房屋抵押贷款利率不同的平台利率是不样的，从目前来看，各银行对房产抵押贷款利率执行标准不一，不过一般都是根据借款人的资信情况在贷款基准利率的基础上进行上浮。另外，需要提醒大家一点：各银行均规定，贷款只能用于扩大经营、装修、出国留学或旅游等大额消费，不得用于买房、炒股、创业等高风险投资。

借款人须具备以下条件： 1.持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。 2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。 3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。 4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。 5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。 6.法律和中信实业银行规定的其他条件。 贷款期限 贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。

所需资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。       还款方式：    1，本金还款 是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。 2，本息还款 在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷金额。

你好，房屋抵押银行贷款要提供的资料： ◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。 ◆ 个人收入证明或资产状况证明。 ◆ 抵押房屋的产权证明。 ◆ 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

你好，以下流程是相对比较专业的。 办理抵押权登记一般需提供以下资料： 1、抵押权登记申请书； 2、申请人身份证明： ⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等； ⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等； 3、房屋所有权证； 4、抵押合同； 5、主债权合同； 6、其他必要资料： ⑴ 土地使用（租用）证； ⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定； ⑶ 抵押人为集体企业的，应提交职工（代表）大会同意抵押及主管单位备案的文件； ⑷ 抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东（大）会同意抵押的决议； ⑸ 抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明； ⑹委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明； ⑺ 抵押人为未成年人或无（限制）民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书； ⑻ 登记部门认为需要的其他资料。 这是西安市的办事标准。 希望我的回答能帮助到你

市住房抵押贷款 是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。 申请贷款的借款人应具备的条件 1.年满18-65周岁，具有完全民事行为能力 2.农业户口（本地和外地）可受理 3.住宅类房屋可贷7成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年 4.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理） 5..房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年 借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年 因为房产抵押贷款办理过程中设计到银行和房管局，所以办理需要一定时限，以全款房为例正常办理时限为15个工作日左右即可办理完毕。

你好，抵押贷款流程是： 1、借款人提供夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，房产证复印件，近6个月银行流水，近15天征信报告，向银行提出贷款申请。 2、经调查、审查和审批同意后，在银行开立存款账户或银行卡，并到银行指定的房产评估公司办理房产评估。 3、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到银行签订最高额抵押合同和借款合同，并到房管局办理抵押登记。 4、上述手续办妥后，当日发放贷款，将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。 5、借款人每月还款日以前在账户上存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。 6、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

1 走银行贷款 办理需要材料：身份证，户口本，结婚证，房本，征信报告，收入证明，工作证明，借款用途等。 办理流程：银行面签-下户-抵押公证-放款。 办理时间 面签家访后.5天下批贷函，20个工作日内下款， 总计30天左右。 2 选择担保公司：选择无前期费用的公司，在未下款之前绝对不能给担保公司任何费用。 办理需要材料：身份证，户口本，结婚证，房本。 办理流程：公司面谈-下户-抵押公证-放款。 办理时间 一般为 1天 最长2天。 希望我的回答对您有所帮助。

1、以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。 2、首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。 3、其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。 4、贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的６０％。您的情况应该是可以实现贷款３万元的需要。 希望我的回答能帮到您

您好，若您是通过招行办理贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 希望可以帮到你，祝你生活愉快，望采纳

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；抵押房屋的面积要大于50平米；抵押房屋要有较强的变现能力 2、房屋抵押贷款条件、房屋抵押贷款流程如下：年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）； 3、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录； 4、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力； 5、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件 希望我的回答能帮到您

房屋抵押银行贷款申请的条件： 　　1、抵押贷款房屋要求房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万（这个数据会根据不同的银行有不同的变化，具体情况要咨询相关的银行贷款人员）； 　　2、申请人要有备用房，要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。

房屋抵押贷款利率不同的平台利率是不样的，从目前来看，各银行对房产抵押贷款利率执行标准不一，不过一般都是根据借款人的资信情况在贷款基准利率的基础上进行上浮。 另外，需要提醒大家一点：各银行均规定，贷款只能用于扩大经营、装修、出国留学或旅游等大额消费，不得用于买房、炒股、创业等高风险投资。

六个月以内(含6个月)贷款 5.60 六个月至一年(含1年)贷款 6.00 一至三年(含3年)贷款 6.15 三至五年(含5年)贷款 6.40 五年以上贷款 6.55 无抵押贷款的利息一般在0.8~2.5因为贷款机构不一样所以需根据具体情况来定.听说聚融网不错上面的贷款很全面，且办理的时候前期是不收费用的，很多骗子公司都要先收费。

你好，央行规定的2016年8月份最新一年期贷款基准利率是5.25%。各家银行在计算贷款利率时都会在基准利率上上调或下降。现在实行利率市场化，银行一般对优质客户可以往下浮动10%，对不好的客户可能会上浮20%，基本上还是看贷款客户的自身财务状况。

1、房屋有贷款尚未还完，请先办理还款手续。因为抵押给银行的房屋你想拿来融资，其他银行或者贷款机构给你的额度会非常小，几乎没有操作性。 2、把房屋余款还完后，再用房屋抵押贷款，市值40万，但是贷款机构会根据你的房屋的地段、房龄等因素来认定你的房屋值多少。典当一般是打5折即20万，担保公司、银行一般打7折即28万。所以你的房子在产权完整的情况下最高的额度可以融到30万。 3、开公司用于经营周转的贷款为流动资金贷款。根据各个机构的情况不同，一般为1-3年期。现在的基准利率为5.31%/年，银行还要上浮6%-20%，就变成5.63%-6.7%。 4、还款方式有到期一次性归还和每月还款之分、不规则还款。 按照1年期到期一次性还款，即30万本金+5.63%/年的利息=316890元。 按照1年每月分别还款，即利息300000X5.63%=16890/12=1407.5，本金25000/月，所以每个月还款26407.5元。 希望可以帮到你

1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提高身 份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。 2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权 证以及相关资产状况证明。如果 3、抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面 证明。 4、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵 押登记手续。 5、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

楼房抵押贷款需要的手续： 1、与开发商签订购房合同 　　此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 　　2、缴付首付款，注意保存首付款收据。 　　3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》 　　开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 　　4、银行审查按揭贷款申请 　　银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。 　　5、到房管局办理《房屋他项权利证》 　　用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。 　　以上手续银行一般会代办。 　　6、开立账户 　　选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 　　7、支用贷款 　　经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 　　8、按约还款 　　借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。 　　9、偿还完毕贷款 　　贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。

你好，房屋可以抵押贷款：具有产权证的，1、必须有国有土地许可证和房产证，2、商品房（能上市出售的），3、标准生产厂房，4、商住楼等。你的房屋产权证或他人的房屋产权证（征求同意）都可以设定抵押贷款。

商业银行5年内的房产抵押可以贷70到80%即150万上下。5年外的房产则50%。小贷和担保公司则会更高，当然年利率也比银行贵2倍到3倍左右，能贷到90%到100%即180到200万。