1:在网页搜“北京住建委”，第一项就是官方网站。 2:单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。 3:单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。 4:填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。 5:获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。 6:等待房企、市住建委监管对提交的资料进行审核，确定购房资格。 7:如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。 希望对你有帮助

在网上搜“北京住建委”，第一项就是官方网站。 单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。 单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。 填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。 获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。 等待房企、市住建委监管对提交的资料进行审核，确定购房资格。 如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。

北京自住商品房有： 大兴孙村组团地块，朝阳区百子湾地块，通州于家务地块，朝阳豆各庄地块，朝阳区东坝地块 朝阳区崔各庄地块，平谷区大兴庄地块，海淀上庄镇地块等

目前来说是统一到北京市住建委网站上自住型商品房栏目申购的。从这月4号开始，由于快过年的原因，住建委网站上就没有新的自住房上市了。之前也有一些自住房已经在公开销售，比如来广营的东洲家园和平谷区的项目等。

相对于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；其次，自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，因此，购房对象不用审核收入，但北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房；而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。

第一步：项目公示和购房申请。房源信息将在市住建委和销售现场进行公示，公示期不少于15天。在本市具有购房资格的家庭，可在公示期内向房地产开发企业提出购房申请，并按照本市有关限购政策等规定提交相关材料。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。 第二步，联网审核。经开发商初审符合条件的购房家庭，在本市自住型商品房资格审核系统中填报提交资格审核申请。市住建委公安、民政、社保、地税等部门，在20个工作日内，对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻缴纳社保及个税情况进行审核。 第三步，审核结果查询及复核。购房家庭可登陆市住房城乡建设委官方网站查询资格审核结果。通过资格审核的申请家庭，方可参加摇号。对审核结果有异议的，可自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到市住房城乡建设委申请复核。 第四步，摇号选房。自住型商品房项目取得预售许可或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织公开摇号，确定购房家庭的选房顺序。摇号将优先家庭和非优先家庭分别摇出顺序号，然后依次组织两次家庭按顺序选房。摇号结果在住房城乡建设委官方网站和销售现场公示3天。

（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。 （二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。2013年11月12日，首批7个北京市自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。

北京自住商品房购房条件： 名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及名下无房的非京籍家庭，都可以购买。 申请自住型商品房，且不需要单独立户。 自住型商品房是以家庭为单位进行申购，家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，只要符合北京市限购政策，就可以购房。 而且您的父母不计入您和您的爱人的家庭成员，如果您和您爱人是北京户口且名下仅有一套住房，是还可以再申请一套自住型商品房的。

2016年北京自住商品房楼盘有： 1、龙冠·冠华苑楼盘， 地址在昌平立汤路与定泗路交汇处西北角处。 2、阳光城·阳光佳苑，地址在通州台湖镇嘉创一路与兴光二街交叉口。 3、中国铁建兴盛嘉苑。地址在门头沟 石门营环岛向北1公里路西处。

2016北京自住商品房申请条件：n1、本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证（必须为二代身份证）、婚姻证明（结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书）、户口本的原件和复印件；n 驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件。n 持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。nn2、非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查；nn3、外籍人士应提供有效护照及中文译本公证。

北京首个自住型商品房项目——恒大豆各庄自住房将启动摇号登记，房源信息统一公布，想购买自住型商品房的家庭首先要知道什么地方在卖房，据了解，本市首个此类项目——恒大豆各庄项目将于本月底启动申购登记工作，市住建委与相关部门正在协调加快推进建设、销售进度。其他自住型商品住房项目也将陆续推出。

　　首先是哪些人可以申请自住房： 　　按照自住型商品住房定位、意见规定，符合限购政策在北京市具有购房资格的家庭，均可购买自住型商品住房，其中两类家庭可优先购买：一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁;二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。购房家庭只能购买一套自住型商品住房，如将该住房出售，以后不能再购买自住型商品住房。 　　值得注意的是，第一批提交申请的是优先家庭，接下来的批次才是非优先家庭，但以目前开始网上申请的恒大地产项目来说，基本上除了优先家庭没戏了。以恒大项目为例，优先家庭中，还有优先顺序： 　　此次恒大御景湾现场提交材料采取的是分时段、分号段形式接待。首批提交资料的为优先家庭，通知顺序为持有住建委编号的轮候家庭、京籍已婚无房家庭、京籍单身25周岁以上无房家庭。 　　第一批次的优先家庭结束之后，非优先家庭的办理顺序是： 　　1、非京籍家庭中，五年社保家庭。2、非京籍家庭中，五年纳税家庭。 　　开发商提示，现场确认需申请人本人办理。 　　其次是申请流程： 　　自住房的申请首先是网上登记报名，然后现场提交材料确认，而后市住建委会对申请家庭的资格进行审核，审核完成后公开摇号。 　　具体的网上申请流程，以恒大项目为例，可以参看：详解北京首个自住房网上申请流程(实例图) 　　具体的住房区块、房型介绍可以参看：详解北京自住型商品房户型

北京自住商品房申请条件： 无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。北京户籍家庭需要符合名下无房或仅有一套住房的条件;非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。单身人士购买的要年满25周岁。就是说名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住商品房”。 北京自住商品房申请流程： 1、报名：网上现场两步都得走 按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。 如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。 2、核验：20个工作日内给出结果 市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。 4、选房：按摇号确定顺序依次递补 优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买北京自住商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。你可以参考一下，希望我的回答能帮到你。

购买条件 按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可购买自住商品房，符合条件的家庭只能购买一套自住型商房。 优先购买条件 符合下列条件的家庭可以优先购买： （一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。 （二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 购买流程 1.公示-2.网上申请-3.现场确认-4.联网审核-5.公开摇号-6.选房签约

可以去房产局进行咨询，他们有很清楚的流程告诉你怎么进行；办理北京市工作居住证有很多条件限制，符合条件的人员在单位协助下可以办理。办理流程如下：一、受理条件申办单位需提交如下申办材料：个人审核：1、在网上填写办理《北京市工作居住证》的申请表(请填写准确并注意保存提交)，填写完毕以A4规格纸张打印一式三份，加盖单位人事章(或公章)后上报区人事局。2、申请《北京市工作居住证》的人员需提供以下证明材料：(1)学历证书、学位证书、职称证书及身份证原件和复印件;(2)在京固定住所证明(房屋所有权证书、房屋租赁证或住所所在地居委会提供的居住证明)的原件和复印件;(3)聘用合同原件和复印件;(4)近期免冠一寸彩色照片四张;(5)如配偶和子女随往还需提供：结婚证书、配偶身份证、在京聘用合同、独生子女证原件和复印件等相关材料。按照受理标准查验申办材料，对申办材料符合受理标准的，予以受理，转入初审程序。

目前看来，朝阳区的都不错啊，百子湾的划算但是太少了，能摇上号就是中大奖了。 根据北京市对自住型商品房的有关规定，自住型商品房作为商品房属性的住宅，当然可以进入二次流通环节，进行二手房买卖。不过，五年内禁止出售。出售的收益有30%要交给政府。也就是说，收益由售卖人和政府分享。

北京现在的房价要受地理位置，交通、周边配套以及房屋的楼层、装修所决定的。 就拿我现在服务的大兴黄村北枣园附近来说：房价现在是平均在2.2-2.3万之间了。甚至有些在5年内的房子已经到了2.5-2.7之间了。根据不同的地理位置，楼盘情况价格也是不同的，看你要哪个区域的房子最高10万以上/平米了。以上价格来源于网络，仅供参考。

你好，条件是：（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁；（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。希望我的回答对你有所帮助。

　　文件规定，按照限购政策规定在北京有购房资格的家庭可以购买。其中两类家庭可优先购买：一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁;二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。购房家庭只能购买一套自住型商品住房，如将该住房出售，以后不能再购买自住型商品住房。 　　  按照目前北京的限购规定，对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购;非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京缴纳社保或个税，可购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭，以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。 　　  取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由开发商组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序，由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证，并接受所在区县建设房管部门的监督。

你好，申请流程如下： 一、 报名 网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。 如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。 二、 核验 20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。 三、 摇号 与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。 四、选房 按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。 希望可以帮到你，谢谢！