房屋的面积是这样 在房屋还没有建成的时候,开发商是按照设计图纸上的面积以及土地实际情况交由当地的房屋管理机关对房屋进行面积测绘,此次测绘叫做预测面积,等房屋建成验收合格后,房屋管理会再次对房屋面积进行测绘,此次测绘叫做终
楼房的公摊面积就是一栋楼里面的公共面积/户数,其中包括楼梯、走廊、电梯、消防通道等等,一般目前的电梯房大约是17%-25%的公摊页面,具体还要看下一层有几户,多户的话公摊会更小一些,你懂的。
这个到现在我都不知道是个什么样的标准,总感觉或多或少的···
楼房公共面积比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30% 在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上
您好,自己的房子的面积分为建筑面积、套内面积、使用面积、公摊面积几个组成部分。实际面积一般指套内面积,实际面积应该就是等于建筑面积减去公摊面积得到的面积,其中包括卧室、起居室、餐厅、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜