已有4条回答
回答数：19705 | 被采纳数：41
棚户区改造拆迁补偿政策出台第四条 拆迁人应当按照本办法规定，对被拆迁人给予补偿。
第五条 房屋拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可实行房屋产权调换。 第六条 被拆迁房屋货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素，由估价机构评估确定。
被拆迁房屋室内自行装饰、装修的补偿金额，由拆迁人与被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。
土地补偿由拆迁人按土地使用证标注的土地使用面积，依据土地管理部门出具的标准对被拆迁人进行补偿。
第七条 拆迁可享受房改政策而未参加房改的直管公产及单位产权住宅房屋，房屋承租人选择货币补偿的，拆迁人应当将估价机构确定的房屋补偿总额中的10%付给房屋产权人，90%付给房屋承租人。
第八条 房屋产权证载明为住宅，实际用于经营12个月以上、已依法取得营业执照的经营性用房，按住宅房屋进行补偿或安置;但对用于经营的实际建筑面积部分，根据营业执照和纳税年限，可按以下标准调整房屋补偿价格：
(一) 经营12个月以上的，评估价格上浮15%;
(二) 经营24个月以上的，评估价格上浮20%;
(三) 经营36个月以上的，评估价格上浮25%;
(四) 经营48个月以上的，评估价格上浮30%。
上述房屋补偿价格上浮后，补偿金额最高不得超过房屋本身按非住宅标准评定的补偿价格。
住宅改为非住宅按上述标准上浮后，不再享受住宅房屋上浮的优惠政策。
第九条 拆迁当事人达成一致且于1998年以前批小建大的有证平房住宅房屋，超出房屋产权证标注的面积3平方米以上部分，按其房屋结构的重置价格给予补偿。
第十条 拆迁人应对符合下列标准自建或自建公助的无证住宅房屋被拆迁住户，选择货币补偿的，依据原房屋重置价格按原房屋的建筑面积给予补偿;选择房屋安置的，按原房建筑面积的50%比照有证房屋依据本办法第二十三条第三款的规定给予安置：
还可以输入100字
提交答案
回答数：2251 | 被采纳数：19
棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。
2005年开始，在东北三省实施振兴战略中相继开展了大规模的棚户区改造工程。这是新中国建国以来东北最为庞大的安居工程，计划利用3至5年时间，让200多万居民全部迁入新居的。
截止2008年，包括棚户区在内有大约1.5亿平方米危房亟待改造，城市人民政府正在制定改造计划，因地制宜进行改造。根据住房城乡建设部规划，我国将从2009年开始，对国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模的改造。
初步统计，2006年至2011年底，全国累计开工改造各类棚户区超过1000万户。2012年，全国还将改造各类棚户区超过300万户。
2012年9月25日，中共中央政治局常委、国务院副总理强在全国资源型城市与独立工矿区可持续发展及棚户区改造工作座谈会上强调，要加快资源型城市可持续发展，推动独立工矿区转型，加大棚户区改造力度，"三位一体"推进，着力破解城市内部二元结构难题，带动内需扩大和就业增加，走可持续的新型城镇化道路。
还可以输入100字
提交答案
露水bg48
回答数：4867 | 被采纳数：7
您好，依次回答如下：1.棚户区改造其住户授予什么性质的拆迁户？答：列入棚户区改造计划的项目内的拆迁居民(或其他经批准的列入棚户区改造范围内的住户)——可以查阅市政府棚户区改造计划汇总表2、拆迁户有什么待遇？3.拆迁赔偿是单位？政府？国家？比例是多少？答：这个只能举我们当地的例子说明了(每个地域的实施细则不一些样)(1)根据《徐州市棚户区改造实施方案》(徐政发[2009]20号)拆迁安置政策打款中“按照不超过原拆迁面积拆迁评估款的10%给予补贴”的规定。(2)“在限定的时间段内”具体指从发布拆迁许可公告后7日起，计1年有时间段内。(3)被拆迁人在签订拆迁货币补偿协议书时领取购房优惠卡。购房优惠卡上登记有被拆迁人的姓名、身份证号码、拆迁房屋地址、房屋拆迁评估价等信息并加盖市棚户区改造办公室和拆迁人的有效印鉴。(4)被拆迁人在规定的时间段内购买商品房后，凭购房优惠卡和经市房管部门备案的商品房销售合同，到市棚户区改造办公室领取购房补贴。按规定给予补贴的已购房屋，不得退房，但可以交易。(5)补贴发放标准为：当购买的商品房价款高于拆迁房屋评估价款时，按拆迁房屋估价款的10%给予补贴，当购买的商品房价款低于拆迁房屋价款时，按购买商品房价款的10%给予补贴。最低的购房款补贴款不低于6000元。(6)被拆迁人购买的商品房包括新建商品住房和二手商品住房，也可以是连家店的住宅部分，但不包括商业用房。房屋拆迁评估价款仅指房屋价款，不包括装潢等附着物补偿费及搬迁过渡等有关费用。4.棚户区改造政府是否出资或单位出资？(房为公用租赁房) 答：这种应该是单位先出资，政府进行补贴。以上仅供参考。
还可以输入100字
提交答案
请叫我昵称
回答数：1072 | 被采纳数：1
1、需要准备申报材料？
1、 申请表原件；
2 、建设用地规划许可证和附件复印件；
3 、规划平面位置图原件；
4 、发改委立项文件原件；
5 、绿色通行道通行证原件及复印件1份；
6 、占用军用土地的，须提供中国人民解放军土地管理局制发的《军用土地转让许可证》原件，其中5000平方米以内的可由各大军区出具文件；
7 、拆迁保证金票据；
8 、保证书；
9 、位于城乡结合部的棚户区用地由所在地村委会和分局出具该地为国有土地证明；
10 、单位营业执照或代码证复印件；
11 、法定代表人或代理人身份证复印件；
12 、测绘院出具的测绘原图六份；
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
棚户区改造是比较复杂的，棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。2005年，中国在东北三省实施振兴战略过程中相继开展了大规模的棚户区改造工程。
来自危房棚户区改造谁了解？2015-08-28 -
这个全国没有统一的标准，需要到当地的住建局等主管部门去询问清楚的，每个区都有自己的改革方案和补偿方案；也会将相关的政策传达下来的。 一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。 二、房屋置换的补偿含三种。 1、规定一定比
来自濮阳市棚户区改造补偿标准谁了解？2015-11-25 -
2015年列入新乡市重点城中村棚户区改造的项目有：铁西区域开发、石油公司油库项目、健康路北区域棚户区、天玺二期，新乡公村棚户区、褐石公园（22所厂区开发）、钢厂家属院周边棚户区、760厂区棚户区、政工里胡同棚户区、小北街
来自新乡市棚户区改造政策谁了解？2015-12-06 -
没有最新的优惠政策。 如果是集体土地，则依据土地管理法，土地管理法实施条例，以及参照国务院590号令执行。如果是国有土地上房屋，则依据国务院590号令执行。以希望我的回答对您有帮助。
来自江西抚州棚户区改造政策谁了解2016-09-08 -
贵州省棚户区改造补偿标准： 棚户区改造的话，补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。 房屋置换的补偿含三种：一就是你说的1：1.5的面积置换；二是房屋重置成新价格，就是把你房屋这算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关
来自贵州省棚户区改造补偿标准谁了解？2015-11-18
微信公众号
土巴兔APP