根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际
小高层的公摊面积比例根据房型不同而不同,一般的住宅楼在0.3~0.4左右。具体要按楼的建筑图计算。包括墙体在内的楼房计算一层的总建筑面积;公共的楼梯、电梯、走廊等算公共面积。然后就可以知道公摊面积的比例了。
小高层的公摊面积比例根据房型不同而不同, 一般的住宅楼 在0.3~0.4左右。 具体要按楼的建筑图计算。 包括墙体在内的楼房计算一层的总建筑面积;公共的楼梯、电梯、走廊等算公共面积。 然后就可以知道公摊面积的比例
高层楼房的公摊面积所包含的建筑零碎且不好测量,所以一般来说计算高层楼房的公摊面积时不采用直接测量的方法而是用数学公式计算出来。一、高层楼房的公摊面积怎么算?各户计算公摊面积的基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊,首先
纯独栋别墅是指真正的别墅,联排排屋、叠加小高层、四层单栋洋房等是指冒充的别墅。??别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。别墅是没有公摊面积的,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。