已有3条回答
从今年的3月30日,中国人民银行、住建部、银监会联合发文,调整个人住房二套房贷款政策,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。在公积金贷款方面，政府也调整了二套房的贷款政策，今年以来，一而再下调首付比例
装修'>北京二套房公积金贷款政策于9月14日起施行变更，在北京市只有一套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款 9月14日起，用市管公积金购买二套房，也可以享受首套房的最低首付二成的标准了。目前北京对于贷款购套房最高额度是80万元，所以对于最低首付来讲，如果房价超过100万，则需另外申请商业贷款，办理组合贷款，而组合贷款按照惯例最低首付取公贷和商贷两者之高的，目前二套房商贷按照330新政规定，最低首付款比例为40%，所以，组合贷款是无法享受新北京二套房公积金贷款政策二成的优惠的。此次新政利好公积金贷款购买第二套总价100万以下的住房。
3月30日，央行、住建部、银监会联合发文下调二套房个贷首付比例。
对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。而此前，二套房贷款执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
3月30日，财政部也发文放宽转让二套房营业税免征期限。
财政部、国家税务总局这次的新政规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
目前只有工商银行、招商银行等少数银行公布了关于二套房贷首付比例的方案。
工商银行有关负责人就个人住房贷款政策表示，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为40%。
-
你好，目前北京地区仅有两家银行的“二套房”首付比例为60%，其他各银行的首付比例大多为50%，在利率上依然统一为基准利率上浮10%，商业贷款的首套房首付为评估价的30%。希望可以帮到你！
来自2016北京购买二套房贷款政策谁了解有哪些？2016-11-05 -
二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。 二套房贷的认定：《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》银发[2007]452号对二套
来自广西第二套房贷款政策有谁了解？2016-01-02 -
1、政策，苏州买二套房，只要是第一次使用，享受首套房政策 2、额度：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如苏州个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住
来自苏州第二套房贷款政策哪位了解过？2015-10-16 -
上海第二套房贷款政策： 一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首
来自上海第二套房贷款政策有谁了解？2015-09-20 -
山东第二套房贷款政策： 目前二套房贷政策是商业贷款的话，首付5成，利率为1.1倍；公积金贷款的二套房政策尚未出台，还是首付3成及以上即可，利率按公积金贷款利率，但是必须首套房贷还清的情况下可以贷款。
来自山东第二套房贷款政策有谁了解过？2016-01-14
微信公众号
土巴兔APP