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你好，文登物业收费标准：
成立业主大会的住宅物业服务收费标准的确定     
 1、成立业主大会的住宅物业，物业服务收费由业主大会或获得授权的业主委员会与所聘物业服务企业，根据物业特点和服务要求选择服务项目和等级，在分等收费指导标准范围内协商确定，签订《物业服务合同》。双方协商一致的，报市价格主管部门和物业主管部门备案(备案表见附件二)；双方协商不一致的，必要时由市价格主管部门会同物业主管部门参与协调；最终协商不成的，业主大会可重新选聘物业服务企业，也可自行管理物业。      
2、成立业主大会的住宅物业，物业服务企业根据业主大会要求提供本通知公布的分等收
 
其他费用相关规定     
(一)代收代缴费用      在物业管理区域内安装并使用中央空调、电梯、二次供水等设施设备的物业项目，其设备运行费用属代收代缴费用，按合同约定分摊方式向业主或物业使用人收取。运行费用主要包括设备维护费用、直接物质消耗费用及其他相关检测检验费用。物业服务企业应单独列帐，专款专用，滚存使用，定期公布收支帐目。 
    (二)车位使用费      物业管理区域内的停车场(位)(含露天停车场和地下停车场)收费标准实行政府指导价，收费标准详见附件四。已出售的地下停车位不得收取车位使用费，可收取每车位每月20元的物业服务费，用于卫生保洁、公共设施的维修保养、公共秩序维护等。物业服务企业利用小区公共部位设置停车位并收取车位使用费的，可从所得收益中计提40%用于支付管理服务成本，其余60%归全体业主所有，主要用于补充专项维修资金，也可按照业主大会的决定使用。      
(三)装修保证金及其他     业主装修房屋，施工前应与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议，缴纳装修保证金，
装修保证金收取标准为最高1000元。装修结束后，对按时清运装修垃圾，遵守装饰装修管理服务协议的，物业服务企业在装修结束十五日内将保证金退还业主。物业服务企业在收取了装修保证金后，不得再向业主收取装修管理费，出入证工本费可按每证5元收取。装修期间电梯使用费由双方合同约定。业主可自行清运垃圾，也可委托服务企业清运垃圾，委托清运垃圾费由双方协商收取。