装修合同范本，然后要根据自己的实际情况去调整、修改。没有任何一个范本会跟您要的一样。人这一辈子，很多事情只能自己做。装修合同范本，然后要根据自己的实际情况去调整、修改。没有任何一个范本会跟您要的一样。人这一辈子，很多事情只能自己做。谁都期望有一个属于自己的温馨的家，好不容易开始装修了，那们在确定装修公司时，装修合同书要怎么来定呢？其实，房屋装修合同是装修单位（发包方）与装修公司（承包方）签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。

甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议: 一、饭店概况: 该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。 二、租赁期限: 租期一年，自XX年__月__日至XX年___月___日。 三、租赁费用及付款方式: 全年租赁费人民币壹万五仟元整(￥15000)，款项分两次支付。第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清;第二次付款7500元，XX年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。 四、双方责任: (一)乙方责任: (1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。 (2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。 (3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。 (4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。 (5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。 (6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。 (二)甲方责任: (1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。 (2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。 (3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。 五、违约责任: 甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金XX元。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。 七、本合同自签订之日起生效。 双方签字: 甲 方: 乙 方:

您好，网上都有的，我发给你就重复了，

按照《*******合同法》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规定，结合本工程具体情况，双方签订此施工合同。 1、工程名称：xxx酒店改造工程 2、工程内容：xxx酒店改造及检修 3、承包范围：xxx两台电梯改造，包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳，电梯轿厢装潢，电梯导靴衬，电梯门滑轮等。两台电梯整体检修。 4、承包方式：包工包料 5、工 期：年—月—日-----年—月—日 第一条、 工程价款与支付 1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。 2、本工程价款计算确定为人民币24.5万元。决算金额不得超过本金额，超支部分甲方不予支付。 3、工程款的拨付：合同签订后付工程造价25%的工程预付款，工程完工支付25%，其余的50%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。 第二条、 工程质量 1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。 2、工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准，完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。 3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时承担由此造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标准(1%)按日支付违约金。 第四条：双方的责任 1、甲方责任： 1.1、会审施工图纸。 1.2、提供具备施工条件的施工场地。 1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方承担。 2、乙方责任： 2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。 2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。 2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料，如因使用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿直接和间接损失。 2.4、乙方负责施工安全，施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责任。 2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准(1%)支付违约金。 2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失，经甲方确定直接损失和间接损失后，由乙方承担。 第五条：竣工验收与保修 1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。 甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。 2、工程竣工验收后，按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工程保修期为一年。 第六条：争议的处理 双方因合同发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调 解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院诉讼解决。 第七条：未尽事宜及补充条款如下： 1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与xxx酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改，乙方必须无条件执行，对于修改期间造成的直接损失和间接损失，由乙方承担。 2、随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。

甲 方： 　　地 址： 　　电 话： 　　乙 方： 　　地 址： 　　电 话： 　　传 真： 　　甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方 ·····专卖店/展示厅施工项目(以下统称“本工程”)，达成如下一致协议条款： 　　一、合同工期 　　名称： 　　地址： 　　本工程的工期从 本合同签字盖章生效之日起 到 201x年 月 日。 　　二、本工程合同总造价、付款进度及方式 　　2.1本工程合同预算总造价￥ ·.00元为人民币··元整，在装修实施过程中，若有工程项目增减，则以实际发生金额最终结算。 　　2.2本合同签订生效3日内，甲方须支付本工程预算总造价的40%即人民币 ￥ ·.00元整(即人民币:·元整 )给乙方。 　　2.3 在乙方完成展具展台的制作到达施工地点，甲方验收后支付本工程预算总造价的30%即人民币￥ ·.00元整(即人民币··整)给乙方。 　　2.4在甲方完成对本项目的工程验收后五日内，向乙方支付至本工程预算总造价的30%即人民币￥ ·.00元整(即人民币 · 整)给乙方。 　　2.5乙方前期按实际收款金额分期向甲方开具收据，待甲方将款项付完时，乙方应向甲方开具全额发票。 　　开 户 行： 　　帐 号： 　　公司名称： 　　三、甲方责任 　　3.1甲方提供企业形象手册，或企业宣传文字、图片等内容。为了方便制作，资料必须在本合同签字生效之日起一星期内提供，图文如有不明之处，甲方应及时安排相应人员给予乙方加以解答。 　　3.2甲方审核乙方出具的设计施工图样(本合同附件2)，并须签字认可，在设计施工图样确认后，乙方应向甲方提供主材样品以备核查，同时凭甲方签字确认的设计施工图进行施工。 　　3.3甲方须安排专门代表负责本工程，参加碰头会，随时协调有关工作。甲方提供相关资料，乙方办理施工许可等有关事项。 　　3.4甲方如临时要求变更原定设计方案、更改施工内容或增加项目时，须在工程施工前5日向乙方提出书面异议，其具体事务由双方协商解决，涉及的工程量的增减由双方书面商定，否则乙方在现场实施搭建过程时，将有权利对甲方的现场改动要求不予更改。 　　3.5甲方须按合同约定支付相应的工程进度款，如因工程款延期支付造成的后果，责任甲方自负。 　　3.6 甲方负责承担展厅现场工程水电管理费及进场施工手续。 　　四、乙方责任 　　4.1乙方负责展示厅的设计和施工，按甲方确认的展位设计效果图，出具详细的设计施工图样(附件2)给甲方审验确认并作为本合同的附件。 　　4.2乙方须指定本工程项目负责人，组织相关碰头会，随时协调有关工作。 　　4.3在施工期间，乙方应严格遵守甲方现场所规定的一切规章制度及所属行业规定的操作规范，特别需要保证安全作业。若因违规操作造成甲方财产损失或乙方人员伤亡等事故，由乙方承担全部责任。 　　4.4乙方应负责施工现场内材料、设备的保管，做好现场防火、清洁工作，清理好施工现场。 　　4.5本工程交付使用后在保修期间乙方应负责维修。 　　4.6乙方设计使用的全部材料符合国家相关环境标准和规范要求，不得使用有毒有害物质超标的材料。 　　五、制作方式 　　5.1乙方负责将设计方案以专卖店组装方式在深圳工厂施工包装。 　　5.2乙方负责将制作好的展具安全保质保量运抵指定地点。 　　5.3乙方负责派专人现场安装验收完工。 　　六、验收 　　6.1甲方按双方确认的设计效果图要求，双方商定的各种材料等要求以及本工程报价单(详见附件1)和施工效果图(详见附件2)、设计变更作为工程验收的依据。 　　6.2装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。 　　6.3由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 　　6.4由于乙方原因造成的质量事故，其返工费与责任由乙方承担，工期不变。 　　6.5工程全部施工完毕，乙方以书面的形式通知甲方进行竣工验收，甲方自接到竣工验收通知单后七日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，移交相关施工改造图纸。未经验收甲方若使用，视同验收合格。 　　七、违约责任： 　　7.1 因乙方原因不能按合同约定的施工进度施工，每延期一天按合同价款的万分之三计算违约金。 　　7.2甲方不按合同2.2、2.3条的约定支付工程款，每延期一天按合同总价款的万分之三计算违约金，乙方有权暂停施工。如甲方延期支付首期进度款达10天，乙方有权单方解除合同。 　　八、工程保修 　　8.1保修期为一年，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 　　8.2由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件进行维修。 　　8.3由于甲方使用不当造成损坏或不能正常使用，不属保修范围。 　　8.4凡由甲方自行采购并自己安排施工的安装分项工程其质量保修归甲方负责。 　　九、其它事项 　　9.1根据工程需要，双方可随时召开碰头会。 　　9.2本工程合同双方签字盖章生效之日起，如甲方要求增加或变更较大的工程项目，必须遵守下列原则： 　　9.2.1经双方协商，由甲方书面发出“设计变更通知单”。 　　9.2.2待乙方提交变更的设计施工图纸后，甲方须签字、盖章认可。 　　9.2.3增加或变更较大项目所产生的附加费用由双方商定，具体按补充协议执行。 　　9.3本工程未经双方验收确认，而甲方擅自提前使用样品，由此发生的质量、数量及其它问题，由甲方负责。 　　9.4因本合同中而发生的争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，则提交深圳市仲裁委员会仲裁。 　　9.5作为本合同书的附属文件，即工程报价清单、设计施工图样和展厅设计效果图与本合同具有同等法律效力。 　　9.6甲、乙双方任何一方因自身原因造成违约，应承担由此给对方造成的全部损失。 　　9.7本合同未尽事宜，双方友好协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　9.8本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 　　9.9增加项目需另计费用。 　　甲方： 　　代表： 　　乙方： 代表： 签字日期：二O一x年 日 月

你好，合同编号:______ 发包人: 承包人: 住所: 住所: 委托代理人: 营业执照号: 电话: 法定代表人: 电话: BP机号: 委托代理人: 电话: 本工程设计人: 电话: 施工队负责人: 电话: 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况 1.1 工程地点:___________________. 1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表.附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表). 1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式. (1)承包人包工,包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表); (2)承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表.附表5:承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工,发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表). 1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日. 1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单). 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人. 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供: (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内). 第四条 发包人义务 4.1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件.包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则; 4.2 提供施工期间的水源,电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收. 第五条 承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场. 第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单). 第七条 材料的提供 7.1 由发包人提供的材料,设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续; 7.2 由承包人提供的材料,设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验. 第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延: (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况. 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延. 8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延. 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延. 第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________. 施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担. 第十条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: (1)_________________________; (2)_________________________; (3)_________________________. 承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单). 10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单).在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单). 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月.验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单). 第十一条 工程款支付方式 11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款: (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款: -------------------------- | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 | |------|--------|--------| | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 | | 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 | | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 | -------------------------- 工程进度过半指:________________________________________. (2)其他支付方式:_______________________________________. 11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人.发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款. 11.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票. 第十二条 违约责任 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失. 12.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责. 12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失. 12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元. 12.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延. 12.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元. 第十三条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决: (一)提交________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼. 第十四条 几项具体规定 14.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内). 14.2 施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管.工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用. 14.3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分. 第十五条 其他约定事项:_____________________________________________________________________________. 第十六条 附则 16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止. 16.2 本合同签订后工程不得转包. 16.3 本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份. 16.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 　　第一条：工程概况 　　1.工程地址：___________________________________ 　　2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。 　　3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。 　　4.委托方式：____________________________________________ 　　5.工程开工日期：______年______月______日 　　6.工程竣工日期：______年______月______日 　　工程总天数：________天 　　第二条：工程价款 　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。 　　1、材料款__________元；   2、人   工   费__________元； 　　3、设计费__________元；   4、施工清运费__________元； 　　5、搬卸费__________元；   6、管   理   费__________元； 　　7、其他费用（注明内容）______________元。 　　第三条：质量要求 　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 　　第四条：材料供应 　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 　　2.   乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 　　第五条：付款方式 　　1.   合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（   年   月   日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。 　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。 　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。 　　第六条：工程工期 　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方   元。 　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　3.   在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 　　第七条：工程验收 　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 　　第八条：其他事项 　　1.   甲方责任 　　1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 　　2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 　　3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 　　2.乙方责任 　　1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。 　　2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 　　3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 　　4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 　　5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 　　第九条：违约责任 　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 　　第十条：争议解决 　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 　　第十一条：合同的变更和终止 　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。 　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 　　第十二条：合同生效 　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 　　3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式   份，甲乙双方各执   份。 　　甲方（业主）：   （签章）   乙方：   （签章） 　　住所地址：   企业地址： 　　邮政编码：   邮政编码： 　　工作单位：   法人代表： 　　委托代理人：   委托代理人： 　　电   话：   电   话： 　　签约地址：   签约日期：

发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________ 　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 　　一、工程概况 　　1. 装饰施工地点： 　　2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。 　　3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 　　4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。 　　5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。 　　二、工程价款及结算的约定 　　1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。 　　2.工程款付款方式按下列方式支付： 　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除 　　(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元 　　(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元 　　(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元 　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 　　三、关于材料供应的约定 　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 希望我的回答可以帮助到您。

　　甲方：身份证号码： 　　乙方：身份证号码： 　　经甲乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方事宜，达成如下条款双方共同遵照执行： 　　第一条 合同标的物 　　1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于，面积共平方米。 　　2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(详见清单)。 　　第二条 承包期限，免租期 　　乙方承包经营期限为：自 年月日至年月日，承包期间年月日前为免租期(装修期间)。 　　第三条 价金及支付 　　1、承包费：双方订立合同之日，乙方交清当年租金万元，依照市场价三年一调价。 　　2、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，期间与房产及土地相关的税费和保险费由甲方自行办理和承担(包含房屋租赁备案证明)。 　　3、合同第一条第2页双方清点以后万元价格折抵给乙方，随租金一同交纳给甲方。 　　第四条 甲方的权利义务 　　1、甲方按给定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营最新餐厅承包合同范本最新餐厅承包合同范本。 　　2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。 　　3、负责对乙方经营活动的合法性及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行监督。 　　4、乙方办理消防、环保、工具等相关营业手续时，甲方应积极予以配合并提供有关文件资料。 　　5、租赁期间，甲方须处理或抵押该房屋，应当提前30天书面告知乙方，并保证合同有效不得影响乙方承租权。 　　6、如因甲方直接或间接导致乙方无法正常使用水、电、气等乙方有权力从租金中扣除相关损失(按每天万元计算)。 　　第五条 乙方的权利义务 　　1、装修过程中不得擅自改变房屋结构，杜绝给房屋造成危险的任何隐患。 　　2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，餐厅电梯乙方必须负责定期保养和维修，并确保合同期结束时餐厅固定资产完好和不流失，所有可移动物品乙方有权处置，对房屋所做的不可分享的固定装修归甲方所有。屋顶建设由乙方自行报有关部门审批，产生相关费用及任何问题自行解决，甲方须眉积极配合。 　　3、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督或相关处罚，受处罚后的一切善后事宜由乙方自理最新餐厅承包合同范本合同范本。 　　4、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。 　　5、按合同规定如期交纳有关费用，并承担承包经营期内因乙方原因所产生的一切法律责任。 　　6、乙方转让承包或变相转让他人经营须经双方协商同意。 　　第六条 违约责任 　　1、乙方迟延交付押金及承包费用，每迟延一日，应按拖欠金额每日千分之五向甲方支付违约金，未经甲方同意超过日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。 　　2、甲方因产权纠纷及债务纠纷等情况造成乙方损失的，甲方应负责全额赔偿，如造成乙方不法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相当于本年租金总额的违约金，违约金不足赔偿乙方损失的，应赔偿差价。 　　3、本合同签订后，非本合同约定的情况下，甲乙双方不得终止或解除合同，甲方单方解除合同的，应赔偿乙方整年租金及房屋装修原值中的万元，若乙方单方解除合同的，乙方对房屋所做的不可分离的固定装修归甲方所有。 　　第七条 保密责任 　　任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关工经三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方面书面同意的除外。 　　第八条 合同终止 　　1、本合同承包期满或双方协商而终止。 　　2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任最新餐厅承包合同范本最新餐厅承包合同范本。 　　第九条 补充与变更 　　本合同可根据各方意见进行修改或补充，由此形成的补充合同，与本合同具有相同法律效力。 　　第十条 不可抗力 　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知对方，并自事件发生之日起十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明，征得对方同意方可免责。 　　第十一条 争议的解决 　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决最新餐厅承包合同范本。 　　如果双方通过友好协商不能解决争议，可向所在地人民法院起诉。 　　第十二条 生效条件及其他 　　本合同自甲乙双方在本合同上签字或加盖公章之日起生效。 　　本合同一式两份，具有相同法律效力，双方各执一份。 　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　经办人： 经办人： 　　联系地址： 联系地址：

　房屋租赁合同 　　出租方(以下简称甲方)：________________________________________________ 　　承租方(以下简称乙方)：________________________________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商一致，订立本合同。 　　第一条 房屋位置、面积及用途 　　甲方将位于___________________________________________________________的房屋，面积为______________平方米，租赁给乙方仅作__________________________使用。 　　第二条 租赁期限 　　（一）租赁期限为____年，从________年____月____日起至________年____月____日止。（二）租赁期届满，乙方需继续承租的，应于租赁期届满日前90天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 　　第三条 租赁费用及相关事项 　　（一）甲乙双方议定房屋租赁费为人民币_________________________________________ 　　________________________________________________________________________ 　　（二）签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费；以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。 　　第四条 房屋的使用、维修、建设。 　　（一）乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护。 　　（二）乙方不得改变房屋安全结构，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。 　　（三）乙方因正常使用需要，可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工。 　　（四）乙方必须合法生产经营，办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照，并承担生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。 　　（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，严格遵守各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工作，因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失，乙方应负责维修，恢复原状。费用由乙方承担。无法恢复原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。 　　（六）水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承担。 　　（七）停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有，乙方不得损坏拆除。 　　第五条 房屋的原状和相关设施 　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 　　第六条 其他约定事项 　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 　　第七条 违约责任 　　（一）在租赁期内，甲方未经乙方同意，提前收回房屋，甲方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方承担赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。 　　（二）在租赁期内，乙方违反本合同约定，致使本合同无法履行、终止，乙方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方承担赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。 　　（三）乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的，除补交费用外，每逾期一天，按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。 　　（四）乙方如逾期支付租赁费,除补交租赁费外，每逾期一日,乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。 　　（五）本合同提前终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋，除补交租赁费外，每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应承担赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。 　　第八条 免责条款 　　因不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算。 　　第九条 合同的生效和终止 　　（一）本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租赁款项后生效。 　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 　　1.利用房屋从事非法活动，损害公共利益； 　　2.在房屋内存放危险物品； 　　3.未按照约定付清房屋租赁费； 　　4.逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用； 　　5.未按照约定或房屋的性质使用房屋； 　　6.未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构。 　　7.损坏房屋和附属设施没有恢复原状； 　　8.将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用； 　　9.空置房屋； 　　（三）本合同提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 　　（四）乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 　　第十条 其它条款 　　（一）本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。经双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。 　　（二）在履行本合同发生争议双方无法协商一致时，任何一方可向人民法院提起诉讼。 　　（三）本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方（签章）：_______________________ 乙方（签章）：_______________________ 　　联系电话：__________________________ 联系电话：__________________________ 　　签订时间：________年______月______日 签订时间：_________年______月______日

装修合同范本发包方：身份证号码：（以下简称甲方）承包方：承包方负责人：身份证号码：（以下简称乙方）一、协议内容：甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工（设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。

委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：___________________________________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。 3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式：____________________________________________　　　　　　　　　　　　　 5.工程开工日期：______年______月______日 6.工程竣工日期：______年______月______日 　工程总天数：________天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款__________元； 2、人　工　费__________元； 3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元； 5、搬卸费__________元； 6、管　理　费__________元； 7、其他费用（注明内容）______________元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（ 　年　月　日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方　　　 元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。　 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1. 甲方责任 1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2.乙方责任 1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。 2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 　　份，甲乙双方各执 份。 　 甲方（业主）： （签章） 　　　　　乙方：　　　（签章） 住所地址：　　　　　　　　　　 　　企业地址： 邮政编码： 　　　　　　　　　　　　邮政编码： 工作单位： 　　　　　　　　　　　　法人代表： 委托代理人：　　　　　　　　　　　 委托代理人： 电　　话：　　　　　　　　　 　　　电　　话： 签约地址：　　　　　　　　 　　　　签约日期：。

委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1． 工程地址：__________________________________________________ 2． 居室规格： 房 型 层 （式） 室 厅 厨 卫 1、_____室，计__________ 平方米； 2、______厅，计__________ 平方米； 3、______厨房，计__________ 平方米； 4、______卫生间，计__________平方米； 5、______ 阳台，计__________平方米； 6、_______过道，计_______平方米； 7、其他（注明部位）__________，计_______平方米； 总计：施工面积___________ 平方米；3． 施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。4． 委托方式：_____________________________________ 5． 工程开工日期：_______年 _______月 ________日6． 工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日工程总天数：_____________ 天第二条：工程价款工程价款（金额大写） 元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。1、材料款_______ 元；2、人工费 _________元；3、设计费 ________元；4、施工清运费 _________元；5、搬卸费 ________元；6、管理费 __________元；7、税金（3.41%）___________ 元；8、其他费用（注明内容） _____________元；第三条：质量要求1． 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。2． 工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。3． 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4． 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5． 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。6． 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1． 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2． 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3． 甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条： 付款方式 1．合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）付款百分比 按付款方式表进行： 付款要求 付款时间 付款百分比 金 额 进程内容对设计、预算 1000元签订合同签订意向之日认可 付款时扣除签订合同 签订合同之日 元材料款100%元施工工费50%合计工期进度过半施工过程中 施工工费40%年 月 日竣工验收 10%当 天 元增加工程项目 签订项目变更 100%装修公司与分公司合同范本

发包方（以下简称甲方）：                                    承包方（以下简称乙方）： 　　 住址：                                                                住址： 　　 身份证号码   ：                                           身份证号码： 　　 联系电话：                                                  联系电话： 　　 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装承包合同条例》等相关国家法律法规规定，结合家庭居室装饰规定，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的家庭居室装饰工程（以下简称工程）的相关事宜，达成如下协议： 　　 一、   工程概况： 　　 1、工程地址： 　　 2、工程内容及工艺做法，详见装饰设计施工图纸。 　　 3、工程承包方式：乙方承包工程装饰（见室内装饰项目内容表）。 　　 4、工程合同总价：      　　 5、工程材料由甲方负责采购。 　　 6、乙方人工费按工程承包价由甲方分期支付： 　　 （1）   支付时间：施工进场之日，付工程承包价的 　　 （2）   支付时间：水电工程及土建改造完成，甲方验收合格付工程承包价的 　　 （3）   支付时间：木工工程完工，甲方验收合格付工程承包价的 　　 （4）   支付时间：木器漆完工，甲方验收合格付工程承包价的 　　 （5）   支付时间：工程竣工， 甲方验收合格付工程承包价的。 7、本工程乙方向甲方所付质保金为                           元，大写                                                   。 8、工期为                                 天 　　 开工日期                           年         月         日， 完工日期为                        年            月            日 　　 9   、每周四为拨款日，乙方拨款必须在指定日拨款，否则甲方有权拒绝。 　　 二、   甲方工作 　　 1、设计师的设计施工图纸，要求尺寸及文字标注清楚； 　　 2、甲方负责设计协商与设计技术交底，并与乙方沟通； 　　 3、甲方可根据工程实际情况，安排优秀项目经理                         作为本工程现场负责人，对工程进行统一调度指挥。为更好的保证工程进度和质量，甲方对施工现场提出的合理化建议，乙方需采纳实施并遵照执行，否则，甲方有权对乙方进行处理； 　　 4、甲方在乙方进场前两天为其创造进场条件，预付生活费； 　　 5、甲方有权对乙方的工程质量及施工进度进行严格监督，对工程进度不利或质量不合格者，甲方有权予以惩罚。对事态严重者，甲方有权解除合同，并按有关规定进行处罚。 　　 6、为保证工程的顺利进行，甲方须对乙方予以密切配合； 　　 7、其他与甲方有关的工作。 三、   乙方工作 　　 1、认真细致地熟悉施工图纸，明确其具体做法，发现并提出问题，交设计师更正或释疑，力求获取一份完善的施工图，并随时与甲方设计师保持联系，充分理解其设计意图，减少不必要更改费用的发生。未签字的施工图甲方有权不让乙方施工。 　　 2、认真审核甲方预算报价，明确各单项数量，单价及承包总额，在甲乙双方均对承包项目量、价均无异议的前提下，再签定《工程承包合同》。 　　 3、组织施工人员，明确工期安排，按期入场。 　　 4、落实具体的施工工人名单，提出具体施工要求，施工班组长为 　　 5、及时反映与工程造价有关的一切问题，特别是设计更改或新增施工项目。 　　 6、要求文明用语，彼此密切配合，保持施工现场井然有序，节约成本，安全增效。 　　 7、乙方负责人与甲方保持密切联系，认真听取甲方意见和要求； 　　 8、严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定。按要求组织施工，保质、保量、按期完成合同目标，解决由乙方负责的各项事宜。各施工班组应对其施工范围内的工程质量承担责任，具体落实到人。 　　 9、项目经理做好现场工程质量检查记录。参加竣工验收，办理竣工资料、竣工图、《更改费用签证单》、竣工工程量，决算资料（项目增减、做法改变），完善后交甲方，为编制工程结算提供依据，以便检查。 　　 10、项目经理对甲方所提供材料质量进行核实，对材料的使用可向甲方提出好的建议。 　　 11、遵守国家或地方政府及有关政府部门、物业管理部门对施工的规定，作好施工现场保护和垃圾收纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围住户的关系问题。 　　 12、甲方提供的空调、家具等的安装和由甲方负责的管线安装工程，乙方必须配合其安装。工程竣工未移交之前，乙方负责对现场的一切设施和成品进行保护。 　　 13、乙方配合甲方办理物业管理部门规定的装修手续，交纳装修保证金和办理工人临时出入证。 四、   工程变更 　　 工程项目及做法如需变更，乙方须主动向甲方办理费用签证和工作系单，甲方设计变更，交签发变更施工通知书后方可施工，变更费用记入工程结算中。 　　 五、   违约责任和仲裁 　　 1、乙方因自身原因造成工期延期，而增加的人工费用由乙方全部承担。 　　 2、由于工程变更或非正常停水、停电及其他不可抗因素而影响工期的，工期顺延。 　　 3、合同生效后，乙方不得以任何形式将合同工程转包他人，否则，甲方按合同总额的10%扣罚。 　　 4、因本合同双方当事人中的一方未履行合同或违反国家法律法规给对方造成经济损失的，由责任方承担责任，并按合同价的10%作为赔偿惊愕支付给对方，造成重大损失的一方可以申请仲裁。 　　 5、合同双方当事人的一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。 　　 6、甲方若未按时付工程进度款，超过3日甲方支付违约金100元/天，乙方因工程质量2次整改后不合格，应承担违约金1000元。 　　 7、由于乙方责任未按时竣工，每推迟一天罚款壹伯元。 　　 8、合同如在执行过程中发生争议纠纷，经双方协商不能达成共识，可向以下机关申请仲裁： 　　 （1）工程所在地行业主管机关； 　　 （2）工程所在地仲裁委员会； 　　 （3）工程所在地人民法院。 六、工程质量及验收 　　 1、本工程严格按照《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范再结合本公司颁布的《质量检查标准》为质量评定标准。 2、乙方按阶段通知甲方对隐蔽工程和中间工程的检查与验收。 　　 3、工程质量验收等级：合格。 　　 七、材料供应 　　 1、乙方须按照甲方提供的设计施工图纸，罗列所需工程材料的清单，注明所需材料的种类、型号和数量以及供应时间，并于施工进场前三天交给甲方，以便甲方采购材料。如因乙方未按时提供工程材料清单，导致甲方未能及时供应工程材料而引起的工程延期，由乙方承担相应责任和损失。 　　 2、甲方负责按照乙方提供的工程材料清单采购供应工程材料，并按工程进度供应到现场。 八、安全生产、文明施工及消防 　　 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和《重庆市建筑工地文明施工标准》等相关法规、规范，由于乙方在施工生产过程中违反以上法规，导致发生责任事故，乙方应承担责任及由此引起的一切经济损失。 　　 1、乙方所有现场施工人员必须来历清楚、明白，严禁招用女工和16岁以下童工及带病者，自行做好人员身份证登记。 　　 2、乙方在施工生产中发生的病、伤、残、亡事故，概由乙方负责处理。 　　 3、乙方在施工生产中发生不安全因素，需及时向甲方汇报，整改后方可继续施工，不得擅自整改。 　　 4、乙方招用的水电工必须具有《上岗证》和《执业资格证》，否则，不予征用。严格禁止使用无证工人，凡违者罚款200元/人。 　　 九、其他事项 　　 1、施工过程中，乙方未经甲方同意或有关部门批准，擅自拆改建筑物原结构、各种设备管理及防水层，由此产生的责任及损失或事故（包括罚款），由乙方负责承担。 　　 2、乙方必须有完整的电动工具及其他工程所需工具，严格电动工具规范化操作。 　　 3、乙方自行约束各施工人员，因言行不当给甲方造成影响的，责任自负。 　　 4、施工期间，严禁使用甲方（业主）物什（家具、洁具、电器等），凡乙方违规作业而引起事故所造成的损失由乙方自负。 十、保修 　　 1、甲、乙双方签章确定的装饰施工设计施工图，甲方签证单及其它所包含全部工程内容及相关配套的土建项目。 　　 2、保修期限：水电安装免费保修两年，装饰免费保修两年，终身维修。 　　 十一、附则 　　 1、   附件（以双方签字为准） 　　 （1）装饰施工图 　　 （2）《室内装饰项目内容表》 　　 2、本合同需甲乙双方签字（盖章）方可生效。 　　 3、本合同未尽事宜，经双方协商后，新增加的补充条款与本合同具有同等法律效力。 　　 4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同履行完后自动终止。 　　 发包方（甲方）签字盖章：                                    承包方（乙方）签字盖章： 希望能帮到你。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守： 一、房屋座落地点： 面积： 附属物： 二、租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日 三、租金及交纳时间：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清；第二次付款 元，在 之前付清，依次类推。 四、租房押金： 元，到期结算后归还。 五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金 元，并按实结算房租。 六、租赁期间的其他约定事项： 1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿， 2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。 3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。 4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。 5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。 6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。 7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。 8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。 9、电 度，水 度，煤气 立方。 10、补充。 七、本协议一式 份，甲乙双方各执一份， 备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）； 身份证号码： 身份证号码： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 日 期： 日 期：

比普通的多一个消防项目，这个具体的得看施工单位的合同范本。

饭店装修合同 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任。 合同编号:______ 发包人: 电话: 承包人:电话： 电话: 法定代表人： 施工队负责人:法定代表人: 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议: 第一条 工程概况 1.1 工程地点:___________________. 1.2 工程承包方式:双方商定采取承包人包工，发包人包料承包方式. 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人. 第三条 施工图纸 发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份(详见工程设计图纸); 第四条 发包人义务 4.1 开工前_两_天，为承包人入场施工创造条件.陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则; 4.2 提供施工期间的水源，电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收. 第五条 承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3 保证居室内上，下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场.第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期 第七条 工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延: (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况. 7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延. 7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延. 第八条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准:按双方协商而定______________.。 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担. 第九条 工程验收 9.1承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单 9.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单.在工程款结清后，办理移交手续. 9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月.验收合格签字后，填写工程保修单 第十条 工程款支付方式 10.1合同生效后，发包人每按已经做好的 约定直接向承包人支付工程款: 10.2工程完工后，验收合格后支付工程总款的15%。 10.3 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人.发包人接到资料后3日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款. 第十一条 违约责任 11.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失.11.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责. 11.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失.11.4 发包人未按期支付工程款的，承包方有权停工，并向发包方催缴工程款。发包方每延误一星期向对方支付违约金元. 11.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延. 第十二条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决: (一)提交________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼. 第十三条 几项具体规定 13.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内). 13.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管.工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用. 13.3 施工期间，承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分. 第十四条 其他约定事项____________________________ ________ 15.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止. 15.2 本合同一式____份，双方各执____份， 15.3 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力. 附件：装饰工程预算表（发包方、承包方各持一份） 发包人(签字): 承包人(盖章): 法定代表人: 委托代理人: 年 月 日 年 月 日

酒店装修合同书样本  甲方：                                           （乾峰快捷酒店） 乙方：                                             (施工方)    依照《*******合同法》及有关法律,法规的规定,根据酒店装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,酒店装修工程(以下简称甲方)的有关事宜,达成如下协议:   第一条 工程概况    1.1 工程地点:___________________.    1.2 工程内容及做法(详见附表1:酒店装修工程施工项目确认表.附表2:酒店装修工程内容和做法一览表).    1.3 工程承包方式:双方商定采取下列承包方式.   (1)包工包料    1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.   1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表酒店装修工程报价单).   第三条 甲方的义务    4.1 开工前____天,为乙方入场施工创造条件.包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;   4.2 提供施工期间的水源,电源;    4.3 负责协调施工队与酒店各部门之间的关系;    4.4施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;   4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.   第四条 乙方的义务    5.1 施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;  BAIDU_CLB_fillSlot( '920314' );   5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰客人及污染环境;   5.3 保护好原酒店内的家具和陈设,保证酒店内上,下水管道的畅通;   5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.   第五条 工程变更    工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表酒店装修工程变更单).   第六条 工期延误    8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经乙方确认,工期相应顺延:   (1)工程量变化和设计变更;   (2)不可抗力;    (3)甲方同意工期顺延的其他情况.    8.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延.   第九条 质量标准    双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________.    施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担. 第十条 工程验收和保修    10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:   (1)_________________________;   (2)_________________________;  BAIDU_CLB_fillSlot( '920966' );   (3)_________________________.    10.2 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,发包人

合同编号：。 发包人：。 装饰装修合同范本◇室内装修设计图。 住所：电话：传真：。 委托代理人：电话：电话：。 承包人：。 住所：电话：传真：。 装饰装修合同范本◇室内装修设计图。 营业执照号：。 法定代表人：。 本工程设计人：电话：。 施工队负责人：电话：。 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保*》及。 *相关法律、法规的规定，结合家居装饰装修工程施工的特点和本工程的具体情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况。 1.1工程地点：。 1.2工程内容及做法(详见附件1：家居装饰装修工程施工项目确认表;附件2：家居装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。 (1)承包人包工、包料(详见附件5：承包人提供装饰装修材料明细表);。 (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附件4;发包人提供装饰装修材料明细表，附件5：承包人提供装饰装修材料明细表);。 (3)承包人包工、发包人供料(详见附件4：发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。 1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：元(详见附件3：家居装饰装修工程报价单)。 第二条工程监理。 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责和义务等通知承包人。 第三条施工图纸。 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，一式二份，发包人、承包人各一份(详见附件6：家居装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸，一式二份，双方各一份(详见附件6;家居装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)：元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条发包人义务。 4.1开工前天，为承包人进场施工创造条件。包括：搬清室内家俱、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。 4.2提供施工期间的水源、电源;。 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;。 4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相关的审批手续;。 4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;。 4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　你好：酒店装饰工程施工合同范本。 　　发包人(甲方) 　　承包人(乙方) 　　承包人资质等级： 　　合同编号： 　　酒店装饰装修工程施工承包合同 　　发包人(甲方)(全称) 　　承包人(乙方)(全称) 　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 　　1 工程概况 　　1.1 工程名称：酒店装饰工程 　　1.2 工程地点： 　　1.3 工程内容： 　　1.4 承包范围： 　　1.5 承包方式：固定单价，乙方包工、包材料 　　1.6 工程结构：框架结构。 　　1.7 装饰装修施工面积：建筑面积 平米。 　　2 工程质量 　　2.1 本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。 　　2.2 室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB 50325-2001) 　　2.3 施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001) 以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。 　　3 工期 　　3.1 总工期：日(为日历工期，不包括春节休假日) 　　3.2 开工日期： 20XX年 X月X 日。 　　3.3 竣工日期： 20XX年X 月X 日。 　　3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。 　　3.5 暂停施工(停工)甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。 　　3.6 工期顺延 　　3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任： 　　(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。 　　(2)工程量增加、设计变更的。 　　(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。 　　(4)甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。 　　(5)由于非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工的。 　　(6)甲方未按时支付工程款的。 　　(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。 　　(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。 　　3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。 　　3.7 工期提前 　　3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，双方应签订提前竣工协议，且甲方应在2日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。 　　3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容： 　　(1)提前的时间。 　　(2)乙方采取的技术措施。 　　(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。 　　(4)实行新技术措施增加的费用。 　　4 设计 　　4.1 设计图纸及技术文件的提供方式 　　由乙方提供施工需要的设计图纸。竣工后给甲方提供一份竣工图纸。 　　4.2 设计变更 　　4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。 　　4.2.2 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。 　　4.2.3设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。 　　4.2.4涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。 　　5 工程价款 　　5.1 本工程价款：—— 　　5.2 本工程价款约计：人民币元 ，￥ 元，包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完成本工程所采取的措施费。具体总数以竣工决算为准。 　　5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整： 　　(1)甲方确认的工程量增减。 　　(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。 　　(3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。 　　(4)双方约定的其他增减或调整。 　　5.4 工程价款支付 　　5.4.1工程首付款 　　5.4.1.1 乙方应在完成全部隐蔽工程后，向甲方提供相关质量验收合格记录，经监理方认可，甲方向乙方支付工程总价%的首付款，首付款金额为 .00元，金额大写： 元整。支付时间为工程中期验收合格5个工作日内。甲方未按约定支付首付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工。5.4.1.2 工程中期的标准是：隐蔽工程全部完成，经监理方验收合格。 　　5.4.1.3 工程首付款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增减等) 　　5.4.1.4 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。 　　5.4.1.5 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算) 　　5.4.2 工程竣工验收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工质量证明文件、竣工结算审计结束及完整的结算资料，经甲方和监理审核确认无误后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的50%.支付时间为乙方提供全部工程资料5个工作日内。甲方保留工程总价5%为保修押金。本保修金在乙方按照约定完成工程保修后5个工作日内向乙方支付。 　　6 材料设备供应 　　6.1 本工程由甲方供应的材料等，乙方须在施工进度计划中明确订货时间和进场时间，并及时跟踪甲方是否在约定的时间内订货、进场。 　　6.2 本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照约定材料样品标准进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。如果采购的材料与样品不一致，甲方和监理单位有权要求乙方更换，如果更换后还与样品不一致，甲方有权与乙方解除施工合同，由此发生的一切损失乙方自负。因乙方原因给甲方的损失由乙方承担。 　　6.3 甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。 　　6.4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。 　　6.5 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。 　　7 双方派驻本工程项目的代表 　　7.1 甲方派驻本工程项目的代表为 . 　　7.2乙方派驻本工程的项目经理为 ，是乙方在本工程项目中的代表。 　　7.3 双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。 　　7.4 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。 　　8 双方权利 　　8.1 甲方权利 　　8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应提前3日书面通知乙方。撤换后代表的权责不变。 　　8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。 　　8.1.3 有权审批乙方编制的施工进度计划。 　　8.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收。 　　8.2 乙方权利 　　8.2.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前3日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。 　　8.2.2 有权监督甲方履行各项合同义务。 　　8.2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。 　　9 双方义务 　　9.1 甲方义务 　　9.1.1 按约定向乙方支付工程款。 　　9.1.2 协助乙方办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。 　　9.1.3 组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审和技术交底工作。 　　9.1.4 提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。 　　9.1.5 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。 　　9.1.6 提供施工所需水、电，保证施工期间的需要。 　　9.1.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保障工程有序进行。 　　9.1.8 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。 　　9.1.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为： 　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。 　　(2)破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 　　(3)强令乙方违章作业施工的其他行为。 　　凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。 　　9.2 乙方义务 　　9.2.1 制定并组织落实施工进度计划。 　　9.2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。 　　9.2.3 施工中发现有任何影响履行本合同的情形和事项以及其他隐患时，应及时书面通知甲方，以便甲方及时做出处理，未履行该义务的，承担由此造成的责任和损失。 　　9.2.3 安全施工 　　9.2.3.1 应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。 　　9.2.3.2 必须为本工程和参与本工程施工作业的人员上保险，在本工程施工过程中出现的安全事故和乙方施工人员的人身安全事故引发的费用和责任全部由乙方承担。 　　9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。 　　9.2.3.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相应费用。 　　9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，负责工程成品保护工作。 　　9.2.5 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。 　　10 工程验收 　　10.1 隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后24小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收，验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。 　　10.2 竣工验收 　　10.2.1 工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后2日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。 　　10.2.2 甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。 　　10.2.3 竣工日期为乙方送交竣工验收报告，并经甲方和监理方确认验收合格的日期，竣工日期也视为保修起始日期。 　　10.2.4 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用;如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。 　　10.2.5 因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。 　　10.2.6 竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起15个工作日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。 　　11 违约责任 　　11.1 甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。 　　11.2 甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款3‰的违约金。 　　11.3 由于乙方责任延误工期的，每延误一日乙方应向甲方支付合同金额3‰的违约金;乙方向甲方支付延期违约金的同时，应向甲方额外支付因乙方原因造成的甲方支付监理方的延期监理报酬。 　　11.4 由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。 　　11.5 违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好： 　　(1)合同已无法履行。 　　(2)甲、乙方协议停止施工。 　　(3)调解要求停止施工。 　　(4)仲裁要求停止施工。 　　(5)法院要求停止施工。 　　12 其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。 　　13 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。 　　14 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第(1)种方式解决： 　　(1)依法向工程所在地人民法院提请诉讼。 　　(2)提交 仲裁委员会仲裁。 　　15 合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。 　　16 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份;副本 份，甲方 份，乙方 份。 　　17 补充约定： 　　甲方(签章)　　 乙方(签章) 　　地址： 　　地址： 　　代表人： 　　代表人： 　　联系电话： 　　联系电话： 　　开户银行：　　 开户银行： 　　账号： 　　账号： 　　签订时间：　　 签订时间： 　　签订地点： 　　签订地点： 　　合同附件： 　　本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，如与本合同条款不一致的，以本合同的内容为准。 　　1、材料清单 　　2、工程验收资料 　　3、环境检测报、 　　4、其它文件。