一户80平米的房子 水电工的手工费是300元 但通常水电工都问业主要400元 因为另外100元是暗中给介绍人的回扣 一户80平米的房子水电工材料 需要600元左右 材料包括水管（日丰管）接头 弯头 PVC管 照明电线 和插座电线等等

最新的房改房的政策就是房改房在同等价格条件下，原产权单位拥有优先购买权的，不可以随意转卖的，还有就是军产、院产、校产的公房是不宜外人入住的，希望可以帮到你。

1、客厅装修设计时要用心。个性可以通过装修材料、装修手段及家具的摆放来表现,但更多地是通过配饰等“软装饰”来表现,如工艺品、字画、坐垫、布艺、小饰品等,这些更能展示出主人的修养。 2、分区要合理。客厅是家居、生活的中心地带,使用频率非常高,各种功能用起来是否方便,直接影响到主人的生活.客厅要实用,就必须根据自己的需要,进行合理的功能分区。 3、重点要突出。客厅有顶面、地面及四面墙壁,因为视角的关系,墙面理所当然地成为重点.但四面墙也不能平均用力,应确立一面主题墙,主题墙是指客厅中最引人注目的一面墙,一般是放置电视、音响的那面墙.在主题上,可以运用各种装饰材料做一些造型,一突出整个客厅的装饰风格. 4、背景墙装饰。客厅中最重要的就是沙发背景墙和影视背景墙装饰，在客厅的装修中，墙面也是最能够突出装修风格的一面。对于背景墙的装修有壁纸、壁画、墙绘、瓷砖这几个方面，然后再根据设计的风格使用不同的灯光照射。

房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。

新房改水电费用是，水电改造又分为水路改造和电路改造。新房装修改水报价价格综合350元一平，水管改造(PP-R管)每米单价38-46元，排水管改造(50及以下管径)每米单价50-80元，阀门直径20mm每个单价65元，25mm每个单价80元。

主要就是2点： 一、井道位置和空间：井道位置空间决定电梯和开门尺寸。在楼梯中间安电梯，与楼梯结合是好方案。 1   楼梯中间、墙角、外挂都可以，居中不堵通道为佳。 2   用开门宽度反推井道宽度，用顶层高度反推轿厢高度。 3   载重量推荐3—4人，225—320KG，轿厢内尺寸0.8～1.0平方米。面积相对载重量可以比客梯的大些，增加舒适性。 二、款式风格的确定：主要考虑井道环境和个人喜好，其次考虑成本和难易程度。 1   密闭井道配密闭轿厢，观光井道配观光轿厢，可以三面观光或局部观光，建议门上安装玻璃窗。 2   轿厢形状多样。矩形、圆形、组合型都可以，建议采用带有透明材料的自动折叠门。 3   因电梯部件比较多，家庭观光梯不易采用全透明玻璃，

1、房地产新政是国务院各大部委颁布的，当然是面向全国。 2、各地会根据国务院的政策要求结合各自城市及地区的发展情况作出一些实施细则，所以说新政在各地之间也会有差异的。 3、任何政策的出台都会有一定的背景，目的是解决一些突出的矛盾。此次中央政府的表态非常明确，主要针对房价上涨速度过快的矛盾，解决民生问题。各地房价上涨情况不同，百姓住房需求的情况也不同，所以对中央政策的敏感度及落实实施情况也会有不同的。 4、如果你所说的地区房价上涨速度过快，影响到了百姓居住状况的改善，影响到了社会经济的健康发展，那此次受政策的影响就会很大，整个住房市场就会有比较明显的变化。 5、当然，中央政策的目的在于使房价涨幅回归到合理的状态下，使低收入家庭的合理住房需求可以得到解决，所以说政策的影响应该是积极的。 6、房价在短期内下跌是不可避免的，但是从历史的角度来看，整体的角度来看，住房需求的增长是合理的并长期存在的，因此中长期房价走势依然是稳步上涨的。中央政府的政策力度再大，也从来没有说过要房价下跌、大跌。

新房改水电费用：这个要根据实际情况才能定的，有的装修公司材料的不同价格不会一样，但是基本上不会超出一个平均价。水电局部改造下来包工包料得4500元左右，全改的话得7000-8000元。费用的多少取决于以下几个方面： 1、如果要实现功能性来决定的水电路改造的多少。一般水路是水电路报价为50元每米。据实结算。 2、如果找装饰公司施工，一般是水电预收3000-10000元不等。后期多退少补。找个人施工的话，基本上结束后会压300-500元不等，在开关插座、灯具安装完毕后把尾款付清。 价格来源网络，仅供参考。

你好，新房改完水路出水不大可能是因为水压不稳的问题，因为水压也是会影响水的大小的，如果不是因为这个原因的话你可以看看水龙头的滤网是不是有点东西堵塞了，因为滤网时间久了不清洗有点堵的话也是会影响出水的大小的，如果都不是这两个原因的话那可能是你改水路的时候有些地方出错了，最好叫改水路的师傅回来看看比较好。

绝大多数新住宅楼房间的强电配电系统是完善的，照明插座空调等回路完全分离，能保证正常家庭用电负荷；弱电（网络、电话、电视）都已入户，甚至各个房间都已布 水电线路铺设置了完整的弱电线路（部分房屋弱电线路只接到客厅或卧室，需要做进一步延伸工作），在装修时无需要太多改变；室内给水管大多情况下，冷热水管从厨房到卫生间都已经布置完毕（少部分只有冷水管甚至室内只预留一个冷水接口，无热水管需要重新走管），根据自己的需求局部改造即可；新房排水管基本上是一个萝卜一个坑，如果设备无位置变化一般不需大的改动。1、弱电宜采用屏蔽线缆，二次装修线路布置需要重新开槽布线，大多强弱电只能从地面走管，而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用非屏蔽线缆，可能会造成信号干扰。 2、电路走线设计原则把握“两端间最短距离走线”原则，不故意绕线，保持相对程度上的“活线” 　3、原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管，二次水电改造时宜采用PVC管，不宜采用JDG管（套接紧定式镀锌钢导管），否则很难实现整体接地连接，从而留下后患。如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG管，则两种管材均可使用。 　　4、水电设计需要把握自己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统是否匹配（特别是二手房，下面会做说明）问题，如新住宅楼如果用到即热型电热水器、中央空调和其他功率特别大的电器，需要考虑从配电箱新配一路线供使用。 　　5、厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上安全性评估成案 　　6、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其他功能间家具、电器设备尺寸及特点，才能对水电改造方案做出准确定位。 　　7、普通住宅水电设计设备功能参考配置，以三室一厅一卫一厨普通配置为例，大户型以此类推。 　　厨房正常设备：电饭堡、微波炉、烟机、某些需要电源的灶台、操作台备用、水盆下备用电源；热水器（壁挂炉、橱宝）电源及给回水。 　　厨房有选择性设备：烤箱、消毒柜、冰箱电源、洗衣机电源给排水、软（净）水机电源给排水、橱宝电源给水、洗碗机电源给排水、橱柜灯电源、背景音乐音箱。 　　卫生间正常设备：浴霸（注意是几路控制线）、镜前灯、排风扇、吹风机电源；电热水器电源及给水、洗衣机电源及给排水；浴、浴缸、洗手盆、马桶给排水。 　　卫生间有选择性设备：礅布池、电话、妇洗器、背景音乐音箱。 　　客厅正常设备：电视机电源及电视端口、空调电源、网络及电源、电话端口、沙发两边电源。 客厅有选择性设备：家庭影院、视频共享、投影、卫星电视、电动窗帘、吊顶造型照明电源、安防、灯光控制、智能控制系统。 　　卧室正常设备：床头备用电源、电话、电视、空调。 　　卧室有选择性设备：灯光双控、网络及电源、壁灯、视频共享、窗帘控制、卫星电视、灯光控制。 　　书房正常设备：网络及电源、电话、备用插座。 　　书房有选择性设备：背景音乐、电视及电源、视频共享、电动窗帘。 　　补充说明：餐厅及其他卧室设备电源相对较简单，可根据实际情况变动。另外以上设备说明只是对功能间正常用途所列，难免有多余的或遗漏项目。针对个案需要具体分析才能达到“量体裁衣”之效果。

你好，很高为你解答据我所知，一般线路成本一米：电线两根各一米4元，穿线管一米1元，工费10元，另外的管箍、防水胶带算0.5元     共计：15.5元水路现在一般用金德、伟星、日丰的材料居多三者价位相差不是很大水路成本一米：管子5.5——7元不等，直接、过弯等2元，，20内丝弯头8——10元不等     工费10元     大概：30元。（以上价格均来源于网络，仅供参考），望采纳。

哈哈，你们家跟我们家的空间一样啊，我们是当初买这个房的时候注意了，就是想着厨房跟客厅连着呢，厨房大一点显着客厅也宽阔。新房厨房改卧室也是可以的，就是比较麻烦嘛，你们家如果卧室真的很窄的话，我觉得就快点改造吧。

一九九五年出售公有住房方案实施细则第一条?根据《关于出售公有住房的暂行办法》(沪府发〔1994〕19号)和《关于一九九五年出售公有职工住房的方案》(沪府〔1995〕22号)的规定，特制定本实施细则。??第二条?出售公有住房，应贯彻购房自愿、产权归己、维修自理的原则。??第三条?凡独用成套的公有住房，均可向承租的居民户和获得新分配住房的职工出售，但列入旧城改造规划、产权归属不清和具有历史保护价值的房屋以及市政府认为不宜出售的房屋除外。出售公有住房按计划、有步骤、分期分批地进行。1995年出售的是一般标准、独用成套、作居住使用的多层和高层职工住宅。职工租住单位购买的外销商品房、侨汇商品房、高标准内销商品房仍不列入出售范围。?第四条?按成本价购买公有住房，每个职工家庭享受一次。职工家庭是指承租人及其配偶；承租人和同住人在二人或二人以上的；因离婚、丧偶、配偶支内或支农等离开本市(另一方不再享受购房优惠)而承租户内留有一人的；40岁以上的单身未婚男子或女子。?第五条?购买公有住房的对象为获得新分配住房的具有本市常住户口的职工和在住所地具有本市常住户口的公有住房承租人或年满18周岁的同住成年人。职工家庭内有多人的，应协商确定购房人，协商不成的，不办理购房手续。职工家庭购房时，可申请共有产权。共有人必须是前款规定的购房对象。共有人再购房时应合并计算购房面积。承租人死亡或迁离本市的，应变更租赁户名后办理购房手续。??有下列情况之一的不能购房：擅自转租或变相转租的；擅自改变公有住房结构及有违章搭建或违章建筑的；利用承租房屋改变用途的；承租人全家迁离本市的；承租人去国(境)外定居、探亲、留学承租户内留有一人的(承租户内留有二人或二人以上的，须变更租赁户名后按规定购买)。??第六条?1995年出售公有住房的成本价为每平方米建筑面积1060元。?第七条?按购房人每一年工龄给予每平方米建筑面积15.30元的工龄折扣，确定1995年公有住房出售的计算基价，职工家庭购房时的工龄仍可以新配房职工、承租人或同住成年人中工龄最长的一人为计算依据。但该工龄最长者及其配偶再迁至他处时不得重复享受优惠。职工购房时的工龄按连续工龄标准计算到1991年底。从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作的符合国家提前退休规定的提前退休职工，其购房时的工龄应加上提前的“工龄”。??第八条?1995年公有住房的实际售价以确定的计算基价连乘以各种折扣和增减率计算。??对按成本价购买公有住房的职工给予下列折扣：??1、购买已租住的公有住房，按规定给予5％的折扣。??2、多层和高层住宅的面积折扣，多层住宅为10％，高层住宅为12％。??3、房屋的地段、朝向、层次等增减系数详见附件。??4、房屋的成新折扣率为每年2％，折旧后残值低于40％的按40％计算。??第九条?对购房者给予以下优惠：??1、购房者仍可按规定享受原有的住房补贴。??2、购房者免缴房产税、契税，并缓征地租。??3、购买新建住房者免缴固定资产投资方向调节税。??第十条?1995年公有住房实际出售单价计算公式如下：??新分配公有住房的实际出售单价(元/平方米)＝〔成本价(元/平方米)-15.3元/年.平方米x购房工龄(年)〕xxx地段增减率x朝向增减率x层次增减率。?已租住公有住房的实际出售单价(元/平方米)＝〔成本价(元/平方米)-15.3元/年.平方米x购房工龄(年)〕xxx地段增减率x朝向增减率x层次增减率。?其中：购房工龄枣机关事业单位职工连续工龄按市人事局有关规定计算；企业单位职工连续工龄按市劳动局有关规定计算。连续工龄计算到1991年底。??竣工年限枣按房屋出售年份减去房屋竣工年份计算。??加层的房屋按原来房屋竣工年份计算。??第十一条?1995年公有住房实际出售单价(含新分配公有住房、已租住公有住房、套增配房)的最低限价：

一户80平米的房子水电工的手工费是300元但通常水电工都问业主要400元因为另外100元是暗中给介绍人的回扣一户80平米的房子水电工材料需要600元左右材料包括水管（日丰管）接头弯头PVC管照明电线和插座电线等等

家装改水电有两种收费方法： 一是按长度收费,施工完毕之后,所有材料量米收费,比如水管用日丰的管材,上水管改造45元/米,110PVC材料100元/米。强电照明2.5塑铜线18元/米,4.0塑铜线26元/米,6.0塑铜线45元/米,10.0塑铜线70元/米,有线电视用线15元/米,网线15元/米,电话15元/米,音响15元/米,另外空调开孔、小五金、水阀、暗盒、线头等要另行收费。 另一种是按房子的建筑面积收费,比如人工费用25元/每平方米,指房屋建筑面积乘以25元,材料费用另计。

政策一：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。 政策二：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。 政策三：个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

你好，家装的水电改造并不是一定要全部改造，需要根据你的要求合理调整，对存在的不便改为方便而已。除非是之前材料都是一般的和是需要加多几个，才需要进行改造。

你好！如果是做水电预埋的普通家装，约100平方的3房2厅2卫新房，天花藏光只做客厅餐厅，普通师傅2人，工期大约是一星期。如师傅认真点做得好点，时间要长点，如随意点马虎点，时间要短点，所以建议业主在不是真赶时间的情况下，不要催促师傅做快点，要提速，除了加班加点之后，就是随便一点也能做到的，但是只要不太马虎，业主是看不出来的，到头受害还是业主自己。

据我所知，如果是单元楼，烟道就不能改，直的烟道抽烟能力最强，同样道理，烟道改粗改细都会影响排烟。即使在顶楼，可以改也不能影响排烟。如果是平房的话，就没有什么顾忌了。楼房改烟道需要物业同意才可以的。

　　水电设计的原则是能不动就不动，不要轻易改;能暗则暗，不允许有明线。设计师要认真了解房子的具体情况，对于新房，设计师可通过与物业公司或房产开发商索要工程竣工图纸来了解，对于旧房，设计师要亲自到现场去了解。电气方面了解的主要内容有房子允许总用电负荷、线管走向、导线规格型号等;水暖方面有给排水和暖气管道的走向、厨房和卫生间原来防水做法、管道材质等。 　　对于业主对水电的需求，设计师要根据房子的具体情况，按安全→环保→节能→实用→效果这样的顺序来考虑，要最大限度地满足业主的需求，但不能无条件的来满足业主的需求。具体注意以下几点： 　　1业主要求用电总容量与房子总用电负荷之间的关系。随着人们生活水平的不断提高，家用电器的总容量越来越大，而有些房子原设计容量一般是不变的并且有些旧房设计容量很小。 　　2业主所要求的水电管路对房子结构或整个水电系统的影响。水电管路在房子使用功能中起着十分重要的作用，有些业主为了追求功能，同时又对房子结构和整个水电系统不了解，容易提出一些对房子结构和整个水电系统造成影响的要求。 　　3业主所要求的效果与完成后的实际使用效果是否一致。由于业主对装修一般不太懂，提出要求时不可能从房子的总体布局来考虑，一些在局部看起来好的要求从总体上考虑就不一定合理。 　　另外，随着新技术和新材料在家庭装修中水电方面的应用，那些在安全、环保、节能方面存在不足的技术和材料逐渐被淘汰，设计师应时刻注意这方面的变化。例如配电系统由原来的三相四线制改为三相五线制、节能灯具在家装中应广泛采用、建设部推广应用的节能环保型给排水材料和卫生洁具等。 　　电路在设计时要做到位置准确、控制合理、照明度适中。现在家庭中的电器较多，与各电器相连的插座位置在设计时一定要计算准确，否则易露线头，也不安全;电路的控制要合理，如客厅吊灯采用分控开关、楼梯采用双控开关等，既节约能源，又经济实用;室内的照明度要适中，过暗视觉不好，过亮刺眼，造成光污染，且浪费能源。 　　水电施工要谨慎 　　现在建材市场材料管理不太规范，选购电线、开关、灯具、给水管等水电材料时不要图便宜，要购买正规厂家产品，同时要认真检查产品的生产许可证、营业执照、检测报告、3C认证等资料是否齐全，并且要开正式发票。水电施工过程中，主要注意以下几点： 　　1开槽打眼时不要把原电线管路或水暖管路破坏。电气管路敷设时要穿线管，不要把电线直接埋到地面或墙里，这样不仅不安全，并且一旦损坏就不能维修。水暖管道在敷好后一定要进行打压试验，合格后再做下一道工序，防止管道漏水造成损坏。 　　2厨房和卫生间等需要做防水的部位，做完防水后一定要做闭水试验，合格后再贴转。 　　3电线接头一定要涮锡，厨房和卫生间的接头建议要做防水处理，接头可以用高压自粘带和黑胶布进行包扎。 　　4重量超过3公斤的灯具，一定要固定在螺栓或预埋吊勾上，禁止使用木楔固定;安装高度小于2.4米的灯具金属外壳必须做保护接地，卫生间一定要选用防水插座。 　　水电施工主要注意四个方面 　　1设计要合理。水电路的走向要合理，安全、实用，有保护措施。 　　2材料要合格。水电材料要是正规品牌产品。 　　3施工要规范。所有电线必须穿管，接头处要用弯头，地线要按规定处理。 　　4验收要严谨。各水电施工工艺要到位，符合施工规范。 　　水电验收检查要细致 　　水电工程的验收检查主要有施工过程中检查和交工检查。 　　施工过程中检查。对于那些如果施工不合格，将会对整个过程产生严重影响的工序，做完后一定要进行检查。如厨房和卫生间的防水、地面暗埋的水电管路，若地砖施工完毕后发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。 　　交工检查主要有6项内容。 　　1电线导管要畅通，用手来回抽导管内导线，应能抽动，以便以后能更换损坏的电线。 　　2用电笔或插座检测器检查插座线序，必须是左零右火上地线。 　　3用电笔检查开关线序，开关必须控制火线。 　　4检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器，动作要灵活。 　　5用绝缘电阻表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5M欧姆。 　　6打开总阀门，手摸给排水管道接头处要严密、不漏水，排水要畅通。 　　验收检查合格后要注意保存好水电路施工图纸，并且要求图纸与实际要相互一致，因为图纸是将来进行维修的依据，但是现在绝大多数业主都忽略这一点。