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一、按揭贷款购房,如果无法提供收入证明,也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水,作为按揭贷款的证明文件。
二、银行之所以贷款客户提供收入证明,是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力,若还款能力不够强,则不会为其放贷,这也是银行控制信贷风险的一种手段。
三、通常所指的收入证明,包括两个方面:一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水,两者缺一不可,否则无法获贷。
四、若遇到上述情况,借款人可以提供自存流水。也就是说,借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额,持续六个月后再将其打印出来。不过,这种流水并非每家银行都认可,所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜,以免因无法获贷造成不必要的麻烦。
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兹有___________同志,性别_____,身份证号码(军官证,护照)号为:_________________________,自________年_____月_____日至今一直在我单位工作,与我单位签订了劳动合同,合同期限为________。目前在______________部门担任职务,税后月工资薪金所得为人民币(大写)________________元,月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写)________________元,月住房补贴为人民币(大写)________________元。
特此证明
单位公章(或人事劳资章)
年 月 日
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买房按揭收入证明的开法:
(1)借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
(2)需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(3)借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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在职收入证明 兹证明*****从****年起开始在本单位工作,现任********单位********职务。主要负责********工作。****年至****年期间,工资及其他经济补贴总计约为平均每年******元。*****个人收入所得税由本单位代扣代缴。特此证明! 单位的名字 负责人职务,姓名签名:联系电话:************日期
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这个在你上班的外地公司开的收入证明也可以。
开收入证明不需要什么程序,就是按照贷款银行的格式填一份收入证明,加盖公司公章即可。
收入应该是月供的2倍以上。同时要你朋友公司的营业执照副本复印件(年检有效期内的)一份。
注意事项:收入证明上要留核实**的,记得告诉你朋友,当银行打这个**的时候,一定要证明你在那个公司上班。
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1、公司开具的年收入证明,年收入必须在12.5万元人民币以上,加盖公司公章。(须公司抬头纸打印)2、银行或金融机构开具的至少5万元人民币的存款时间达一个月的证明原件。 3、金卡,也不够格,而且还要年费
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你好
按揭购买房屋,需要提供收入证明,收入证明的意思就是买受人是在哪里工作,每月的收入是多少,需要买受人的公司盖一个公章,证明是在公司上班的。
收入证明格式一般开发商会给买受人,如果没有固定格式的话,大概的格式如下:
个人收入证明
兹证明______________ (先生或女士),系我单位职工,已 在我单位工作_____ 年,职务_________,月收入为______元人 民币,年收入为________元人民币。 特此证明,我单位对本证明的真实性负责。 单位地址:___________________________________________ 单位电话:__________________ 单位联系人:_____________ 单位盖章: 年 月 日
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兹证明 为本单位职工,已连续在我单位工作 年,学历为 毕业,当前在我单位担任 职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后) 元,(大写: 万 仟 佰 拾 元整)。
特此证明:
单位名称
年 月 日
个人收入证明的内涵 : 包括工资(一般指年收入总额)、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明、大额定期存折复印件、外汇、债券、黄金有价证券帐户、大额人寿养老分红保单等。
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工资收入证明样本
兹证明___是我单位员工,身份证号码:_____,在我单位工作___年,岗位为____,年收入__万元(人民币)。
工资收入证明样本
本证明仅限于该职工办理____信用卡使用,我公司不对该职工使用信用卡可能造成的一切后果承担任何责任。
特此证明
单位名称(盖章):_____
日 期:___年__月__日
请用单位的公函用纸打印,用单位的公函信封封好。
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个人收入证明是申请住房公积金贷款时审核还款能力的重要材之一,为方便您申请住房公积金贷款,请按以下要求认真填写:
1、月工资收入额(实发额)要如实填写,防止与您的住房公积金月缴存额不相符合;
2、加盖单位工资主管部门印章或单位公章,所用印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致;
3、各项不得空缺,以方便审批住房公积金贷款时核实,证明出具时间为申请日当月或上月;
4、个人收入证明应尽量使用计算机打印填写,以确保其规范性。
以下是一份收入证明模板供大家参考:
个人收入证明
________住房公积金管理中心:
先生(女士),身份证号码 ,系我单位 (正式/聘用)职工,因购买住房向贵中心申请住房公积金贷款,特证明其工资收入情况如下:
该职工月工资收入(实发)为: 万 仟 百 拾 元 (小写 元)。至今日止,该职工参加住房公积金制度的情况为下列第 种情况:
1、在我单位已参加住房公积金制度,个人住房公积金帐号为:
2、在我单位暂未参加住房公积金制度。
特此证明
本单位谨此承诺:上述薪资是真实的,如该职工无实际还款能力,导致不能归还贵行借款本息,本单位不承担连带赔偿责任。
单位工资主管部门(签章)
年 月 日
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这个需要你所在单位的人事来开的。
证明中必须说明你(身份证号码)所在的职位,月收入情况。一般是盖人事章或者财务章。
你参考一下,希望我的回答对你有所帮助!
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您好,2015北京限价房申请流程如下:1、向户口所在地的街道办事处或乡镇政府提出申请,并领取《核定表》2、向单位要求开具住房、收入情况证明,单位需签章。3、提交申请北京限价房的材料
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您好,看的是从现在往前数,前12个月的收入证明,所以前12个月您在哪个单位工作就由哪个单位开收入证明。 符合北京限价房的购买条件后就可以去户口所在地的房管局申请啦,下面是我自己总结的流程: a.需要带着你本人的身份证和户口本(户口页)原件及复印件各两份去房管局,房管局在2个工作日初审后会给你一个《限价房申请表》,并予以办理。 b.房管局受理后,会要求你去户口所在区的民政局开具收入证明并提供相关的材料等,民政局在5个工作日内将收入材料审核完毕并加盖公章,这时基本就办理完毕了。
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房管局给你收入核查表是街道和民政局填的。不用自己填。你拿到收入核查表后先到户口所在地的街道。街道人员会问你你的具体情况然后给你一份表,这个表是回单位填的。
街道的工作人员会详细问你的工作情况,审核的是上一年1月到12月的收入
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建议在购房合同加一个共同还款人,可以是你爸你妈。
你的工资证明按照实际开,再让你爸你妈开个收入证明就可以了
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买房贷款首付付了之后,一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定,如无法按照约定时间办理完成贷款事宜,需向房开商进行告知,获得房开商同意延期后方可。以按揭贷款为例,办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、这单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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按揭买房收入证明范本
收入证明
XX银行XX分行:
现有( ),身份证件号码:( )在我单位部门任职(职务为: ),有稳定的经济收入,月平均收入为:( )人民币元整(大写)。上述情况若与事实不符,本单位愿意承担由此产生的一切法律责任。
特此
证明
单位名称(公章)
通讯地址:
联系人:
电话:
年 月 日
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你好,住房公积金收入证明模板:人收入证明:申请人情况:兹证明XXX为本单位职工,婚姻状况XX,已连续在本单位工作XX 年,目前在我单位(部门)担任XXXX职务近半年内该职工的平均月收入为人民币(大写)XXXXXX元整。目前该职工身体状况XXXX。本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的。特此证明。单位地址:单位电话:XXXX经纪有限公司:年 月 日
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一般情况下拿着和开发商草签的购房协议,去单位找主管部门有的是找会计,有的是财务主管或者是分管这方面的领导。只要你和单位签了用工协议一般是不会为难你的,最好把工资单也打出来以备银行审查。
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房贷需要的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。2、购房协议书正本。3、房价预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。