数据显示，70城房价总体走势由四月份开始就由跌转涨了，而一线城市更是呈现了‘跳涨’的现象，北上广深在5月份的一手住宅成交价格平均上涨了3%。”赵卓文表示，2015年上半年楼市利好政策已经开始显效，全国楼市开始回暖。

你好， 个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 2.75% 个人住房公积金贷款五年以上 3.25%

上海首套房商业贷款的利率不少银行已经有了打折的优惠。其中，中国银行首套房按揭贷款的利率是9.5折（6.22%），大新银行、邮储银行、汇丰银行首套房按揭贷款的利率是9.4折（6.16%），华夏银行首套房按揭贷款的利率为9.2折（6.03%），而民生银行首套房按揭贷款的利率优惠至8.5折（5.57%）。

公积金贷款不分首套或二套，各地方对公积金首套多套的界定不一样，只要当地的住房公积金中心允许贷款，其贷款利率都是一样的，由央行统一规定执行利率，现行住房公积金年利率为3.5%。 根据个人住房贷款管理办法，公积金贷款对象和条件： 第一条　贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。 第二条　借款人须同时具备以下条件： 一、具有城镇常住户口或有效居留身份； 二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 三、具有购买住房的合同或协议； 四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款； 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； 六、贷款人规定的其他条件。 第三条　借款人应向贷款人提供下列资料： 一、身份证件（指居民身份证、户口簿和其他有效居留证件）； 二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明； 三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件； 四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明； 六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

购房贷款都是按照银行的基准利率执行的，如果你办理的贷款银行给你上浮，你就按照上浮后的利率计算，如果银行给你下浮就按照下浮后的计算，具体利息或优惠的政策都是看银行的，但是基准利率都是一样的，如下： 六个月以内（含6个月）贷款 4.85% 六个月至一年（含1年）贷款 4.85% 一至三年（含3年）贷款 5.25% 三至五年（含5年）贷款 5.25% 五年以上贷款 5.40% 希望我的回答对你有帮助。

央行发布的基准利率一年是6%，两年到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年以上（含六年）6,55% ；银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右

下面是贷款基准利率，真正利率一般按个人征信而审批，有可能上浮5-30% 一、短期贷款 六个月（含）5.6% 六个月至一年（含）5.6% 二、中长期贷款 一至三年（含）6% 三年至五年（含）6% 五年以上6.15%

目前七折优惠已经取消，只能85折了。 你要是自己不熟悉的话我还是建议你找中介给你办。 没多钱，关键是省事也省时。手续不熟悉你就折腾去吧！

1、2015年深圳首套房贷利率最低8.8折。2015年在深圳申请首套房贷款，深圳汇丰银行的首套房贷利率最低可达到基准利率8.8折，折算成年利率则为5.41%。不过要享受这种贷款利率优惠，要求申请人的贷款额度200万以上。2、深圳2家银行首套房贷利率9.2折。在深圳申请首套房按揭贷款，目前有2家银行的首套房贷利率最低可打9.2折，算成年利率则是5.66%，这两家银行分别是邮储银行和北京银行。3、首套房贷款利率优惠9.3折的银行。2015年深圳首套房贷利率基准优惠9.3折的银行有5家，年利率为5.72%，其中主要是中信银行、工商银行、农业银行、光大银行、中国银行。4、多家首套房贷利率基准优惠9.5折。目前深圳首套房贷利率基准利率9.5折（年利率为5.84%）的银行最多，主要有建设银行、民生银行、花旗银行、渤海银行、招商银行、兴业银行。除了以上首套房贷利率贷款的银行，深圳还有一家银行的首套房贷利率也有房贷利率优惠，那就是交通银行。在交通银行申请首套房按揭贷款，可以享受基准利率9.7折的优惠。而且在交通银行申请房贷，只要首套房贷结清，再申请房贷算首套房。除了以上首套房贷利率贷款的银行，深圳还有一家银行的首套房贷利率也有房贷利率优惠，那就是交通银行。在交通银行申请首套房按揭贷款，可以享受基准利率9.7折的优惠。而且在交通银行申请房贷，只要首套房贷结清，再申请房贷算首套房。

2016年厦门各大银行最新房贷利率一览表： （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。 （2）20万20年为例子房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,   2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。 优惠后月利率为7.05%*0.85/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=1432.00元 利息总额：1432.00*240-200000=143680 说明:^240为240次方

　2013年11月22日起，贷款开始执行降低后的利率，其中五年期以上商业贷款利率由6.55％下降到6.15％，公积金贷款利率从4.50％下降到4.25％。根据政策，降息后新申请的购房贷款可以按照新的利率执行，而原有的购房贷款，也就是“老房贷”，则要在政策实施的次年，也就是2015年1月1日起执行新的贷款利率。银行人士介绍，对于降息之前已办理房贷业务的“老客户”，还要看当时签订的合同对于利率的具体规定，如果在合同中约定不根据国家利率变化进行调整的，则还要执行之前的利率规定，如约定“利率可随着国家利率的调整进行调整的”，则将从2015年1月起享受新的利率规定。

长沙房贷利率优惠目前来看是在5%左右，主要看朋友们是贷款几年，一般贷款三年的在5%，五年的在5.7%，还有就是更长的在5.8%。

1、现在银行的房屋贷款利率一般是基准利率上浮5-20%（有些地方竟然上升到50） 2、现在房地产经济不景气，银行担心房屋贷款后房价跳水，购房者无法及时归还贷款造成损失，因此提高利率来尽可能多的收取利息，减少未来的风险损失。优惠利率基本是不可想象的了 3、 特别注意的是，遇到有下浮利率的银行，一定要问清它是否需要收额外的费用（比如顾问费、担保费、资金占用费、资金监管费等），因为有些银行常常打着低利率的旗号吸引顾客，然后收取各种名目的费用，把这些费用名目加在一起仔细折算一下，利率不但没有下浮还上升了不少.

购房贷款都是按照银行的基准利率执行的，如果你办理的贷款银行给你上浮，你就按照上浮后的利率计算，如果银行给你下浮就按照下浮后的计算，具体利息或优惠的政策都是看银行的，但是基准利率都是一样的，如下： 六个月以内（含6个月）贷款 4.85% 六个月至一年（含1年）贷款 4.85% 一至三年（含3年）贷款 5.25% 三至五年（含5年）贷款 5.25% 五年以上贷款 5.40%

倘若依照当初的调控政策，银行对于首套房贷利率应给予7折优惠。但为了配合去年的“限贷”政策，很多银行不分“青红皂白”，将贷款利率从基准利率的0.7倍，一下提至1.1~1.2甚至1.3倍。更极端的是，去年广州有个别银行甚至因为房贷额度限制，全面停止对首套房的贷款。对首次购房者来说，无异于雪上加霜，其必然造成两个方面的“误伤”：一、从银行贷不到款，再加上首付比例从以前的三成提至四到五成，更加买不起房；二、即便房价下降了，老百姓实际上付出的钱并没有减少，因为贷款利息比以前凭空多了几十万元。 　　这很显然有悖楼市调控的初衷，也有违“差别化信贷”的本意。好在住建部和央行已经意识到这一“误伤”，不约而同地强调要满足首次购房家庭的贷款需求。因而，眼下广州首套房贷利率出现松动，降至8.5折，当是楼市调控的理性回归，也是对“误伤”刚需者的纠偏。 希望以上回答能让你满意，望采纳。

目前最新的公积金贷款利率为5年期(含)以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮10%。 公积金贷款利率不打折，因为公积金贷款利率已经相当低了，比同期存款利率还低！

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的合同或协议; 6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金; 7、贷款行规定的其他条件。

合肥房贷随着银行利率的调整而不断改变，大家对于目前的合肥房贷政策，可以多关注下目前合肥最大的贷款咨询平台安徽借贷网，目前关于合肥房贷政策还是比较多的资讯！ 贷款计算器：公积金贷款利率

2014年房贷利率将不做调整，继续执行现行房贷利率。2014年最新房贷利率表：房贷期限2014年房贷利率商业贷款一至三年（含3年）6.15%商业贷款三至五年（含5年）6.4%商业贷款五年以上6.55%个人住房公积金贷款五年以下(含五年4%个人住房公积金贷款五年以上4.5%从表中不难看出，2014年公积金贷款利率是十分优惠的，有条件的购房者可以选择使用公积金贷款。2014年房贷利率如果央行不再调整那么就是这个利率了。注：以上是房贷基准利率，若贷款有上浮或者折扣再做相应计算。其他房贷利率情况：

2016年厦门各大银行最新房贷利率一览表：（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）20万20年为例子房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。优惠后月利率为7.05%*0.85/1220万20年(240个月)月还款额:200000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=1432.00元利息总额：1432.00*240-200000=143680说明:^240为240次方