你好，需要注意五大点，分别是，1、经常检查空调器电器插头和插座的接触是否良好，若发现异常，应根据情况采取相应解决措施。2、水系统要注意管路连接处是否漏水。若是多联机系统和风管机系统要经常观察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏。3、水系统和风管机系统要定期清洗过滤网。一般2-3周左右清扫一次。4、多联机家用中央空调要定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管，使用毛刷和吸尘器清洗盘管上的灰尘。5、空调器要长期停机时，应对空调器作全面清洗。清洗好后只开空调器的风机，运转约2-3小时，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套。

1. 检查机组各运行数据，必要时校正参数及设定； 2. 检查制冷循环系统，探漏，必要时加注制冷剂; 3. 检查冷凝器及蒸发器热交换效果； 4. 检查机组是否有不正常噪音、温度及震动情况; 5. 检查排气装置、压力、温度、温度传感器工作情况; 6. 检查润滑系统油压及油量； 7. 检查各保险、安全件工作情况； 8. 检查配电柜及电脑控制程序; 9. 检测各个温度探头及各安全参数是否正常; 10. 检查冷却,冷冻水的流量压力差是否正常; 11. 对有故障的空调主机进行维修，直至恢复正常。

过滤网一般需要两个月进行一次更换。不建议冲洗以后继续使用，因为冲洗过的过滤网容易粘连，使通风，透气不顺畅，影响空气流通。因此如果是一次性的，直接更换，不是一次性的更换过滤棉即可。 希望能帮助到你。

1、开机前的维护 通常家用空调机使用到九月份就关机停用，到次年五月至六月才开机，停用半年多。所以空调开机前一定要做一次全面的“诊断”，查一查空调设备有否“毛病”，根据清查结果，在专业技术人员指导下，做好维护清洗工作，这次维护清洗要比较到位，含室外机和室内机的外壳、机体、过滤网，然后开始试运行，观测制冷速度和效果。 2、开机过程中的维护 空调开机后视环境条件、气候条件、开机时数，周围灰尘、空气洁净度、房间是否干净等诸多因素决定空调开机过程中的维护次数。环境条件欠佳，天气炎热，空调机陈旧，空调开机时数长，空调开机过程中的维护次数增多，通常一个半月左右维护一次。若环境条件好，空调机比较新，空气中灰尘少，空调开机合理，与电风扇交替使用，可以适当延长维护周期，从空调开用到空调停用维护1—2次。维护应认真、仔细，不留死角。符合规范，提高制冷速度、制冷效果，达到节能、清新、舒适。 3、关闭后的维护 天气转暖，空调机开启，天气转凉，空调机关闭，这是常年规律。注意空调机关闭前应对室外机、室内机作一次全面仔细的检查。保养、维护、清洗要一环扣一环，不能脱节，易漏环节更应扣紧，严格检查，完成上述环节后，套好空调机机罩，防止灰尘污染，防止空调机滴水与进水，保持洁净，准备来年再用，这样做到清洁、节能、延长空调设备的使用寿命。对知名品牌的优质分体机，柜机要重点保护，充分发挥节能效果。

1)对专业空调冷凝器的维护相当于对空调室外机的维护，因此我们首先需要检查冷凝器的固定情况，看对冷凝器的固定件是否有松动的迹象，以免对冷媒管线及室外机造成损坏。 2)检查冷媒管线有无破损的情况(当然从压缩机的工作状况及其它的一些性能参数也能够判断冷媒管线是否破损),检查冷媒管线的保温状况，特别是在北方地区的冬天，这是一件比较重要的工作，如果环境温度太低而冷媒管线的保温状况又不好的话，对空调系统的正常运转有一定的影响。 3)检查风扇的运行状况：主要检查风扇的轴承、底座、电机等的工作情况，在风扇运行时是否有异常震动机风扇的扇也在转动时是否在同一个平面上。 4)检查冷凝器下面是否有杂物影响风道的畅通，从而影响冷凝器的冷凝效果;检查冷凝器的翅片有无破损的状况。 5)检查冷凝器工作时的电流是否正常，从工作电流也能够进一步判断风扇的工作情况是否正常。 6)检查调速开关是否正常，一般的空调的冷凝器都有两个调速开关，分为温度和压力调速，现在比较新的控制技术采用双压力调速控制，因此我们在检查调速开关时主要是看在规定的压力范围内，调速开关能否正常控制风扇的启动和停止。 4、蒸发器、膨胀阀的巡回检查及维护 蒸发器、膨胀阀的维护主要是检查蒸发器盘管是否清洁，是否有结霜的现象出现，以及蒸发器排水托盘排水是否畅通，如蒸发器盘管上有比较严重的结霜现象或在压缩机运转时盘管上的温度较高的话(通常状况下，蒸发器盘管的温度应该比环境温度低10℃左右)，就应当检查压缩机的高、低压，如果压力正常的话，就应考虑膨胀阀的开启量是否合适。当然出现这种现象也有可能是其它环境的原因引起的，比如空调的制冷量不够、风机故障引起风速过慢等原因造成的。 5、加湿系统的巡检及维护 1)由于各个地方的空气环境不同，对加湿器的使用和影响也不一样，但我们在日常的维护工作中同样要做的事情是观察加上罐内是否有沉淀物质，如有就要及时冲洗，因为现在空调的加湿罐一般都是电极式的，如沉淀物过多而又不及时冲洗的话，就容易在电极上结垢从而影响加湿罐的使用寿命。当然现在有些加湿罐的电极是可以更换的。 2)检查上水和排水电磁阀的工作情况是否正常。在加湿系统工作的过程中，有一种情况经常出现，但又不容易判断，即在空调系统正常工作的时候，由于某种原因出现了一段时间的停水，后又恢复供水，在恢复供水后加湿罐不能够正常上水，出现这种现象的原因有多种，并且在大多数空调器的控制系统中直接对加湿系统复位通常是不能够解决问题的;根据我们多年来的维护来看，引起这种现象的主要原因是停水后的空气进到进水电磁阀前端，对进水电磁阀的正常开启造成了一定的影响，解决这种现象有两种比较有用的办法，一是卸开进水口，排掉空气，二是关掉加湿系统的电源，重新给电磁阀上电也基本上能够解决这类问题。

商用中央空调包括室内机和室外机，室内机较多，一般一个房间会有一个室内机，因此维护保养的工作量较大。定期清洗蒸发器和过滤网，检查排水管是否畅通。室外机由于长期暴露了在外面，因此容易受到灰尘的影响，平时要注意清除外壳表面的灰尘，保持清洁状态。同时要重点注意冷凝器翅片，如果出现倒片要及时纠正，定期清除灰尘，保持通风的畅通。

(1) 经常检查空调器电器插头和插座的接触是否良好，若发现空调器在运行时，电源引出线或插 头有发烫，这可能是电器接线太细或插头、插座接触不良，应采取措施解决。 (2) 经常观察空调器制冷剂管路(主要指分体空调器)的接口部位是否有制冷剂泄漏。若发现有油 渍，则说明有制冷剂漏出，应及时予以处理，以免长时间泄漏而造成制冷剂量不足，影响空调器 的制冷(热)效果，甚至造成压缩机损坏。 (3) 经常清扫空调器面板和机壳的灰尘。一般使用干布擦拭。先擦拭，然后再用清水湿擦布擦除 掉洗涤剂。切勿用40度以上热水、汽油、挥发性油及腐蚀性溶剂擦拭空调器面板和机壳。不应用 硬毛刷刷洗空调器，以免损坏外壳，造成脱漆、褪色等。 (4) 定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管。可使用毛刷和吸尘器清洗盘管上的灰尘。注意在清 洗时毛刷和吸尘器应沿盘管的垂直方向清扫，切勿沿水平方向清扫，以免碰坏盘管的肋片。 (5) 定期清洗空调器的空气过滤网。一般2至3周左右清扫一次。清扫时将过滤网抽出，用干的软 毛刷刷去过滤网上的灰尘。也可用清水清洗去过滤网上的灰尘。晾干后再装入空调器使用。对灰 尘较多的环境，过滤网的清洗应更经常，以免过滤网沾灰尘太多，影响空调器的通风量。 (6) 空调器要长期停机时(如空调器的季节性停机)应对空调器作全面清洗。清洗好后只开空调器 的风机，运转约2至3小时，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好。 (7) 对于有较多空调器的单位，每隔2至3年，应请专业的空调清洁公司对大金中央空调 器的室外和室内的换热器表面进行清洁工作，提高换热器的换热效率，达到节能的目的。

经常清洗空气过滤网。一般2—3个星期清洗一次。步骤是：拆下面板;抽出空气过滤网;清洗空气过滤网。将空气过滤网放在自来水龙头下冲洗，由于过滤网采用塑料框与涤纶丝压制而成，所以不可用40℃以上热水清洗，以防收缩变形。清洗后可将过滤网上的水甩干，插入面板，装好空调。经常揩擦空调的外表面，特别是面板部分，以保持空调的清洁。每隔半年对室外冷却器用长毛刷进行清洗灰尘。每年拆下机芯，对风扇电机轴承注入适当的润滑油，制冷系统不必处理，只要清除外表污垢即可。使用水冷式空调，当制冷系统工作时，不得关闭水源。对装在室外的风冷冷凝器，每隔1—2个月要清除灰尘。冬季停机时，应将水冷式冷凝器内的存水排尽，以防冻裂。

1、控制系统的维护 对空调系统的维护人员而言，在巡视时第一步就是看空调系统是否在正常运行，因此我们首先要做以下的一些工作。 1)从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常; 2)如有报警的情况要检查报警记录，并分析报警原因; 3)检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常； 4)对压缩机和加湿器的运行参数要做到心中有数，特别是在每天早上的第一次巡检时，要把前一天晚上压缩机的运行参数和以前的同一时段的参数进行对比，看是否有大的变化，根据参数的变化可以判断计算机机房中的计算机设备运行状况是否有较大的变化，以便合理地调配空调系统的运行台次和调整空调的运行参数。当然，对目前而言有些比较老的空调系统还不能够读出这些参数，这就需要晚上值班的工作人员多观察和记录。 2、压缩机的巡回检查及维护 1)听—用听声音的方法，能较正确的判断出压缩机的运转情况。因为压缩机运转时，它的响声应是均匀而有节奏的。如果它的响声失去节奏声，而出现了不均匀噪音时，即表示压缩机的内部机件或气缸工作情况有了不正常的变化。 2)摸—用手摸的方法，可知其发热程度，能够大概判断是否在超过规定压力、规定温度的情况下运行压缩机。 3)看—主要是从视镜观察制冷剂的液面，看是否缺少制冷剂。 4)量—主要是测量在压缩机运行时的电流及吸、排气压力，能够比较准确判断压缩机的运行状况。 当然对压缩机我们还需要检查高、低压保护开关、干燥过滤器等其他附件。 3、冷凝器的巡回检查及维护 1)对专业空调冷凝器的维护相当于对空调室外机的维护，因此我们首先需要检查冷凝器的固定情况，看对冷凝器的固定件是否有松动的迹象，以免对冷媒管线及室外机造成损坏。 2)检查冷媒管线有无破损的情况(当然从压缩机的工作状况及其它的一些性能参数也能够判断冷媒管线是否破损),检查冷媒管线的保温状况，特别是在北方地区的冬天，这是一件比较重要的工作，如果环境温度太低而冷媒管线的保温状况又不好的话，对空调系统的正常运转有一定的影响。 3)检查风扇的运行状况：主要检查风扇的轴承、底座、电机等的工作情况，在风扇运行时是否有异常震动机风扇的扇也在转动时是否在同一个平面上。

1、定期除尘，确保回风口畅通无阻 空调回风口和换热器长时间不清除就会积下一层尘垢，从而影响空调风量大小，因此要定期进行擦拭除尘。 2、空调主机加防护罩。 在不用空调的季节应该为室外机加上一个防护罩，尽可能地防止恶劣天气对空调主机的损坏。防护罩材质能防水，防尘。 3、雷雨天气，最好不要开空调 此时空调如果处在断电状态，就把因雷电、雨水进入导致烧毁主机板的可能性降低到最小程度。 4、潮湿天气要经常使用 人怕潮湿，电子元件也怕潮，因为潮湿不仅会降低机件的绝缘性能，而且会锈蚀零部件，造成机器故障。尤其是在东部沿海地区及南方梅雨季节，常开空调不仅可以为房间除湿，保持室内空气品质和避免室内物品受潮，也可保护空调自身免受潮湿的危害。

注意一：经常检查空调器电器插头和插座的接触是否良好，若发现异常，应根据情况采取相应解决措施。 注意二：水系统要注意管路连接处是否漏水。若是多联机系统和风管机系统要经常观察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏。 注意三：水系统和风管机系统要定期清洗过滤网。一般2-3周左右清扫一次。

实际上要 1.“整齐”体现了管理水平和工作效率；酒店内所有设备和机房都必须保持整洁、整齐，工具、附件等也要整齐放置；设备的零部件及安全防护装置要齐全；设备的各种标牌要完善、干净，各类线路、管道要安装整齐、规范 2.设备的清洁是为设备的正常运行创造一个良好的形象，也减少设备的磨损；因此，必须保持机房内设备周围的场地清洁，不起灰，无积油，无积水，无杂物。设备外表清洁，无锈斑，各部位滑动面无油污;各部位不漏油，不漏水，不漏气，不漏电。 3.保持设备的油标醒目，保持油箱、油池的清洁，无杂质；油壶、油孔、油杯、油嘴齐全，油路畅通；每台需要润滑的设备都应制定润滑检查制度，按质、按量、按时加油或换油。 4.安全 遵守设备的操作规程和安全技术规程，防止人身和设备事故；电气线路接地要可靠，绝缘性良好；限位开关、档块均灵敏可靠；信号仪表要指示正确， 表面干净、清晰；各类易燃物品有专人管理；登高梯等辅助工具要安全可靠。 5.完好主要指系统及设备的运行状况能否满足要求，有无振动和异常现象，各类仪表读数是否正常等。设备的完好，是设备正确使用、精心维护的结果，也是设备管理的目标之一。

空调长期不使用时，为了使空调内部充分干燥，应先以送风模式运转4小时，并将风扇马达部分加点润滑油，随后切断电源，再用封套将空调遮盖，将室外机体罩上保护罩，以免日晒雨淋。同时用干净、柔软的干布将遥控器擦拭干净，并卸下电池。在重新使用空调时，要做一下基础保洁，并做一下运转试验。

　　为了您的健康，空调每到夏天来之前应该清洗，不是只洗过虑网，而是用高压水枪内外清洗，专用药水。 　　记住内机一定要用水清洗，不是只洗过虑网，用钱买健康划算。1P 80元，3P 150元。 　　关于保养检测压力，电流是否正常，通常情况是不会缺氟利昂 　　以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。希望我的回答能够帮到您。

1、正确调节空调器的设定温度：使用者调节空调器的设定温度时，应根据自身对冷热的感觉、空间内的人数、空间大小等实际情况设定温度。通常在休息、睡觉等较少活动量的状态下，房间温度在25℃左右，人体会感觉到较为舒适。温度设置太低，除会使人感觉到寒冷外，由于室内、外温差较大，散热较快，致使压缩机频繁的开机和停机，缩短了空调器的使用寿命，也消耗较多能源。 2、定期对空调器进行清洁：定期拆下室内机的过滤网进行清洁，可以有效提高空调器的除尘效果，改善环境空气品质。定期清洗室外机的散热片，可有效提高其换热系数和换热效率，提高空调器的工作效率。 3、定期让专业人员检查空调器：空调器经过长期的使用后，机组内的电气线路和控制元件都会有不同程度的老化，严重的会对机组和人体造成伤害，定期让专业人员对空调器的电路进行检查，更换老化的元件，补充制冷剂，能防止元件老化对机器和人体产生危害，并能使空调器保持在良好的工作状态。 4、长期不使用空调器，应做好保护措施：冬季或出外等长期不使用空调器时，应用防护罩罩着室外机部分，避免其日晒雨淋、灰尘沉积，造成日后清洗和维护的困难。

1、定期清洁过滤网, 一般2-3星期清洁一次空调过滤网是最为适宜的, 2、减少空调开关次数: 无论是普通的定频空调还是变频空调，都应避免频繁的开关空调。 3、长时间不使用空调时应取出遥控电池，切断空调器电源。 4、换季不用时: 拔出电源插头，取出遥控电池，以免受到意外损坏，清扫滤清器，以免灰尘堆积影响下次使用，室外机罩上保护罩，以免风吹，日晒，雨林。

1. 清洗过滤网的方法 拆下蒸发过滤网，用高压水冲洗即可，一样平常即能洗濯洁净。若过滤网上有难冲洗的物质，可先用高压水冲洗蒸发过滤网和冷气机水槽，再往过滤网上喷洒空调洗濯液，待洗濯液完全浸透过滤网5分钟后，再用高压水冲洗，直至过滤网上的杂质离开后即可。 2. 去除环保空调异味的方法 冷气机运行久后，若平常没有对冷气机调举行很好的洗濯调养，大概造成冷气机送出的凉风有异味，此时只要按1步清洗过滤网和环保空调水槽即可。若仍有异味，可在开机的环境下，往水槽中添加一些含氯消毒液，让消毒液充实浸透过滤网及寒气机各个角落，重复消毒频频即可行止冷气机的异味。 3. 冬天环保空调维护保养的方法 进入冬季，若您的冷气机冬季不再使用用，此时需对冷气机举行简朴的维护调养事情。起首封闭冷气机水源阀门，拆下过滤网，依照干净“蒸发过滤网”，同时排净水槽中的水，彻底洗干净冷气机水槽（细致，不要让水流到电机上面），有条件可举行一次全面的消毒。洗濯完毕后，装回过滤网。此时机送风5-8分钟，待过滤网干燥后，封闭冷气机总电源即可。 4. 环保空调第一次运行前的保养的方法 拆下过滤网，开启冷气机水源阀门，查抄浮球阀进水是否顺畅，设定好水槽中水的深度，离心风机需用黄油枪给轴承加油，装回过滤网架，此时开启冷气机一段时间，查抄过滤网是否匀称地浸透水分。 5． 环保空调保养维护日常操作 环保空调运行节能，维护简朴，无需专业人事举行专门的维护。由于环保空调是装在室外，因此在一样寻常利用冷气机，为包管较好的降温结果和送风品格，对峙做到三天一小洗（控制器上的洗濯按钮），三十天一中洗（根据1，人工彻底洗濯环保空调过滤网和水槽），一年一大洗（洗濯消毒加油）。

⑴清洁空气过滤网。 ⑵机身的清洁。 ⑶清洁冷凝器和蒸发器。主张运用压缩空气吹污法，也可以用吸尘器吸除尘埃。若是积灰严峻，也可以用细水流清洁，但在清洁时不要将水溅到电器有些，在清洁蒸发器和冷凝器肋片时，更应注意。由于肋片由0。1-0。15mm厚的铝片制成，很软，稍不留心就会碰坏肋片。若清洁不妥,反而会加剧损伤程度。在清洁碰伤和坍毁的肋片时，可以用竹片削成与蒸发器或冷凝器肋片片距挨近或略小于片距的厚度扁平形状，悄悄整理，一片一片地细心整理平坦即可。 ⑷几个月暂时不必，可选择一个晴朗的气候，使空调器电扇电机工作3-4h，使机体内部到达枯燥后，外面罩上布制或塑料制防尘罩

室内机定期清洗蒸发器和过滤网，检查排水管是否畅通。 　　 室外机平时要注意清除外壳表面的灰尘，保持清洁状态。同时要重点注意冷凝器翅片，如果出现倒片要及时纠正，定期清除灰尘，保持通风的畅通。 整机的维护保养 主要是定期检查压缩机和风机的运行状态，是否有噪音，检查制冷系统的状态，各个连接口是否畅通，温度控制系统是否正常等等。

室内机定期清洗蒸发器和过滤网，检查排水管是否畅通。 　　 室外机平时要注意清除外壳表面的灰尘，保持清洁状态。同时要重点注意冷凝器翅片，如果出现倒片要及时纠正，定期清除灰尘，保持通风的畅通。 整机的维护保养,主要是定期检查压缩机和风机的运行状态，是否有噪音，检查制冷系统的状态，各个连接口是否畅通，温度控制系统是否正常等等。