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有利也有弊
1、送的面积多，这样房子也宽一点，以后来个人啥的方便一点。
2、顶楼不会听到楼上人的脚步和杂音
3、漏雨、上水啥的也是事~~~
4、上楼就是太高了
6、顶楼久了会会有排气的味
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开发商之所以这样做，主要是为了促销。顶楼赠送阁楼，很多时候，顶层是很难销售的，价格一般也较低。一是因为楼层高，上下不方便;二是购房者或担心居住安全、舒适度等环境问题，或担心防水、防潮、隔热设施等技术问题，不愿意购买。一般来说，打着赠送阁楼的楼盘，价格都会比同地段的其他楼盘高，看上去是购房者得到了便宜，实际细算起来，所谓赠送的面积购房者所交的房款中早已包含这一部分了。
在此提醒购房者，购买“送阁楼”楼盘须注意四个方面:一是注意阁楼高度。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。二是明晰产权。对于小阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但有使用功能的部分，要在房屋权属登记中明确其相应权利的归属。如果计入购买顶层者的产权，可以避免引起其他业主的争议。三是弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，做到心中有数。四是弄清配套。楼梯、供暖设施、装修程度要问清楚，最好写入合同。一些楼盘的阁楼，夹层与成品房的交房标准有很大差距，甚至会出现未作防水，无供暖的情况。而一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要弄清楚。
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巴兔Ala31
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我家也是顶楼 也是带阁楼的虽然两年多了还没发现漏雨漏水的情况可是 你记住了只要是顶楼就存在漏水的可能性，所以装修前做遍防水 很重要还有你可以选择连雨天再去看看房子 那样你就能准确的知道什么地方漏 漏到哪种程度知道了以后 是自己做防水 还是找物业 就自己看着办了楼顶的阁楼已经给你家了 基本就不会又外人上去上楼高是没办了 不过我家是5楼 比你能幸福点 嘿嘿顶楼可以在斜坡的地方开个小窗户通风透气用 我家就是自己开的 但是窗户周围要做好防水。
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如果买带阁楼的，最好买一个大开发商的小区。在顶楼的装修质量上也有很大的保证。阁楼的用处还是 要看看阁楼具体的样子，例如层高，面积等等。
来自买顶层送阁楼的房子好吗?2015-07-25 -
开发商之所以这样做，主要是为了促销。顶楼赠送阁楼，很多时候，顶层是很难销售的，价格一般也较低。一是因为楼层高，上下不方便;二是购房者或担心居住安全、舒适度等环境问题，或担心防水、防潮、隔热设施等技术问题，不愿意购买。一般
来自买顶层送阁楼好吗，推荐理由是什么2017-06-28 -
好处是住房面积大，坏处是，如果本地热天较多，最顶层是很热的，每天就得开空调了。
来自买顶层送阁楼好不好2015-05-07 -
看周围环境了，环境好的话肯定可以，在阁楼装修一下，肯定是个独处，约会的好地方。不过顶层有好多缺点，装修时一定要处理赶紧，不能为以后留下隐患。
来自买顶层送阁楼怎么样2015-05-20 -
顶楼带阁楼的优点： 1. 面积增加了很多，方便住人或者放置物品。 2. 另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更
来自求告知买顶层带阁楼好吗2016-07-29
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