2015年住房公积金个人贷款政策提出如下： 　　1.继续执行职工连续缴存住房公积金满6个月即可申请住房公积金个人贷款政策。 　　2.全面落实国家及省市确定的公积金贷款政策，合理确定贷款额度，单方缴存住房公积金最高贷款额度为35万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度为55万元(以家庭为单位)，三方缴存住房公积金最高贷款额度为60万元。 　　3.对符合条件的职工延长贷款年限，将原“男方年满50周岁，女方年满45周岁，连续缴存公积金3年(含3年)以上且首次申请公积金贷款的职工，贷款年龄限制放宽为男65周岁、女60周岁”，调整为“男方年满45周岁，女方年满40周岁，连续缴存公积金3年(含3年)以上且首次申请公积金贷款的职工，贷款年龄限制放宽为男65周岁、女60周岁”。 　　4.职工办理住房公积金贷款时实行家庭自住房情况申报制，由贷款职工自行申报住房套数。 　　5.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。 　　6.首次购买普通自住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付比例最低为20%，90平方米(不含)以上的，贷款首付款比例不低于30%;对三次及以上使用住房公积金贷款的家庭，原则上不予受理。 　　7.放宽开发企业楼盘准入条件。对资质、信誉好的开发企业，在“五证”齐全的情况下，放开楼盘未封顶不予发放住房公积金个人贷款的限制。 　　8. 进一步加大住房公积金异地贷款政策宣传力度，对省内职工来沈购房提供住房公积金贷款支持。根据住建部、省住建厅的相关精神，结合中心资金情况，积极推进外省缴存职工住房公积金职工在沈办理住房贷款业务。 　　9. 积极寻求为购房职工降低还款压力的途径。针对公积金贷、商贷组合贷款模式，中心将协调各受委托银行对购买首套中小户型普通自住房的职工给予优惠利率。

1、申请人及共同申请人到沈阳市公积金中心异地贷款管理办公室领取《公积金缴存证明》、《工资收入证明》及《异地贷款公积金提取使用三方协议》，回到公积金缴存所在地的公积金中心填写并加盖公章后，申请人及共同申请人双方持贷款要件到沈阳公积金中心异地贷款管理部填写《异地贷款申请审批表》申请贷款。 2、再到担保公司窗口办理担保与抵押手续。待担保与抵押手续经过约定时限办理完毕后，管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划转至开发企业与中心签订保证协议时预留的账户。 3、借款人每月在委托扣款协议约定的时限内，将当月应还贷款本息款存入银行卡(折)内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

从沈阳住房公积金管理中心了解到，根据沈阳公积金管理规定，公积金贷款的最低期限为1年，最高期限为30年，且男性、女性均不得超过法定退休年龄。以40岁的男性为例，贷款的最长期限不能超过20年，即60岁。 　　不过，对于年满50周岁的男性和年满45周岁的女性，如果连续缴存公积金3年及以上且首次申请公积金贷款，可以将年龄限制条件向后延五年，即男性由60岁延至65岁，女性由55岁延至60岁。以53岁的王先生为例，如果条件满足其可以申请的公积金最长贷款年限为12年。

1、提取申请人或受委托人持《住房公积金购房（或销户）提取申请审批书》（有尚未偿清住房公积金贷款的，还需提供《住房公积金提取还贷申请审批书》）及相关要件，向单位提出申请。 2、单位核实后，在审批书上加盖预留印鉴。 3、提取申请人或受委托人持相关要件到管理中心的管理部或分中心提取审批窗口进行审批。经审批准予提取的，到会计核算窗口核定，之后到银行窗口办理划转或提取现金手续。 4、住房公积金账户集中封存的职工，符合提取条件的无需经过原单位审核，直接持《沈阳市职工住房公积金集中封存证明》和所需要件，到管理中心相关的管理部或分中心办理提取审批手续。

贷款申请条件 1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件； 2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力； 3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力； 先到浑南公积金管理中心领取表格（公积金缴存证明、异地收入证明，表格有章，复印无效），然后到本人公积金所在市公积金管理中心填写公积金缴存证明，在单位填写异地收入证明，之后就是正常办理公积金的流程了。

沈阳提取公积金条件，如下： 1、提交相关证明材料，经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。 2、拿到以上盖好章的证明材料《住房公积金提取单》，以及住房公积金专用存折和公积金联名卡，身份证等相关证明材料到银行住房公积金业务办理处进行提取。 3、若为非本市住房，则需要在提交的时候，还带上其离休证明材料，交到公积金管理中心。 4、如果是有建设银行，工商银行，农业银行，中国银行，招商银行，中信银行住房公积金贷款的，则需要亲自带相关材料到公积金中心或者是办事处审批办理。

你好，根据沈阳公积金现行政策，申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额40万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额60万；家庭成员三人以上缴存住房公积金且共同申请贷款的最高限额为80万元。 2015年7月20日，沈阳公积金贷款额度计算公式中的还贷系数由之前的0.4调整为0.35。工作人员介绍，市民公积金贷款额度公式为： 申请人及共同申请人月缴存公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。 其中，工资基数因个人和单位有很大差异，职工可以到单位公积金负责人处查询。一般是个人月缴金额/个人月缴比例。工作人员表示，由于系数调低，在其他条件不变的情况下，可贷款总额可能会降低。 以沈阳市民孙女士为例，她所在单位公积金个人和单位分别缴存240元，缴存基数为12%，按照新的公积金计算公式，按贷款年限30年计算，调整前的可贷款总额为240/0.12×0.4×12×30=288000元，调整后为240/0.12×0.35×12×30=252000元，比原来少贷了3.6万元。(以上价格仅来源于网络，具体价格以购买时为准）

缴纳公积金多久了?沈阳公积金贷款的具体额度需要根据你缴纳的额度和贷款年限才能具体计算出来，并且不能超过房产价值的七成。 申请沈阳公积金贷款的基本条件是: 1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的在职职工。 2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工连续足额缴存住房公积金满一年。 3、申请人及共同申请人无贷款逾期连续3次或累计6次的不良信用记录。 4、购房的首付款不低于规定比例。 5、所购房产不为申请人家庭的第三套及以上住房。 6、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。 7、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。 8、申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务。 9、申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。

根据沈阳公积金现行政策，申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额40万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额60万；家庭成员三人以上缴存住房公积金且共同申请贷款的最高限额为80万元。 2015年7月20日，沈阳公积金贷款额度计算公式中的还贷系数由之前的0.4调整为0.35.工作人员介绍，市民公积金贷款额度公式为： 申请人及共同申请人月缴存公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。 其中，工资基数因个人和单位有很大差异，职工可以到单位公积金负责人处查询。一般是个人月缴金额/个人月缴比例。工作人员表示，由于系数调低，在其他条件不变的情况下，可贷款总额可能会降低。 以沈阳市民孙女士为例，她所在单位公积金个人和单位分别缴存240元，缴存基数为12%,按照新的公积金计算公式，按贷款年限30年计算，调整前的可贷款总额为240/0.12×0.4×12×30=288000元，调整后为240/0.12×0.35×12×30=252000元，比原来少贷了3.6万元。 以上价格来源于网络，仅供参考。

保险，公积金不可以分别由两个单位交的因为你用公积金贷款买房要提供社保证明、公积金交纳证明等、你找代理公司帮着交纳公积金要到工商局去查一查的

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2.离休、退休的； 3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4.出境定居的； 5.偿还购房贷款本息的； 6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。 该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。因此，您再行购买房屋时，是可以将公积金提取的。

不可以~异地公积金用不上啊！

您好，办理有以下流程： 1、异地接续管理。职工在外市重新就业且缴存住房公积金的，由职工向转入地中心提交住房公积金账户异地转移申请，本地中心负责为职工办理账户转出及异地接续手续。 2、本地接续管理。职工在本市重新就业且缴存住房公积金的，由职工或单位向本地中心提出申请办理本地转移接续手续。 3、本地集中封存待接续管理。职工未重新就业或已就业未缴存住房公积金的，单位应在职工与单位终止劳动关系之日起30日内，及时为职工办理住房公积金账户集中封存手续，待满足接续条件后，办理转移接续手续。 希望我的回答可以帮到您~

沈阳公积金可以取出来啊， 1.现金购买自住住房1年之内的；2.离休、退休或达到法定退休年龄 的；3.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；4.出境定居的；5.偿还所购自住住房贷款本息的；6.户口迁出本市并与单位终止劳动关系的；7.非本 市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；8.与单位终止劳动关系并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业 的；9.职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。 符合这九个条件的就可以提取

　　持身份证、住房公积金查询磁卡、《住房公积金购房提取申请审批书》、《房屋所有权证》、契证，房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（居民户口簿或《结婚证》），可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），且不得超过购买自有住房的费用。

你好，一般来说若当月调整了社保公积金基数，那么企业就应该当月按照新基数缴费。若因为各种原因没有于当月按新基数缴费的话，日后应该会补缴这些差额的。

沈阳公积金贷款办理步骤： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：    (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;    (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;   　　 (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;   　 (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;   　　 (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;   　　 (六)公积金中心要求提供的其他资料。   　 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。   　 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。   　 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。   　 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

你好，2016年沈阳住房公积金贷款申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。　　还贷年龄延长至法定退休年龄后5年，即男65周岁，女60周岁。以上价格均来自网络，仅供参考

一般　1、公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。 　　一、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 　　二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单‍位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金 2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 3、放款是指单凭借款人的信用而无须提供抵押品的放款、信用放款能使借款人获得可追加的资本，促进生产和流通规模的扩大，因而信用放款是一种资本放款。是银行放款的形式之一。发放信用放款的风险一般比其他放款要大，因而利率较高，并往往要附加许多条件。

公积金首套房最多能贷多少还得看购买的房子的面积，还有每月公积金缴存额，2015年1月1日起，公积金贷款首套购房面积小于90㎡，缴存额大于900元，最高可贷120万，面积大于90㎡，缴存额大于900元最多可贷80万，这个都是可以算出来的。 希望我的回答对你有所帮助。