外地人北京买房：五年连续社保或者五年连续个税，二选一，补缴无效； 买车：五年连续社保（补缴的也行）+五年个税（不认可补缴，个税五年中每年有记录就行），二者皆需要。

经济适用房转让出售：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。2、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。希望能帮你。

只要你有资质就可以过户你的名下。学校集体户口，必须迁回你的户口所在地，看你社保或者纳税满不满五年。。如果满五年，就可以买房。学校集体户口，不能落北京户口。

买房是 社保或税 满足一个即可；车是税和社保 2者皆要满足，税是按年计。也就是说 每年你交一次税即可，最少交5次；北京购房社保就是要缴纳五年。社保按月计，最少60个月。

外地人在北京购房的一种属于投资型客户，只能买商住两用的房子，不限购，还有在北京社保满五年的也可以买房，限购一套70年产权的，希望能帮到你

商品房买卖合同的正本; 购房的复印件和产权人的身份证复印件(无身份证者需提供有效身份证件复印件,年满十八岁以下需提供户口本复印件);契税上报联;物业部门开具的维修基金缴款凭证的第二联。

有效啊。1、首先说一下五险一金，五险指的是社保，在社保办理。一金指的是住房公积金，要去公积金办理。 北京社保公积金补缴流程： 2、一次没交过的员工，就是新参保。新参保员工先在网上服务平台上办理，然后约号去社保交材料，发一张卡片，即临时社保卡。大约3个月之后，去酒仙桥领正式社保卡。具体的请于月底登陆朝阳社保网站，查询最新的领卡名单。 领完社保卡，去北京银行东大桥支行领取医保存折，朝阳区指定的银行，每月25号以后才能领取，领取时需要提交社保登记证、经办人身份证、单位介绍信。

可以，户头上的人是未成年人就需要监护人，

1、   契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、   印花税：房款的0.05% 3、   交易费：3元/平方米 4、   测绘费：1.36元/平米 5、   权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 价格来源于网络，仅供参考，购买时请以实物为准。

个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种。 交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。 另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。一般以最低档居多。 另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。

你好，目前苏州买房子可以不交社保，新区，市区，吴中区，相城区，园区，均不需要社保，而且据我了解目前的政策是外地人不需要社保也可以购房。 这就为我们在苏州购房提供了很大的方便，希望对您有所帮助。

对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税。

外地人在天津买房的具体条件如下：1.提供本地联系人或担保人外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人，否则无法办理。2.开具天津本地收入证明和流水外地人在天津买房要开具天津本地收入证明和流水，以保证银行批件前的审查。收入证明和流水反映了买房人的经济能力，在决定外地人在天津买房是否获批。3.提供其他证件外地人在天津买房需要提供户口本、身份证等，在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场（如果有配偶），要严格按照天津的买房程序进行。此外，注意一点，外地的公积金在在天津买房暂时不能使用，所以外地人在天津买房只能选择商业贷款。

北京社保买房条件： 　1. 具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明； 　　2. 具有良好的信用记录和还款意愿； 　　3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 　　4. 具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书； 　　5. 具有支付所购房屋首期购房款能力； 　　6. 在银行开立个人结算账户； 　　7. 能够提供银行认可的有效担保； 　　8. 银行规定的其他条件。

一：外地人在京购房资格中“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税“ 是指自申请年的上一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳的年份不能中断，补缴无效。 二：外地人在北京买房条件——简要概括： 1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2：有北京合法有效的暂住证;　 3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;　 4：身份证、结婚证和户口本。 5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 6：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。 希望可以帮到你~！

不用缴纳了，住房公积金月缴存额上限为上一年度北京市全市职工月平均工资的300%，分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例。执行期为一个住房公积金年度，即当年7月1日至次年6月30日。职工住房公积金缴存额上限每年公布一次。 缴存下限是2014年北京市最低工资标准1560元，下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于2014年北京市基本生活费1092元。也就是说，公积金缴费基数最低为1955元。 以上价格来源于网络，仅供参考。

以下是北京二手房满五年交的税查询 满5年唯一,普通住宅:卖家无税费, 买家家庭唯一一套:1%, 非普通住宅卖方: 差额营业税:5.55% 买房:契税3% 如通过中介公司,则需要买卖双方各付1%中介费。 希望我的回答能帮助到你

你好据我所知，深圳买房需要社保连续满三年； 一般来说，动迁房没满三年是不能交易的,另外要弄清它的动迁情况,是拆迁安置还是货币补偿,如果是拆迁安置的营业税免,唯一住房个税免,如果不是唯一需要交房价的百分之一的个税。

广州市买房：外地户口需满足一下情况一、社保满3年（累计36个月以上，不可以断），必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州；二、个人所得税3年以上，条件同理第一条三、公司法人一年纳税10万以上处理方案：一、购买社保、或申报个人所得税二、入户广州，成为广州户籍。方案时长购买社保需3年以上，入户时长需1年。希望可以帮到你！

北京房产限购是不会取消的。目前北京限购政策是针对70年产权住宅。商用的不在限购政策之内。公司买房，如果是个体工商户视为是个人买房，无法用公司名义。因目前北京对公司吗，买房有明确要求，建议可否将公司名称以及注册资本描述一下，这样可以初步判断您是否可以以公司名义买。由于您名下已经有一套房子，即使连续缴纳五年社保和纳税，但是也不可以再购置70年产权的住宅了。您可以把现有的一套房屋和夫妻进行更名。如果是给儿子，那必须确定以下几点：一：已年满18周岁。二：在北京有连续五年纳税或者社保。希望能够帮到您