照明
电路铺设要符合规程。插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度,厨房、空调要专线铺设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。如果装修手工质量不合格的话,在今后的生活当中,就会出其不意地给你带来烦扰。
排水
排水要顺畅,无渗漏、回流和积水现象,高档水件无钳痕及刮花现象。若手工质量不合格,浴室装修得再漂亮,地板上始终都会留有积水和一副湿答答的样子。
墙体
新砌墙体要垂直,砖体水平面一致,接缝均匀整齐。砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过8mm。
墙面
一米内无明显的凸感和色差,用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关,又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同,明确装修要求和验收标准。若验收时装修手工质量不合格也有凭可依。
平面天花板
板与板夹缝不超过0.3mm;塑料天花板误差不超过0.5mm。
线槽
木封口线、角线、腰线、饰面板碰口。缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。
油漆、墙纸、墙贴
要光滑、手感好,无扫痕裂缝,一米内无色差和钉眼。
有无超过国家规定范围的空鼓,有无明显裂缝,外墙是否有渗水现象,水泥砂浆强度是否达标,平整度,垂直度,是否做滴水线,踢脚线是否用水泥砂浆打底,外墙是否按国家环保要求做保温
1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。
2、门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。
3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。
4、可视、对讲系统是否正常。
5、开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。
6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。
7、厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。
8、操作台尺寸,流线是否符合使用。
9、厨房、厕所地面应关水24小时,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。
10、用尺将名房内径尺寸量清楚,并仔细记录下来,便于装修设计和购买家具。
1电气线路安装应平整、牢固、顺直,过墙应有导管。导管连接必须紧密,铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时,连接点必须紧密、可靠,使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地;应按套(单元)安装电表或预留表位,并有接地装置;
2照明器具等低压电器安装支架必须牢固,部件齐全,接触良好,位置正确;各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠;
3房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)
由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了
4配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高级住宅,应检查所配电器设备能否正常运行,各类管线是否安全可靠;
5面层与基层必须粘结牢固,不空鼓,整体平面平整,不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层(如柚木地板)应表面平整、接缝均匀顺直,无缺棱掉角;
乳胶漆墙面的平整度,吊顶的水平,地砖的的水平面,最重要的水电,这是我自己总结的,希望能帮到你
1.墙体及天花:油漆墙面及天花吊顶的垂直度及平整度。
2.瓷砖:是否有较大破损的瓷砖需要更换的,以及勾缝是否均匀美观。
3.柜子及房间门:柜子封边是否处理到位,柜体及柜门是否有磕碰需要修补的。
4.洗菜盆及浴室柜是否会有漏水及下水管是否排水顺畅,如果堵住则需要疏通。
5.厨房门、卫生间门套边及踢脚线:该打的玻璃胶是否有遗漏的。