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刘清钦
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墙体开裂的原因多种多样，有的裂缝只是装修的腻子层有问题，有的裂缝则是建筑基础墙体开裂等严重问题，处理起来方法和措施就千差万别了。该开发商的责任就找开发商理赔
商品房的新房保质期一般都是两年，因此，对于交房不超过两年的房子基础墙体开裂，只要不是人为因素造成的，应该找开发商解决问题，
1，现在新房多数是框架或剪框结构，墙体是后做的填充墙，在交房时还看不到裂缝，时间一长由于不同材料收缩的原因，裂缝就显现了。横向多在梁和墙体交接处,竖向多在剪力墙处。 这当然应当是开发商负责修正，因为这是土建施工时不同材料交界处没有贴好防裂网。很多业主有同样问题，那就更能说明问题，如果大家联名找开发商，或依靠业主委员会就更有力量了。其实修正并不难，在装修时补做防裂网就可以了。可以要求开发商补偿，费用用在装修上，大家都方便。
2，室内墙体开裂的如果只是室内腻子层，那有两种可能的原因，一是腻子材料有问题，二是装修施工工艺和流程有问题。把人工和材料都承包给装修施工方的情况，在质保期内，就直接找施工方修理和索赔。在质保期外，如果开裂不严重，就找人砸开裂缝周围腻子层修补一下；如果大面积开裂的严重情况，建议直接刮开所有腻子层，然后重新装修一次。
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一、用切割机将裂缝处切成“V”字形填充口，外口宽1．5－2cm，深1.5cm。 二、清理V”字形填充口，用界面处理剂或者白乳胶封闭墙底层，增加下面所说的附着物与墙体的粘结度。 三、用正品绿色家园或者美巢白乳胶+水
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1.温度性房屋墙面裂缝：这种房屋墙面裂逢是墙体中最常见的，主要是因为不同材料的交接，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、安装钢板
来自墙体裂缝修补公司是怎么处理的？2017-04-20 -
墙面裂缝分很多种，比如龟裂纹、直线裂纹，龟裂纹一般是施工工艺问题，由装修公司质保，直线裂纹就是墙体下沉或者石膏板与砖体接触部位材料的差异导致，所以先区分哪种裂纹，一般专业公司在开裂这种老问题上的处理经验都比较足的，所以比
来自墙体裂缝怎么处理2012-08-20 -
墙面刮腻子能够使得墙面看起来更加光滑细腻，平整度远高于水泥墙面，使墙面上漆效果更好，同时也能节省漆料。但是腻子层如果产生裂纹，也容易导致表层出现开裂。因此，施工时要避免使腻子层产生裂纹。 处理方法：如果裂缝已经深入
来自墙体裂缝怎么处理？2017-05-19 -
如果是框架结构的墙体裂缝，结构安全上没有影响，但外观上不好，可以进行简单处理，加一遍漆什么的。是承重的墙体裂缝，就要观察是否发展和其宽度，如果不发展，宽度也不大时，也不太要紧，否则就要找专业技术人员分析原因进行加固处理了
来自墙体裂缝怎么办2018-07-20
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