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前期的装修设计费一般都要10几W,主要看自己的风格,装修需要多少预算来装修,靠别人还真没人能回答出来啦。国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发别墅在售项目的价格高涨。自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。
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您这个还是比较难预算的,因为除了面积没有其他信息,建议你在土巴兔上招标,会有三个公司为你做出方案给你参考选择的
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别墅与一般商品房不同,是大“房屋”,它的装修紧靠简单几个工种叠加装修是不能完成的,实施过程中,涉及面很广、很宽。它不仅包括传统泥制作、木制作、水电制作、涂料制作,还有环境设计、水系统、智能网络、地热供暖系统等,专业性很强,更需要细化局部:如设计就不仅仅是装修设计,它可以细分水电设计、装修设计、装饰设计、智能化家居设计、结构加固设计等。别墅装修预算,主要包括以下几个方面:1、设计费用。按建筑平米收取,按照不同水平的设计师,收取标准为80-800元/平米之间,主流的价格为300元/平米上下;2、材料费用。也可以按照建筑平米预估。一般来说,精装总预算在3000-5000元/平之间造价,材料成本约为1500-2500元/平之间;3、人工费用。按照“工一半,料一半”的常用方法预估,大约在1500-2500元/平之间;4、其他费用。如安装智能家居、安防系统、中央新风系统等费用,不计算在上述平米预算之中,以实际发生的项目收取。一般来说,购买价格为1000万元/幢的别墅,其装修预算约为300万元-500万元,甚至更高,主要靠客户自身的需求和经济承受能力价格来源网络,仅供参考!
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别墅装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。
装修必须用的材料包括:
1.建材类:地砖、墙砖、地板、橱柜、吊顶、涂料、石膏线 、油漆、踢脚线等;
2.灯具类:主灯、射灯、落地灯等;
3.布艺类:窗帘等;
4.五金类:门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座、水槽、龙头、地漏、角阀、窗帘滑轨等;
5.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏、台盆、浴室柜等;
6.电器类:灶具、油烟机、换气扇、浴霸、家电。
装修涉及到的人工费:
一、拆除工程:拆墙、地砖、瓷片、门、洁具等
二、水电工程;
三、泥水工程:铺地砖、贴瓷片、防水、铺门槛石、铺窗台石、包水管、地面找平、批荡、砌墙、粉门 边、地脚线(暗线)、厨房水泥灶台、贴门坎石、装蹲厕等;
四、木工工程:夹板平面造型天花、门套、衣柜、衣柜趟门、吊柜或地柜、书柜、工艺电视柜、电视背 、工艺鞋柜、床头柜、窗套、木工贴石膏线、铝扣板天花、塑钢板吊顶、客厅石膏板吊顶平顶等;
五、粉刷乳胶漆油漆工程:批灰并刷乳胶漆(灰底3遍,精心打磨一遍,底漆1遍,面漆2遍,其中厅刷面 漆3或4遍)、清水漆(三底两面)、有色混漆等;
六、其它部分:垃圾清运费等。
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300平的别墅装修预算中档次的欧式风格,最少也要30万,中档次的现代风格就会少些,25到30万应该可以搞定了
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那要看别墅的大小以及想要装修的质量和风格。房子越大价格肯定就越贵,装修风格也有简约,终稿档价位都是不一样的40万大概就在能装修简约200平左右。
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别墅装修资金投入要综合考虑别墅用途,即居住方式决定了装修造价。如果只是度假型别墅,装修投入可考虑较少;如果是居家型别墅,因日常使用较多,装修投入则要考虑较多。
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叠加别墅装修预算一般都是按平方来计算的,据我知道的有以下这些:
现代简约风格:全包:650元——680元/㎡ 半包:350元——380元/㎡;
现代时尚风格:全包:730元——760元/㎡ 半包:380元——410元/㎡;
北欧风情风格:全包:820元——860元/㎡ 半包:400元——440元/㎡;
中式风格: 全包:890元——930元/㎡ 半包:450元——500元/㎡;
地中海风格:全包:1060元——1100元/㎡ 半包:500元——550元/㎡;
东南亚风格:全包:1200元——1300元/㎡ 半包:600元——680元/㎡。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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前期的装修设计费一般都要10几W,主要看自己的风格,装修需要多少预算来装修,靠别人还真没人能回答出来啦。
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。
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看你的要求是怎么样了,35万只能做个很简单的装修,建议找装修公司报价
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350平的联排别墅装修最少要花50万元,现在市面上的装修价格一般都是在1500~2000元每平方的。具体的价格如下:泥水工人一天工资300元,木工一天工资250元,刷油漆的师傅一天工资350元,搬运工一天工资250元。材料:油漆600元一罐,大白粉0.6元Kg,滑石粉0.6元Kg,乳胶8元Kg,电线500元一捆,线槽350元一捆,木地板100元一块,水泥125元一包,大吊灯8000元一只,小瓷砖25元一块,防盗门4500元一只,水龙头65元一只,水管45元一条,鞋柜1200元一个,大吊灯7500元一个,沙子120元一车,石头250元一车,墙纸650元一卷。希望我的回答能够帮助到你!
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现在别墅装修选择装饰公司主要分为两类:
第一大类就是选择顶级装饰公司,设计和施工都有保障,但是高额的装修预算让装修业主望而却步,半包基础都在15-20万左右,主材在10-20万左右,整体下来30-40万。还不算家具和家电,一套300平米别墅全下来要70万左右。
第二大类救赎选择中小型装饰公司,设计和施工相对来讲可能并不差于大公司,但是他们的客户群体锁定在中等,自然跟豪装区分开。200-300平米别墅一般半包装修在8-15万之间,主材在8-10万之间,全下来应该15-20万之间,并不是所用材料和施工质量不过关,而是他们节省了一些宣传推广 人员管理 店面租金费用,这些对于中档装修的业主们是非常合适。
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190平别墅装修预算大概要16万。装修预算需要根据工程量来计算的,主材买什么品牌等,富而特装饰的预算都是严格按照工程量来计算的,现在材料价格很透明。
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你好,独栋别墅装修预算方法
别墅装修资金投入要综合考虑别墅用途,即居住方式决定了装修造价。如果只是度假型别墅,装修投入可考虑较少;如果是居家型别墅,因日常使用较多,装修投入则要考虑较多。同时,如果所购买别墅小区的品质较高,小区环境及物业均好,而且准备长期作为日常居住的别墅,则可考虑多增加些装修投入资金,因为这类型别墅升值空间较大,装修资金的投入并不会让别墅居住品质有所下降。
别墅毕竟是高端住宅,买别墅在一定程度上是身份和地位的象征,这时候别墅不单单是满足日常的居住功能,它还具备了一定的社交或接待功能,映画联盟的设计师林民称,因此别墅业主在别墅设计以及在别墅装修上不吝耗费重金。
在现在的别墅居住业主中,常常可以听到别墅业主会有抱怨,觉得自己花了钱装修,却好像并没有充分享受到所有的别墅空间。对于这种别墅装修业主,康延补称,这类别墅业主装修时没有及时改变观念,没有将钱花在刀刃上。有相当一部分别墅业主没有明确自己的生活状况,不知道自己是否真的会将别墅作为居住型或度假型来使用,结果往往造成当投入相当一部分资金装修成居住型别墅时,发现自己一周住不了几天;当做成度假型装修时,却发现自己原来喜欢郊外的生活,可以常住,此时又嫌装修过于简陋。此外,还有一种别墅业主寄予了别墅过多的奢望,总是想在别墅中充分利用,其结果发现有些功能空间只是成了摆设,一年用不了几次,这种“空间使用不当”造成了装修浪费,往往投入了资金却享受不到。
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这个看你要装修什么档次的,如果你要装修的比较高档一点,比如在苏州一般情况下都是1600一平方起步的。这个得根据你的经济能力来选择。
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您好,都平常的摆设的话50万左右。我家的弄得也很一般也花了60多万装修是个无底洞哦,主要看你用的材料,还有品牌,很大差别的,一般来说,装修费用占建筑费用的1/4左右,当然了,钱多可以花的更多,如果你普通装修的话,320平别墅也得15-20万左右 一般按照正常是市场价格,装修下来总的费用大概占到房屋购买价格的15%~20%较为合适 价格来源网络,仅供参考
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别墅装修预算40万够了,现在装修公司很多,你找他们报一下价就可以了,别墅装修比较的花钱,40万的话你可以装修很高档的了。所以这个预算价格是足够的。
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1、拆墙(含清理):45元/平方米;水电改造:按平方米或米计算人工费,但一般以米计价,电改造12元/米、水改造16-17元/米;原墙面基层铲除(含恢复):7元/平方米。
2、木作工人人工费:石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。
3、刷漆工人人工费:乳胶漆14-16元/平方米;油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。
4、贴墙地砖的人工费收取,一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的,按30元/平方米计价;小于等于200×200 的,则要80-90元/平方米;若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费;如果铺设的形状非常规,比如一些菱形铺设,则按照 30-40元/平方米收取。
以上价格来源于网络,仅供参考
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每个公司的报价都是不一样的 而且要根据你的工程量计算的 建议找一家装修公司具体的给你计算一下
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你好,以下是装修明细表:
1 打墙——55元/平方米包运垃圾。
2 砌墙——120元/平方米(石井牌325#水泥黄沙及轻质砖)
3 墙面水泥批荡——18元/平方米(石井325#水泥及黄沙)
二、水电布装工程
1 防水防潮工程——45元/平方米(环保德高K11防水浆料)
2 饮水管安装——55元/米(含接头开槽,不含水龙头,联塑或PPR环保热融管)
3 饮水管安装——55元/米 (联塑、日丰等PVC排水管)
4 电路安装——120元/位(含国标线管底盒2.5mm 电线不含灯具。国标双塑庆丰阻燃铜芯线,阻燃联塑线管,松本面板,暗装)
5 电话线电视线安装——100元/位(含松本插座)
6 灯具安装——30元/盏(吊顶灯50-100元/盏)
7 空调插座安装——180元/位(含国标线管底盒4 mm 电线国标双塑庆丰阻燃铜芯线及线管)
8 网线安装——100元/位(含插座、安普网线)
三、木工制作工程
1 衣柜制作——600元/平方米起(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆)
2 石膏板吊平顶——110元/平方米(9厘泰山牌石膏板)
3 石膏角线——18元/米(广州穗华含辅料品牌仅供参考)
4 门套制作——700元/套起(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆、普通球形锁 )
5 木地角线——30元/米(9厘夹板3厘科技木饰面实木线条收边)
6 铺实木地板(油板)——75元/平方米(不含地板,合资9厘夹板找底含防潮棉等辅料)
7 卫生间厨房吊顶——120元/平方米(加厚0.8铝扣板,含边角料及骨架)
价格来源于网络,仅供参考!希望可以帮助到你!