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个人认为他敢建、就敢买，反正富人买商品房，穷人买参差不齐房，大家都是日求三餐、夜求一宿，退一步来说，建房的目的是放在流动市场上交易，虽然没有通过政府相关部门审批不合法，我认为不合法的背后隐藏睁一个眼闭一个眼，因为从建一栋房几十层楼到放出市场买卖的时间，肯定需要几年时间才能完成，为什么开发商能在几年时间内把所谓违法建筑的房建好？执法部门几年也不知道吗？从司法上解释，也是已成事实，我们要接受现实，尊重事实，根本不存在风险，要承担风险的话，大家一起承担，决不可能要弱势群体个人承担，这样才适合国家与人为本决策
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(一)资金的筹措情况
如果资金不能准确、及时地到位，工程进度便没有保障，工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。这样的恶性循环必然导致资金一去无归、工程遥遥无期的结局。
(二)施工队的选择
由于某些集资建房单位的暴利动机，选择施工队时只能是降低标准、拼命压价，甚至迫其带资建设，施工企业要生存，必然偷工减料，建筑质量难以保证。
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李氏二小生
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由于集资房属于不完全产权，也就是说，集资建房的当事人并不享有完全的产权，所以其不能直接转让集资房。只有在缴纳相关费用并取得集资房的完全产权以后，才可以转入集资房。集资房的转让适用经济适用房的规定。
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