你好，宁夏房产过户需要很多种费用，就是把契税，个人收入调节税，营业税，房产交易费，印花税，房产证工本费，土地证工本费，交易评估费等有的都加起来，费用应该不小

首先，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第二，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。希望我的回答对你有帮助

岳阳房产抵押贷款利率大概是多少如下年利率为4.158%，总利息额：100000x1.04158x12-100000=24989.6若你的是商业贷款，利率6.534%，总利息额：100000x1.06534x12-100000=27840.8提前还的话按当年利率结算，

你好，据了解宁夏房产公司靠谱的要算宁夏房地产开发集团有限公司 ，位于宁夏银川市兴庆区西桥北巷95号。公司实力雄厚，服务热情周到，管理体系完善，在当地具有一定的知名度和良好的口碑，希望我的回答对你有帮助。

肯定不会，大城市的房价价格虚高，泡沫成分很大，受经济危机影响，肯定会下降，按100平米算，西夏区50万，金凤区60万，新庆有价无市，有市无价。价格参考于网络

2014上海房产税如何征收呢？自2011年1月27日发布上海房产税实施细则以来，上海房产税如何征收成为了大家关注的焦点。根据上海房产税细则规定，本市居民家庭在本市新购且属于该家庭第二套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房时需要缴纳房产税，使用税率暂定为0.6%。

盛世灵州 均价：3100 元/㎡ 楼盘地址：灵武市规划路经四路西、经二路东 小区主要出入口位于东侧规划经四路，车行入口位于南侧规划纬八路。为方便您的出入，小区主要道路为环形布置，解决社区内主要机动交通。景观广场主要布置人行景观道路。庭院道路结合景观小品营造怡人的生活氛围。小区建筑风格为现代简约中式风格，开合有致，和谐、大气。所谓盛世灵州，有和谐、尊贵、旭日东升、繁荣昌盛的人文蕴意。居住在此，使您拥有一份美丽心情。在整个小区规划设计上，盛世灵州可谓双景住宅。在小区南边有景观水系，在小区内部，曲径通幽，珍贵草木，园林景观，居住在此，享有一份舒适生活。

绿地壹号公馆很不错，价格是3700 元/m²很实惠的，交通很发达，环境很好，绿化很不错。楼盘地址：西湖西侧100米。

契税，不管一手房还是二手房。 90平米以下（含90）：首次购房按房价的1%收取，非首次购房按房价的3%收取； 90平米以上130平米以下（含130）：首次购房按房价的1.5%收取，非首次购房按房价的3%收取。 130平米以上，都按房价的3%收取。 二手房，房证未满5年的，多1%的个人所得税和5.67%的营业税。 超过130平米，满5年的，按交易价减去原价的差额*（1%的个人所得税和5.67%的营业税）。 营业房，就比较复杂了，具体看年限，土地性质，价格增幅。

西港雅居 均价：6780元/㎡ 地址：[灵武市] 银灵国道和机场便道交界处 绿地壹号公馆 均价：3700元/㎡ 地址：[灵武市] 西湖西侧100米

银川金凤区房价还好,不是很高,大约在7800元左右每个平方,金凤区地处银川市,东与兴庆区接壤;西与西夏区为邻;南与永宁县相连;北接贺兰县,有6条国道通往全国各地的公路,有高速公路125公里,109国道、110国道、青银高速公路、福银高速公路、京藏高速公路等穿境而过。包兰铁路、太中银铁路、宝中铁路登铁路从这里通过,交通必须的好,开通了许多地方的大型客机,旅游什么的都比较方便,以上价格来源于网络

你好，1、契税 　　住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 　　2、营业税 　　2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。 　　3、个人所得税 　　一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。 　　具体要求如下： 　　4、土地增值税 　　5、普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。 希望对你有所帮助。

你好，宁夏的房产抵押消费贷款，最多可以贷房产总值的70%，房产总值需要评估公司来评估。利率上浮10%，也就是基准利率的1.1倍，只能贷十年。并且房龄不能超过30年。

你好，我觉得宁夏麦吉屋房产公司很不错，他们在宁夏的口碑还是不错的，该公司信誉很好，具有团队精神，责任心强，性价比挺高的。

1.征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。 2.按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

你好，报价：民生蔚湖 3252元/㎡ 地址：永宁县南绕城以南双庆路与李银路交汇处 学校： 永宁县望远中学 望远回民中心小学 周边：地铁、公交、医院、银行 以上价格均来自网络，仅供参考。

一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元 以上价格来源网上，仅供参考，具体价格以购买时为准

你好，首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。 基本流程如下: （1）买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书（卖方提供）、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。 （2）房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。 （3）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。 （4）房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。 （5）由房地产管理部门核发过户单。 （6）买方凭过户单，依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。 个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同（正本）； 2、购买发票（原件）； 3、竣工决算书（原件）； 4、个人身份证及复印件。 5 完税凭证

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