外地人在北京买房条件： 　1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 　　4：身份证、结婚证和户口本。

你好，北京贷款买房的方法很简单的，需要以下几种条件： 1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明； 2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、同意以所购的房产作为抵押物； 4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

1 社保或者（个人所得）纳税交满5年，所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年，必须是连续缴纳，中间断了不算。 2 如果你是在北京做买卖，例如卖衣服，开实体店的，那么你只要在购买房的当月往前推移5年，连续缴纳满5年的营业税（就是你开店所办的营业执照每年缴纳国家的税费） 3 前面说的二条是必须符合的才能购房，说几个小细节1：你在北京已购买房了，那么你就无法再购买，外地人只允许名下有一套京住房。2：你在北京有房，媳妇也是非北京户口，那么你们也无法再购买房屋，一个家庭外地人如果有京式住房，那么就无法再次购买。 除非在你们结婚之前夫妻俩都购买有北京住房。 4 单身：身份证  户口本   合法的北京且有效的暂住证       5 夫妻双方：身份证  户口本   合法的北京且有效的暂住证   结婚证    6 最后到建委去核实你提供的资料是否可以满足在京购房条件，最终来确认你是否可以购买北京的房屋

首先要说能落北京户口的是70年产权的住宅。写字楼和商住两用之类50年，40年产权的房子是不能落户口的。 其次，需要你的户口本身是在北京市区内的，外省市户口是不能因为买房就能落户的，这跟全国其他一些城市不太一样，有的城市买房就能落户口。而且不能是学生的临时户口，想想要是学生临时户口买房就能落的话，那北京的房价还得涨一涨啊。 除此之外，像单位集体户口、郊区县产业园区户口、大公司落户某个区县之后区县政府给的户口，都可以通过买房落户的。

一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二：有北京合法有效的暂住证;　 三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;　 四：身份证、结婚证和户口本。 五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 六：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

你好，北京买房条件如下： 　　 1、在数量上的规定。北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 　　 2、在户口上的规定。如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点，方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内最严格的限购措施。 　　 3、交易需要的证件和流程。评估－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户二，按揭过户的流程评估－买卖双方到银行办理按揭申请－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户－办理抵押登记－银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。 希望我的回答能帮助到你

　不是北京户口在北京买房需要符合如下条件： 　　1.必须有在京连续5年的社保或纳税证明，补缴社保在购房资格审核中不予认可，购房者如果2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零； 　　2.需要有北京工作居住证，有这个证可视为北京户口，北京暂住证有效期为6个月，购房者买房时暂住证不能过期； 　　3.购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房； 　　4.购房者爱人或者未成年子女是北京户口； 　　符合前三条所有内容即可购买买房。

我推荐 1室1厅1卫 - 76.00 ㎡，售价300万，价格来源网络，供参考，房子格局方正，楼的位置不临街，非常安静这套房是珠江绿洲小区的小复式，开发商的装修，楼上楼下层高都是2米6多，空间感很好，上下两层都有卫生间，居住起来非常的方便楼上的卧室旁边还有一个小储物间

住房公积金是不能提取的，住房公积金有各种限定情况才可以提取，最常见的就是户口和工作地点都迁出了，可以提取；租房、装修房可以提取；买房可以提取；退休可以提取；移民可以提取；具体提取条件可以查询当地住房公积金中心，打电话问。

一般都是平均产权。在支取公积金时也是把房价总款的相应比例作为累计支取上限。结婚后,如果你名下有房产,配偶也可以支取公积金

你好，个人在北京申请贷款买房，需要具备以下几个条件： 1、提交个人身份证和户口本； 2、半年内的银行工资流水证明； 3、不是北京户口只能买一套房子，如果现在已经有一套房了，就不能再买了； 4、你可以申请公积金贷款，但是得连续缴纳5年（含5年）以上的公积金，中间不能断缴，后期不能补交。 5、如果具备以上条件，你可以申请贷款，但是一般情况下一次性最多可以贷80万，具体还是要看你个人情况了。

你好，1.登录网上根据提示选择确认查询。 2.第二步提示显示的北京市户籍或非西安市户籍，根据自身的情况选择其一。 3.第三步提示显示已婚和未婚，根据自身情况选择其一。 4.第四步提示显示有房产或无房产，根据自身情况选择其一。 5.第五步经过以上流程的演示，则会根据自身的现状得出自己是否符合房屋购买资格。

领取的方式有买房、租房、装修、房屋大修等等,关于房子的事都可以领取。不过最简单的办法就是租房领取公积金。找一个中介公司给你提供一份合同和fa票(来拿这章必须是一致的),再让单位出具证明就可以提取你名下的公积金了。费用也就是税点和中介的佣金,大概也就几百块钱。其他的都彼此办法麻烦。仅供参考，希望有所帮助。

商贷批贷额度和期限将不受户籍、户口性质、工作地点和住房类型所限，只要是符合贷款条件，贷款最高额度统一可达到8成，贷款期限最长30年。 外地人获得的贷款要因人而异，主要审查的是个人资信和经济能力，并非所有人都能贷到8成30年。 放宽外地人的贷款额度不会增加银行资金的风险。因为在房产抵押之前大多由开发商担保，尤其是在商住、公寓等中高档商品住宅项目中，外地购买者已经达到一半以上。 对外地在京人士（包括通常在京居住三年以上、具有较强经济能力的农民）、港、澳、台同胞及外籍人个人住房贷款的条件是： 1、符合北京个人住房贷款规定； 2、借款人需到北京市房地产交易中心办理外地人在京购房手续，开具《外地人在京购房批准通知单》； 3、外地人贷款额度和期限等不受外地户口限制，与北京户口的借款人相同； 4、申请贷款的港、澳同胞，其工作地点既可以在北京，也可以在港、澳地区； 5、申请贷款的台胞、外籍人工作地点必须在北京。 购房手续: 外省市个人在京购房程序与京籍人士基本相同。不同之处在于外省市个人购房还需履行如下手续： 1、带齐身份证件、暂住证及复印件向北京市房地产交易中心提交购房申请书。交易中心审核无误后，报北京市房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》（以下简称《批准单》）； 2、买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易中心申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》（以下简称《通知单》），交易中心向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》； 3、购房人携带《通知单》、合同、身份证件、暂住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。 总之，外省市个人在京购房一定要有风险意识，要了解北京市的相关法规、政策，了解市场，了解程序上的规定，尽量少走弯路，避免不必要风险和损失。

1、你找好房子，买卖双方确定买卖关系。 2、到银行审批，确定贷款金额、年限。如果是20万的，你首付30%，贷款金额就是14万。 3、银行审批通过后，会出具承诺函（承诺过户后付给卖方剩余房款），你支付给卖方首付，双方身份证、户口本、房产证等去房产交易中心过户，并缴纳税款。 4、房子过到你名下后，直接在房产交易中心办理抵押登记，抵押给银行。 5、银行取得房产的他项权证，将贷款14万元直接打到卖方账户。 6、你开始正常还本付息，如果10年的话，估计你是第一次贷款购房，能享受7折利率，则每月还款1428元（计算过程省去了），10年累计还款17.13万元。

外地买房提取北京公积金的方法： 一、准备材料 1.购房合同。将购房合同复印一份，如果购房时签署了其他协议无需复印。只复印购房合同即可。 2.首付款收据（如何是贷款买房）或者购房收据，贷款证明进行复印。 3.如果购房者没有缴纳公积金（房产证上的名字只有购房者的情况）可以提供结婚证及复印件提取配偶的公积金。 4.提供购房者的身份证原件和复印件，经办人身份证的原件和复印件，夫妻双方的原件及复印件。 5.到贷款银行打印最近半年的还款证明，地域不同需要的打印还款证明的时间段也不同（最好半年以上）。 二、填写提取住房公积金申请表。 三、由本公司的经办人（一般都是社保专员）携带公司公章、介绍信、及以上准备的资料去住房公积金管理中心办理（最好本人协同一起去办理）。 四、以上手续办理完成之后，一般一个月左右住房公积金管理中心会根据一定的提取比率将你的住房公积金 打入公司银行帐户，再由本公司财务人员把钱打到你银行卡里。

一、外地户口在北京买房需要符合5个条件 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的暂住证; 3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋; 4、身份证、结婚证和户口本。 5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 价格来源网络，仅供参考。

一：北京办理公积金贷款是不分本地人和外地人的，但是需要2个条件： 1、首先工作的单位必须是北京的要有公积金，并且单位给上了公积金，那么就有了个公积金帐号； 2、公积金帐号需连续缴存12月以上 二：外地人在北京买房需满足以下条件： 1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2：有北京合法有效的暂住证; 3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋; 4：身份证、结婚证和户口本。 5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 6：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。 希望能帮助到你

　　不是北京户口在北京买房需要符合如下条件： 　　1.必须有在京连续5年的社保或纳税证明，补缴社保在购房资格审核中不予认可，购房者如果2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零； 　　2.需要有北京工作居住证，有这个证可视为北京户口，北京暂住证有效期为6个月，购房者买房时暂住证不能过期； 　　3.购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房； 　　4.购房者爱人或者未成年子女是北京户口； 　　符合前三条所有内容即可购买买房。

外国人在京购房具体条件：a、在京居住满一年；b、签证是工作或学习的签证；c、可以开居留状况证明。 其中：b、如果是家属名义过来的，是不可以购买房产的，无论您在京居住多长时间。 c、居留状况证明一个城市一生只能开一次，而且在购置房产时会收原件，所以相当于您在北京一生只能购置一套房产，需谨慎选择。但是目前在每一个城市都可以办理居留状况证明，也就是说，如果您资金足够，您完全可以在每一个城市都拥有一套房产。 第四，涉外审批通过。这个是要通过房东那边来做的，也就是说这个都是签好了购房合同后才需要做的动作，不用着急。