都是按土地来算，这边买房子是土地放出了以后去买土地，然后找承建商建房子。一般来说，墨尔本西区的地，300-400平的地，20-40万刀，折人民币100-200万。 墨尔本东区的房子基本饱和，很少新地开发，大多只能买二手楼，但不是本地人不可以买二手的。大概 含房子 有90万刀 200平的地，也有150万刀300-400平的地，还有400万刀 2000平米的地（房子比较破旧），都是看区域的很难说。反正都是比北上广深圳便宜。 而且土地在增值。

墨尔本市区的房价，公寓两房一厅从30万(澳币）到60万，取决于地段、房龄及建筑结构。 house 的价格差太多，便宜的40万，中高档100万，高档的300万以上直至上千万，也是取决于地段、房龄、结构等。 希望我的回答能帮到你。 价格来源网络，仅供参考！

你好，澳洲买房可以移民。 首先，要注意身份的问题。如果没有PR或citizen就要买全新的房子，如果是海外人士（包括TR,留学生）二手房在你签证结束离境时会被强制拍卖。 其次要注意贷款的问题，公寓小于50平方米的，贷款会比较困难。最好再买房之前做preprove。二手房别忘了subject to finance。 最后就是在选房的时候要符合自己的实际情况，不能冲动。分析好自己的还款能力，和自己买房子的目的，投资和自住的区别。

你好，首付10%，预算一般在70-80万人民币就足够在墨尔本和布里斯班入手一套全新公寓。   盛通海外提示澳洲9月最新房价数据：   澳洲八大首府平均房价58万澳币，按照最新的汇率4.62折合人民币268万。   悉尼公寓均价66万澳币，别墅92万澳币。 希望对你有帮助。 价格来源网络， 仅供参考

澳大利亚的房产不是都是按套卖的吗？墨尔本目前1房38-50万澳币，2房50-60澳币 ， 3房60万-80万。1澳币=5.4人民币。 价格来源于网络，仅供参考。

由于房源紧张，供不应求，加剧了购买者之间的竞争从而导致了上个月墨尔本房价再次攀升。 　　据统计10月份，墨尔本独栋住宅卖方要价的中间价上涨了13.3%，达到79.2万澳元，公寓则上涨了5.4%，达到45.8万澳元。 　　最近三个月，墨尔本的房价整体上涨了4.6%。过去12个月内的房价，则涨幅更是高达9.1%，仅次于悉尼的10.6%，居全澳第二! 　　按照如此涨势，墨尔本房地产市场前景不容小视，拥有很大的升值空间。所以说好房不等人，房价只会在您不断犹豫中悄然增长，看到各方面都中意的房子就一定要下手快!

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从价格上来讲，由于别墅面积一般比较大，所以从总价上来看，别墅的价格是要高出公寓的，但是按照每平米的单价看，别墅是低于公寓的，所以如果你闲钱比较多的话就买公寓，那样转手出租快。

你好，我觉得墨尔本CBD公寓 ??斯旺斯顿中央广场的楼盘就不错，地址是17 ??Victoria ??Street,Melbourne，价格是41.6万澳元 ??，该小区环境很好，周围的配套设施也很齐全，治安也很好，周围的交通也很方便，希望我的回答能够帮助到您。价格来源于网络，仅供参考。

澳洲现在房地产市场都挺稳健的，有一定的升值空间，目前也是进入澳洲房产市场的一个好时期，我的好些朋友前几年买了房产现在都赚了不少，自己也在多方面的考虑，打算进入澳大利亚的房产市场。可以在网上多搜搜看看，或者是到盛通海外官网上面可以看看。

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　　澳洲墨尔本最新房价Footscray:房屋中位价78万澳元，距离CBD很近。2015年房价创造了两位数的增长速度，但是作为墨尔本内环城市，这样的房价还是可以承受的，逐步提高的基础便利设施也很有可能导致房价还会长期增长。以上价格来源网络，仅供参考。

一般在国内好的学校附近的房屋都称为是学区房，房价也还是比较高的，当然这些国内也是如此，一般学校周边的房价都是高的，虽然说能够在墨尔本大学当中留学，并且获得毕业证书的人，相对来说能力都是不会差的。但是由于刚刚毕业的原因，所以在工作当中遇到的问题还是不少的。自然在墨尔本大学附近对于解决自己工作中遇到的一些问题，还是有着更大的好处的。

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澳大利亚的房产不是都是按套卖的吗？墨尔本目前1房38-50万澳币，2房50-60澳币 ， 3房60万-80万。1澳币=5.4人民币。澳大利亚最大的房产开发商是百腾吧，奥信不太清楚。有需要可以再咨询 价格来源于网络，仅供参考

澳洲墨尔本别墅房价价格变量较大，具体和地理位置，房间数量，土地面积都有关。有便宜 的也有贵的，一般的150万澳币，小别墅最少要50万澳币吧，看地区

墨尔本西区观景公寓 澳洲之帆价格是189万元，位于墨尔本著名的Spencer大街上，位置优越。周围公园绿地、餐饮娱乐中心，购物场所、电车火车一应俱全，能满您足方方面面的需求。步行200米即可搭乘免费环城电车（墨尔本CBD范围内电车免费）。

澳洲墨尔本现房的房价是30万，虽然去年墨尔本的房价也增长了不少，但是还是有很多负担得起的房子。2017年很多房子的价格将超过40万澳元的大关。

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