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跃层的缺点有：
1、户内楼梯要占去一定的面积，且楼梯坡度较大;
2、二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患。
3、上下楼对于老人、儿童不方便。
4、虽然层高一般到5.6米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高式空间余地。
希望可以帮到你。
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优点：花较少的钱住相对大的房子，缺点，冬天还好，主要夏天太热，是的确实可以开空调，但这不费钱啊，本来就是图便宜的，无形中变相增加了成本。还有楼梯占了楼上楼下一定面积，而且装个楼梯成本又增加了。如果是高层的顶层有跃层价格合适还好，如果够住夏天上面不住人就当储物间就是，但如果是多层六层的顶层，那爬楼梯折磨人啊。我曾经住过这种房子，有体会，顶上不住人当储物间蛮好，但六楼爬楼梯太累，当时买的时候想着还年轻，爬的动，但住了几年就受不了了，一回家就不想下去。当然如果楼主和家人身体好不怕爬当锻炼身体，就看中了跃层大又可储物，价格合适的话也能买。
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失落的_8709
回答数：25698 | 被采纳数：8
跃层住宅的优点：是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。 跃层式住宅的优点： 跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
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bjn88
回答数：18 | 被采纳数：0
个人认为花园洋房要在套内200平米以上(还没算灌上楼板的面积)或者是别墅，做跃层就特别大气。要是小于我说的数字，那还是算了。可以参考各大花园洋房楼盘的样品房，看看是不是空间感不好就知道了。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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没有什么是完美的呢！就看利大于弊了，跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使
来自跃层好不好2014-11-29 -
支持跃层，刚买了一个新空的二手跃层房，正在装修。感觉很好啊：跃层只算一半价格，而且多出一倍的使用面积，露台还较大，通风、采光都很好。听说露台不能做阳光房，里面会热，影响通风。不知在露台上搭个能上人的平台怎么样
来自谁知道跃层式楼房到底好不好？2015-09-16 -
跃层是什么意思，对于跃层来说他是在建筑物内的分层，它是一种新颖的住宅形式，从起居的卧室、客厅、厨房等等来分化，通常是将卧室和书房安置在上层。它上下两层的交通采用室内楼梯完成，有别墅的感觉但不如别墅空间大，它布局紧凑，居住
来自什么叫跃层？跃层到底是什么概念的呢？跃层住宅好不好的？2016-12-29 -
顾名思义，即跨越两层或多层的套房户型，也就是每户内有自家的楼梯上下楼，活似一套套小别墅的组装体。每层当然也有公共的交通空间。 而在住宅单元的底层或公共建筑中，有的大空间穿越了多层，它的层高是周边几个普通层高之和，也叫跃
来自跃层房好不好2015-06-07 -
跃层好， 跃层和复式的最大区别在于，跃层出两层产权面积，复式只出一层的面积，以后动迁是个问题。 复式一般为层高比较高的单层结构，有的开发商，建的复式，虽然也帮你做成两层，而且每层都是正常层高。但还是复式手续，为什么不
来自请问住跃层好不好2016-12-17
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