主下水管道漏水造成损失由谁负责？
卫生间主下水管道渗水，造成卫生间墙壁返潮掉皮，这个下水管是楼上在走，我家并不走这个管道，造成的损失应该由谁负责？有什么法律依据？
您的问题我们已经收到啦，专业人士正在积极帮您回答，稍等一下哦！您还可以 补充问题
已有3条回答
回答数：83264 | 被采纳数：135
管道属于公共设施，由管理者负责，一般是物业负责维修，造成的损失也是物业承担，如果物业没有这部分费用，公共使用的水管，责任也是使用的那家。希望我的回答能够帮助到你。
还可以输入100字
提交答案
回答数：35 | 被采纳数：0
在房屋维修期内，向开发商要求负起责任和赔偿
关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
3)依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注：该年限可能会达到楼宇的使用年限)；
B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；
F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，基础结构工程50年。
因此，“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
80平米做简约装修就好了，如果不包括家具，大概每平米500元左右，80平米两室两厅就是四万的预算；你最好可以上一张你的户型平面图，我们看看再给你详细的设计说明。
来自出租房漏水，给楼下造成的损失主要应该谁负责？？。具体的赔偿内容主要有哪些2016-12-16 -
你好，你们家的下水管漏水应该由物业公司负责维修。具体依据是：《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》(2007年10月1日起施行)第五十四条：专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维
来自亲们，下水管漏水谁负责2018-02-17 -
您好，很高兴为您回答问题！ 自来水管道漏水当然是这物业了，小区的物业公司应该是第一责任人。 希望我的答案可以帮助到您，谢谢！
来自自来水管道漏水该谁负责2015-05-02 -
这种可能很小。混泥土打通。最少在40公分以上.安装灯具，一般就打3公分的眼。自己找原因吧
来自楼下装修会不会导致楼上地暖管漏水？造成的损失由谁承担？2017-05-30 -
如果暖气漏水是由工程质量导致，住户可申请房屋维修基金协调处理；如果是由于楼上住户私自改造漏水所致，相应承担全部责任。各方协商不成，受“灾”住户可向法院提起诉讼。建议好好协商协商，态度好一点，一般都可以很好解决的。
来自好心人说说暖气漏水造成损失怎么办2017-12-18
微信公众号
土巴兔APP