你好，高层顶楼还是不错的。 顶层优点 1、比较安静； 2、采光好，视野好； 3、有阁楼，使用面积大。 缺点 1、可能会有渗水问题； 2、如果有阳台要注意防盗； 3、如果停电了要爬楼梯，还是比较累的。希望我的回答可以帮到你。

看具体情况，有的开发商对顶楼附加很多优惠，比如送你天台，送你阁楼等等非常实惠，你根据自己的需求综合考量，如果在北京等大城市，送几十平米的天台可是非常有吸引力的啊呵呵，搭上顶子就是平米呀。

顶楼的房子到底值不值得买? 顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。 顶楼9大优点： 1、视野开阔，对保护视力也有好处; 2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电; 3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰; 4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多; 5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿; 6、蚊虫较少; 7、私密性好; 8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体; 9、价格往往比较便宜; 顶楼6个弊端： 1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。 2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。 3、水压一般比较小。 4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。 6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌

好啊，阁楼的优点是：面积增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。

首先，顶楼的缺点，一个是上楼很累，不适合老人小孩居住！第二个，顶楼夏天非常的热，尤其是朝西的房间，西晒严重，，朝北的房间非常的闷 ！！第三个，顶楼确实容易漏水啊什么的，而且发生火灾地震什么问题，逃生不好逃！！！ 优点，第一个，楼上的通风效果要比楼下的好，，第二个，晒衣服得天独厚，不怕上面泼水丢赃物！！第三，房价上面来讲，绝对要比中间楼层价格便宜很多！！第四，假如发大水什么的，不怕被淹！

一、顶层的层高是否比其他层的层高要高，这样利于空气流动和散热。二、层顶的形式是否做了特殊处理，如处理成坡屋顶。三、屋面漏水多出现在结构变化部位(如结构缝，沉降缝)、构造变化部位(如伸缩缝等)，因此消费者选房时，要尽量避免选择处在结构变化部位、构造变化部位的房间。高层塔楼或板楼(七层以上)优点：采光、通风、景观都比较好。缺点：对于现在动辄二三十层的高层住宅而言，太高的房子更容易感受到大风的威力，而且在高层的销售中，楼层越高价格就越高，但个人认为太高的楼层性价比不好，最好选择在总层数的1/3以上、2/3以下的楼层。

属羊住16层楼顶层是可以的，羊在地支为未，五行属燥土，所属方位为西南，适合居住西南面通风干燥的房子，户门适宜朝西南、朝南、朝东

综合各方面来说，一般楼房的顶层不是很好。 夏天烈日当头，顶层的温度一般下面的都要高。这是比较大的缺点。 不过，顶层比较安静，没有楼上用户，噪音会好一些。 以上个人观点。 资料显示： 顶层之所以少有人问津，主要是住宅本身存在“先天不足”，除了最致命的“冬冷夏热”，买家还担心居住安全、舒适度等环境问题，或担心防水、防潮、隔热设施等技术问题。 顶层购买备忘录 1、弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，是浮动系数还是阁楼单独计算，做到心中有数。 2、弄清配套。楼梯、供暖设施、装修程度要问清楚，最好写入合同。一些楼盘的阁楼与成品房的交房标准有很大差距，甚至会出现未做防水、无供暖的情况。而一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要弄清楚。 3、看好阁楼或者露台的防水，如果是坡屋顶的阁楼最好不要购买，因为如果发生漏水的话，会很不好维修。 4、还要注意和邻居之间是否存在着安全隐患问题。

我觉得挺好的啊，我就喜欢顶楼，早上起床第一件事是拉开窗帘，看外面，没有任何的遮挡，很舒服的感觉。如果时间多还可以在顶楼种一些花花草草，葡萄什么的搭建一个篷子，没事在上面看看书，夏天晚上可以乘凉也不错噢！但是顶楼一定要做好防水工作，做好顶楼的排水通道就不存在什么漏水了！

顶楼的房子到底值不值得买? 顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。 顶楼9大优点： 1、视野开阔，对保护视力也有好处; 2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电; 3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰; 4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多; 5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿; 6、蚊虫较少; 7、私密性好; 8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体; 9、价格往往比较便宜; 顶楼6个弊端： 1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。 2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。 3、水压一般比较小。 4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。 6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌

顶楼复式的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜等。 同时，顶楼复式也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。

顶层有其自身的优缺点，每个人可以根据个人的实际情况决定。 顶楼9大优点： 1、视野开阔，对保护视力也有好处； 2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电； 3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰。

顶楼的房子到底值不值得买? 顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。 顶楼9大优点： 1、视野开阔，对保护视力也有好处; 2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电; 3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰; 4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多; 5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿; 6、蚊虫较少; 7、私密性好; 8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体; 9、价格往往比较便宜; 顶楼6个弊端： 1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。 2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。 3、水压一般比较小。 4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。 6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌

顶楼的房子到底值不值得买? 顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。 顶楼9大优点： 1、视野开阔，对保护视力也有好处; 2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电; 3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰; 4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多; 5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿; 6、蚊虫较少; 7、私密性好; 8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体; 9、价格往往比较便宜; 顶楼6个弊端： 1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。 2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。 3、水压一般比较小。 4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。 6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌

感觉高楼顶跃大露台的视野超级好，一览众山小，有钱也不一定能买到。遇到了就是稀缺的缘分… 其他热和漏水问题都是钱能够解决的问题，那就不成问题了… 是很喜欢带阁楼的房子，不知道的想法是否和一样呢？

你好，越高越安静，越干净，顶层的价位最高，一般是复式。感觉你没必要买那么高，遇到停电、水压小，或火险、窃贼时，很麻烦的，喜欢多层电梯房，希望我的回答对你有所帮助

顶楼的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜等。 同时，顶楼也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。 希望我的回答可以帮助到您。

如果住的是年轻人，买次顶层就好，如果是老年人就比较不方便。对年轻人来说，次顶层视野好，采光好 ，空气质量比较好，蚊子少，风大，还比较安静，风景无限，一览无余。如果是老年人，如果电梯坏了，就麻烦了，上下楼梯比较累，而且次顶层相对比较贵，夏天比较热。

高层次顶层是不太好呢的。夏天屋顶日晒传导热，防水不好要漏水； 至于在屋顶间隔日光屋，现在已经不行让了，不是很舒服的，希望对你有帮助。

个人觉得挺不错的，首先在高层光线好，不受干扰，视野也是比较不错的。而且现在建筑材料经过改良了，以前顶层漏水冬冷夏热等劣势都已经不复存在。不过高层就怕停电，停电了太高难得走，但是总体还是比较不错的，只要你喜欢就可以。