二手房子过户费怎么算谁来承担？
一般二手房子过户费怎么算？是由买方承担还是由卖方来承担？有没有知道的朋友来给我普及一下知识，非常感谢。拜托了。
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房慕悦
回答数：2395 | 被采纳数：0
二手房子过户费怎么算，应该都是由买方来承担的，有的时候也可以和卖方来协商，如果房子的价格比较贵，也可以由卖方来承担，就相当于给买方的购房上的优惠价格，相当于房款便宜了一部分。所以我觉得大多数都是由买方来承担。
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柏高阳
回答数：2902 | 被采纳数：1
你问的问题，二手房子过户费怎么算？这个还是要看，买房子的和卖房子的双方是怎么协商的？只要他们协商一致，怎么来结算都是可以的，任何一方来承担这部分的费用都可以，所以，没有固定的规定，具体由哪一方来承担这一部分的费用。
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你这应该算是二手房，这是肯定的。但是除了契税1.5，应该还有个人所得税和营业税。因为房产证没有满5年，营业税5.5是要交的，理论上来说，一手房是开发商从国家那里买的土地修建房屋作为商品来买卖，因为房开商具备了土地开发的资
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