已有3条回答
fly_9523
回答数：19222 | 被采纳数：2
你好，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
还可以输入100字
提交答案
绿山墙的安妮_0193
回答数：6821 | 被采纳数：1
1、契税：90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上4%；如果是二套房，面积在140平米以下的征收3% 2、个税：全额3%或者差额20%(房本满五年且房主家庭名下唯一住房的可以免征) 3、营业税： 房本满五年：140平以下免收，140平以上收差额5.65% 房本不满五年：不论面积收取全额5.65% 土地出让金：省直房产收9.05元每平米；市直房产收9.5元每平米；经济适用房、集资建房收1%；商品房免收 交易服务费：每平米3元 产权登记费：80元 其中个税和营业税属于房主承担
还可以输入100字
提交答案
单眼皮也可以很美
回答数：4996 | 被采纳数：2
你好，根据本人一直的了解：2016年二手房过户费。依据新政策，如果卖家持有住房满两年，卖掉过户可以免除营业税5.55%。如果卖家持有住房满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以免除个人所得税1%。需要交纳评估费前千分之六， 印花税万分之五，手续费几百元。契税，依照新政策规定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税是1.5%。如果买家是二套买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税是2%，据我所知就是这些了，希望可以帮到你吧，以上价格源于网络，仅供参考
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你这应该算是二手房，这是肯定的。但是除了契税1.5，应该还有个人所得税和营业税。因为房产证没有满5年，营业税5.5是要交的，理论上来说，一手房是开发商从国家那里买的土地修建房屋作为商品来买卖，因为房开商具备了土地开发的资
来自买二手房交哪些税，房子过户费怎么算？2016-12-23 -
你这应该算是二手房，这是肯定的。但是除了契税1.5，应该还有个人所得税和营业税。因为房产证没有满5年，营业税5.5是要交的，理论上来说，一手房是开发商从国家那里买的土地修建房屋作为商品来买卖，因为房开商具备了土地开发的资
来自最新二手房税要交哪些，房子过户费怎么算？2016-12-23 -
25万的二手房子过户费具体是多少钱我建议楼主你上网查询一下详细的算法或者是找专业的人员帮你计算一下。因为我对这个问题也不是很了解，如果盲目帮你计算的话，可能会出现一些差价，这样对你也是有影响的。希望我上边的这些建议可以帮
来自我想问一下，25万的二手房子过户费是多少2022-02-10 -
房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估，额允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140
来自求大神解答二手房子过户费怎么算2016-09-14 -
您好。一般二手房交易需要交纳的过户税费有：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；2、印花税：房款的0.05%；3、 交易费：3元/
来自2017年买二手房子过户费大约是多少？2017-05-27
微信公众号
土巴兔APP