的公积金帐号; 3、月缴存额; 4、缴存比例; 5、公积金缴存地点。 通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

如果是建行，分两次从扣款账户转账公积金贷款和商业贷款月供。然后，从公积金账户划转相应金额到扣款账户。如果公积金账户余额不足，就留下一元，剩下全部划转。利率是4.7%才算出是月供2548.24，而且4.7%是去年6月的公积金利率，7月6日以后到目前的利率是4.5%。 你直接问银行贷款部比较快

办理公积金贷款一般需要一个月时间放款，扣款时间银行会通知你的，一般是放款后一个月开始扣款的。还有住房公积金的缴纳是各个单位的自行缴纳的，一般是下旬。具体的话，住房公积金贷款的月供扣款则与放款日期有关。

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择： 1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息； 2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。 借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。 1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。 2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

公积金代扣的流程是这样的：首先在还款卡里存入一个月的还款，作为启动资金。到还款日，银行把这部分还款划走，然后受您的委托从您的公积金帐户中提取出一个月的月还款，转入还款卡中。下个月再扣就扣这部分从您公积金帐户中转出来的钱，如此往复。

现金还款：直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后，直接还款； 网上还款：通过网络银行转账的方式，通过网络直接将钱打入到账户，记得到账日期，所以还款的时候一定要注意提前。 公积金贷款还款金额更改：因为每年的利率不同，根据经济宽裕程度，可以更改还款的数额，一般本月申请下月有效，记得留出合理时间。还是很方便的。

上海公积金组合贷款和还贷要在组合贷款放款后，还款一个月以后，去申请公积金冲还贷款。（公积金贷款银行，或公积金管理中心） 方式有月冲和年冲两种。（各地政策不同，有的只有年冲） 如月冲，则公积金余额每月冲抵月供（公积金贷款优先，公积金贷款月供有余才能冲抵商贷月供）；如有不足，自己现金补上。 如年冲，每年公积金余额提前还款（公积金贷款优先，仅仅在公积金贷款还清后，才可冲抵商贷）；

1.若您届时申请公积金和商业组合贷款，那么有公积金债务的前提下，无法提取账户余额，若只申请商业贷款，那么在您房地产权证出来的6个月内可办理购房提取业务，公积金账户余额不可以作为首付。 可以的，该业务属于冲还贷的年冲业务。 冲还贷分年冲和月冲。 1、逐月还款法（简称“月冲”）——从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本息的方法； 2、一次性还款法（简称“年冲”）——参加提取还贷人员按约定每年提取一次住房公积金余额归还贷款，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只可提取一次住房公积金用于还贷（按约定批次为4月或9月进行）。 两种方式只能选择一种，若进行变更，需原方式执行满一年以上。 办理请您在放款后携带借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明（婚姻证明或户口簿）、住房公积金账号、贷款账号的证明材料（包括但不限于：对账单、还款计划单等）前往您放款的银行办理。 若您申请纯商业贷款或您的贷款银行为非公积金中心合作银行的（即不可受理公积金业务），那么您可以凭相关材料至上海市公积金管理中心各业务网点审核，审核通过后可以提取不大于您月还款额的资金。 办理该提取所需材料： （一）身份证明材料原件及复印件 1、本人办理的提供身份证； 2、委托办理的： （1）受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系的材料，委托人出具的委托书； （2）受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书； （二）提取原因证明材料原件及复印件 1、提取人与主贷人的关系证明； 2、购房合同、所购住房的房地产权证（所购住房为期房的提供预告登记证）、购房发票； 3、贷款合同； 4、申请提取月份的个人住房贷款还款凭证； （三）其他证明材料 申请人住房公积金账户所在单位出具的《上海市住房公积金提取证明》 3.无法按照你的诉求执行，已属于您名下的房产不可再次申请公积金贷款抵扣商业贷款的。冲还贷的年冲业务也是优先冲还公积金部分贷款。只有月冲才可以每月抵扣您的还款额（包括商业和公积金部分）。

可以申请提取住房公积金存款余额偿还贷款本息。需要手续如下： 　　（一）提前一个月向中心递交书面申请； 　　（二）申请次月15-25号之内，借款人单位公积金经办人持借款人身份证原件到中心贷款科领取《住房公积金偿还贷款审批表》； 　　（三）单位经办人凭《住房公积金偿还审批表》到归集科办理借款人的公积金支取。 　　（四）申请次月末，借款人持身份证原件（代办人持借款人身份证原件、代办人身份证原件）、贷款合同原件、公积金支取凭据到中心贷款科办理完结手续，签字领取他项权利证、保险单原件和房屋他项权利注销申请书。以上的内容仅供参考，希望能够帮到您。

银行交款借款人持《现金缴款单》到指定银行将还款资金存入指定账户，并于当日将缴款单回单交回，作为还款证明。 记账会计人员凭交款回单记账后，部分还款手续办结。 还贷借款人提前部分还款后，按调整后的期还款额还款。五、办理时限当日申请当日办结。如当日未办结，申请自动作废。

公积金还贷款 (1)提取公积金一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。 　　(2)提取公积金停还若干月法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。(该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理)。 　　(3)提取公积金逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。

公积金贷款需按月偿还。还款方式有等额均还方式和等比递增偿还方式，一般采取等额均还方式；依据委托关系不同，有委托代扣还款和现金主动还款。 　　工薪阶层购房，一般都选择个人住房公积金贷款加个人住房商业性贷款，称为组合贷款。您可以按照下面所附的《个人住房公积金贷款万元还本息金额表》计算还款额，此表从1999年1月1日起执行。

你好，购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元,而每月公积金贷款还款额为1500元,商业贷款还款额为1000元,在还款方式上可选择“余额冲贷法”,即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元),余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金,在还清住房商业性贷款本金后,尚有余额的再偿还公积金贷款本金,因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后,借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变,减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法,每月等额还贷金额保持2500元不变,那么提取的公积金15000元,将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时,借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中,上述两种还款法,客户可根据自身实际进行选择。

提前还贷必须提前一个月向贷款银行提出申请，一年只有一次提前还贷的机会。一般有两种方式，一是通过公积金存储余额还贷，另一种是用自有资金提前还贷。如果用公积金存储余额还贷，必须先还公积金贷款，有余额时才可还商业性贷款。但是公积金贷款没有还清时，每年提取的公积金只能用于归还个人住房贷款，不得提取现金和用于其他事宜。按照规定，市民一年有两次提取公积金冲还贷款的机会。