北京房产均价是2.5万元。橡树湾、星河湾都是挺不错的，北京橡树湾根基中国硅谷，承袭海淀百年文脉，以学院式建筑传承人文精神，倡导中国人文居住理念。76万

北京房价和上海房价类似，泡沫情况不是很严重。主要原因在于需求很高。中国有钱人总数不少。而其中想进入北京的不占少数。因为户口原因，外地人才想留到北京，必须要有房子。旺盛的需求是北京房价高的主要原因。 北京房价高，但绝非所有人都买不起。北京的稍微大点企业的中层管理，有30+万的年薪非常正常。而全北京的中层管理人员至少也要有50万以上。而全国，这个数量更是庞大。对这些人来说，买个400万的房子并不是什么太大的难事。 炒作的确也有很大的比重。北京房价中的确有因为炒作而产生的泡沫。这个泡沫比重在10%-20%之间，取决不同的低端。也就是说，北京正常的房价，应该在现在房价的80%-90%之间。下降的不是很多。以上价格来源于网络，仅供参考。

从2000年开始到07年的11月，北京市的房屋均价好似股市牛市中的第一大浪，这期间房价从3000多元一路上涨到1.5万多元上涨了五倍。从07年的下半年到08年的上半年房价一路下跌价格从1.5万元下跌到1.1万多元终止好似股市牛市中的调整浪第二浪，从08年的下半年开始房屋均价一路上涨到2010年的2.5万多元好似完成了股市牛是中的第三浪，虽然这个第三浪没有第一浪更长但是与一浪几乎等长度。从北京房屋均价的2.5万多元开始好似股市第四调整浪(10年到11年），这第四浪房价的下跌幅度就在2.3万多元与2。6万多元之间来回震荡，这个调整浪在股市牛市中的表现是一个低点逐级提高的极强整理调整的浪型。从2012年的上半年开始北京房屋均价结束四浪调整展开好似股市牛市中的第五浪上涨，从而2。5万多元的房屋均价开始上涨一路上涨到2013年的年终4.03万元至今。

北京房山长阳二手房均价 34875 元/m²，我给你推荐一个。 小区：首开熙悦湾 户型：3室2厅1卫 房价是28000元/平方米，总价：470万元 地址：房山长阳镇京良路 小区位于房山长阳区，其间东临永定河、西临小清河的片区规划为CSD的核心区和起步区。交通将会十分便利出行呢，附近还有长阳万亩滨河公园、长阳体育公园等休闲公园，满足家里老人小孩出来散步游玩呢。 公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间。 价格来源网络，仅供参考。

1、碧桂园九龙湾均价：7000 元/㎡ 2、地址：房山张坊镇周张路一渡龙安大桥东侧 3、主力户型：二居(建面73㎡) 二居(建面75㎡) 二居(建面75㎡) 4、通过高铁、轻轨、地铁、高速公路等立体交通设施建设，建成名副其实的半小时经济圈，即环首都经济圈内任何地方，都可在半小时内达到北京城区；3-5年内，环首都经济圈将基本完成与北京同城化 价格来源于网络，仅供参考

理想城五一有优惠，最低在6700多，但房源少，现在一般在7000多。差不多可以出手了，我五一买了，在对面的 --盛华豪庭。如果觉得贵，可以去永弘，但永弘利率不打折，服务态度一般。 现在的房价差不多了，也跌了点。 “国家不会放弃房地产这块蛋糕的”，准备刺激刚需入市。变相救市嘛，价格应会上扬。以还海门的位置均价将来应该会在8000-10000。二，海门不缺有钱人，好房子隔一天就卖掉了。我看中的一套，本以为比较一下再说，第二天就没了。最终定在了盛华豪庭。尤其是中户型，很好销。 刚需可以考虑了，不急的话可以再等等。 以上价格来源于网络，仅供参考。

根据北京市建委数据，11月北京新建住宅签约12988套，较2011年同期新房成交6683套上涨了94%。据北京中原地产市场研究部统计，北京11月新房成交均价为21096元每平方米，相比10月份均价有所上涨。

2月均价32209 元/平方米，给您推荐一处不错的。 首开熙悦湾，位于房山长阳地铁站南侧50米，均价： 37000 元/m²，房山线长阳站下； 公车有832路、907路、956路、房38、等路线，有奥莱、半岛FUNMIX广场，小区内部配套齐全。周边人文气息浓厚 价格来源网络，仅供参考

1，中海金玺公馆 均价：51000元/平米 2，V7荷塘月色 均价：19000元/平米 3，亦庄金茂悦 均价：42000元/平米 4，潮白河孔雀城盛景澜湾均价：15000元/平米 价格来源于网络，仅供参考。

1、北部二环附近均价10万起，好一点的小区能达到15万，特别是学区房，有超过20万的 2、北三环--北四环之间6--10万，北五环以内不低于5万。北六环在3万左右 3、南二环价格稍低，均价在7万左右，高档小区能到10万 4、南三环--南四环价格在5万上下，南五环在3--4万之间。南六环位置好的大约3万，位置较偏的地区2万左右 价格来源于网络，仅供参考

中心高到2W/平方的，周边有5000/平方的，南京是个比较休闲的城市，绿地公园很多，玄武湖、中山景区是人多的地方，不过路况很糟糕，堵车是正常现象。无锡：工资待遇比南京稍高（960），因为这里外企很多，找个1800左右的工作很轻松（本科工科的哦），房价的话，最近新区都突破6000了，可以想象主城了吧

房山长阳11月二手房均价 16937 元/m² 房山长阳10月二手房均价 17020 元/m² 环比上月下跌 0.49% ↓，同比去年同期下跌 5.17% ↓ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为准！

　　井喷5700㎡半小时到北京步行600米到高铁站新天地，58 万 (5370元/㎡)，价格来源于网络仅供参考。

这位亲，我也想在北京买房子啊，据说北京房价均价现在的房价都已经在6万左右了，哎，手上要是没有个几百万根本不敢想像能够在北京买了，但是据说在大兴那边会便宜一些，地理位置越偏价格就越便宜。如果想买二手的额话，可以去找找中介。

北京房山兴房小区房价均价:24661元/平米，户型有两室一厅，三室一厅，三室两厅。但楼层和相对位置的不同，价位会有一定的差别。兴房小区在该地区是比较好的小区，地理位置方便。附近的公共交通和服务设施比较完善，孩子上学也比较方便，朋友说，小区的物业也很好。以上价格来源于网络，仅供参考.

中信墅云邸 价格：60000元/m² 楼盘地址[ 大兴 - 亦庄 ] 亦庄亦庄经济技术开发区三海子东路处 紫禁壹号院 价格：别墅 4000万元/套 楼盘地址[ 大兴 - 亦庄 ] 大兴亦庄核心生活区·南海子公园

据我所知，总体趋势一直是涨的，尤其随着北京公共交通的越来越发达，周边的房价也随之猛涨。就像房山还有大兴，随着地铁的开工建设，今年一年房价涨了三分之一。香河距北京不远，跟个北京的郊区县距离差不多，香河到北京的交通也比较便利，肯定会随着北京的房价上涨而上涨的（当然不会有北京那么疯狂），但你得承认，大趋势是涨的，如果香河的房价现在还在五千的话那涨空间还大着呢。   要知道，北京郊区县城的房价现在都在一万以上了。所以说对北京房价会下跌的情况应该是有的地方会跌有的地方会涨，比较北京那么大，下边是几家房产的均价，你可以参考下： 1、中昂时代广场 均价：33800元/平米 位置：门头沟门头沟路9号博物馆对面 2、首开保利熙悦诚郡 均价：48000元/平米 位置：大兴南四环榴乡桥与德贤路交汇处东南角800米处 3、汇金世界城 均价：14800元/平米 位置：京石高速窦店镇出口 价格来源于网络，仅供参考。

　　北京是首都啊，它的地皮当然比别的地方值钱多了。加上政治中心，国家扶持，经济发展速度特别快，但是地方又小，居住人口过多，房子供不应求，房价自然一翻再翻。

目前北京房价高的离谱，基本上的市民都无法支撑现在的高昂房价。针对这样的现象相信国家一定会出台相关政策的，而这种相关政策就有三种情况，要么是北京房价下跌，如果不是北京房价下跌那么久可能是涨工资后者大幅的通货膨胀。而大幅的通货膨胀不是很现实，而涨工资的话房价相信也会水涨船高，所以说出台相应政策来针对房价高的问题才是比较现实的问题。所以说北京未来的房价应该会有一定的下降。

看政策看区域看地段 京沪差距没有很大 比如上海的几个著名的国际社区 长宁区古北（中内环）二手住宅均价四万二 新房六万八 浦东新区联洋（内环内）二手房均价六万二 浦东新区碧云（内中环） 二手房均价五万四 杨浦区新江湾（中外环） 二手房均价四万六（但是区域内几乎没有总价八百万以下楼盘） 而传统意义的市中心 静安 黄浦两区 二手房均价在五万五和五万 新房均价在八万四和七万七 同样闵行区地处上海外环外 照样有二手房均价五万的地区 新房均价在七万的地区 主要得益于区域内的环境规划品质等因素 相信北京和上海相类似地区还是比较多的 价格来源网络，仅供参考