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装修'>沈阳住房公积金贷款指南
贷款条件
现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续六个月以上正常缴存住房公积金。
改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金，即沈阳市目前已经实施此条新政。
异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，沈阳目前只能在省内异地互贷。
沈阳市尚未完全实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下：
沈阳住房公积金贷款条件
(1) 借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;
(2) 借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;
(3) 申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力;
(4) 借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款;
(5) 借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金;
(6) 借款人同意提供中心认可的贷款保证方式;
(7) 借款人及共同申请人没有尚未还清的债务;
(8) 借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议;
(9) 借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。
贷款流程
1.沈阳公积金一手房贷款流程
(1) 申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。
(2) 审核：受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。
(3) 签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。
办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。
(4) 放款：待担保与房产抵押登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。
(5) 还款：借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。
2. 沈阳公积金二手房贷款流程
3. 沈阳商业贷款转公积金贷款流程
贷款材料
1.沈阳公积金 一手房贷款材料
(1) 申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份(A4纸双面复印，下同)。
(2) 户口簿原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页(含配偶)
(3) 婚姻证明原件及复印件2份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份及复印件1份，有效期1个月)。
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沈阳住房公积金管理中心(简称管理中心)，是根据《国务院关于修改的决定》(国务院令第350号)决定，经沈阳市人民政府批准成立的市政府直属事业单位(正局级)。
管理中心下设机关党委、监察处、办公室、人事教育处、法规稽查处、资金筹集处、个人贷款处、财务计划处、科技信息处、审计稽核处、客户服务处、资产保全处12个部门，垂直管理和平、沈河、铁西、大东、皇姑、东陵(浑南新区)、苏家屯、沈北、辽中、新民、法库、康平12个管理部。下辖1个铁路分中心，分中心垂直管理大连、丹东、通辽、锦州4个管理部。
管理中心的主要职责是：
(1)编制、执行沈阳地区住房公积金的归集、使用计划;
(2)负责记载沈阳地区职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
(3)负责沈阳地区住房公积金的核算;
(4)审批沈阳地区住房公积金的提取、使用;
(5)负责沈阳地区住房公积金的保值和归还;
(6)编制沈阳地区住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;
(7)承办沈阳住房公积金管理委员会决定的其他事项。
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mc光虎
回答数：40983 | 被采纳数：17
贷款申请条件 1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件； 2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力； 3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力； 先到浑南公积金管理中心领取表格(公积金缴存证明、异地收入证明，表格有章，复印无效)，然后到本人公积金所在市公积金管理中心填写公积金缴存证明，在单位填写异地收入证明，之后就是正常办理公积金的流程了。
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获取住房公积金提取的条件： 申报本部门审批前需要到其他部门办理的审批，到工作单位办理住房公积金提取审批。 获得本部门审批的必要条件： 1：单位提供填妥账号、名称并加盖印鉴章的《宁波市住房公积金提取申请书》；
来自谁有宁波住房公积金管理中心办理指南？2015-09-22 -
青海省西宁市公积金管理中心办理指南 第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租; 第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
来自谁有青海省西宁市公积金管理中心办理指南？2015-09-18 -
提取条件 房屋类： 1、 购买、建造、翻修、大修具有产权的自住住房的; 2、偿还购房贷款本息的; 3、房租支出占家庭工资收入50%以上的; 非房屋类： 非房屋类公积金提取条件 第一，职工连续足额缴存满三个
来自谁有濮阳市住房公积金管理中心业务办理指南？2015-08-27 -
天津公积金贷款管理中心办理指南 1.天津一手房贷款流程： (1)借款人到住房资金管理中心领填申请表; (2)资金中心审查贷款资格(5个工作日); (3)承办银行审查贷款安全性(20个工作日); (4)承办银行分
来自谁有天津公积金贷款管理中心办理指南？2015-09-18 -
新疆自治区住房公积金管理中心在人民路（也就是红旗路电脑城的人民路上的门西侧有一个建设银行上面就是）； 乌鲁木齐市公积金管理中心在光明路（也就是红山新世纪东侧斜对面，有一个彩楼上面就是 下面是八音盒KTV）； 希望
来自谁有乌鲁木齐市住房公积金管理中心办理指南？2016-10-04
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