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买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (首套唯一住宅90-144的1.5%，其他情况3%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米(各地不同)
4、 测绘费：1.36 元/平方米(各地不同) 个人房产税，只有在出租时才交纳；或房子做为营业用才交纳；购买时不交房产税；现在国家试行的全国内购房的房产税，还仅仅是试行，没有全面推广，但是据说税率很低；
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John_4347
回答数：95982 | 被采纳数：93
高档商品房的房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
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独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。 同时无户籍、无企业、无工作的个人
来自请问商品房房产税如何计算？2016-09-24 -
两种方法： （一）从价计算应纳税额的计算公式： 应纳税额= 房产原值× （1一减除比率）× 1.2% （二）从租计算应纳税额的计算公式： 应纳税额= 房产租金收入×12％ 要按照上述公式计
来自商品房房产税如何计算谁知道2016-03-02 -
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产
来自求解商品房房产税怎么收2016-12-15 -
购买新建商品房，是不需要交纳房产税，目前，房产税计征，只对企业购买的房产开征，不对个人开征。 目前需要交纳的税种有营业税、印花税、所得税等。
来自谁解答下商品房要交房产税吗2016-02-19 -
购买新建的商品房，不需要交纳房产税，目前，房产税计征，只对企业购买的房产开征，不对个人开征。目前需要交纳的税种有营业税、印花税、所得税等。 希望我的回答对您有帮助。
来自知道的亲说说商品房要交房产税吗2016-06-10
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