你好。优点；适合老年人居住 清净 不用挤电梯 放自行车 摩托方便 装修和买家具省钱 因为不用电梯物业费比其他住户便宜（部分大城市） 不住的话好租好卖 娶媳妇嫁女儿方便 省劲 哈哈 缺点；如果楼距太近 影响采光 下水不好的话 容易渗水有异味 由于私密空间少常年要拉窗帘 安全系数低（要多增加防盗设施） 如果小区不是人车分离的话 经常会听到汽车的声音 (关门声，启动声，喇叭声，甚至是电动车的刹车声，非常刺耳)

这种情况一般是从一楼和室外第一个污水井疏通。 如果你已经堵上了，要物业来拆开就行，要求他只能破坏检修口的瓷砖（要求尽量切得整齐点），多破坏的要物业赔偿，问题就解决了。

一层除了有点吵和采光稍差以外，其他都不错。首先是性价比高，小区如果允许的话还能做门头做点生意，这样产业无形升值；再就是不用交电梯费、二次供水费，居住成本降低；还不用上下楼等电梯，出入方便，节省时间，假如同样是早上8点出门，你都走了一公里了，15层的可能还刚出楼呢。最后就是首享窗外绿化景观。

您好， 正常情况下，高层建筑一楼的排水管道应该单独设计，不和整幢楼的管道连接在一起才对。因为楼层太高，越往下压力越大，到达一楼时压力最大，堵塞的情况就会发生，如果单独设计就不会出现这种情况。 查看办法：一般现在的小高层都有地下室，你找到对应房间的下水道口，自己看看是不是和楼上的是在一起的就可以看出来的。希望可以帮到您

有以下几种原因和解决方案： 1、初次使用或长期未使用 地暖初次使用或长期未使用时水温较低，加热升温缓慢，外界气温较低还可能出现十几个小时才能达到理想温度的现象。升温时间过长导致消费者误以为是地暖的问题。 解决办法 : 这并不是地暖本身的质量问题，只要在初始加热时耐心等待升温即可。 2、有效散热面积小 地暖产生的热量是由下向上传导的，如果地面覆盖物多，占用了房间大部分面积，便会影响散热。有效散热面积小，容易让人误以为地暖不热。 解决办法 : 这并不是地暖本身的质量问题，只要在初始加热时耐心等待升温即可。

这个一般是不能更改的。排水管常有偶然堵塞，一旦堵塞，上层的污水压力迫使粪便灌入底层卫生间，单独排放可避免。 　　1、排水流量是确定各级排水沟道和其上建筑物的规模以及分析现有排水设施排水能力的主要依据。 　　2、设计排水流量分地面水设计排水流量（又称设计排涝流量）和地下水设计排水流量（又称设计排渍流量）两种。前者用以确定排水沟道的断面尺寸，后者作为满足控制地下水位要求的依据，用以确定排水沟的沟底高程和排渍水位。

1、 一楼装修注意事项中，因为地势的问题所以不同于高层，如果发展商已经在地漏中装了防臭的设备，千万不能取出。 2、 卫生间地面的瓷砖贴好后要立马试验，如果出现出水缓慢的现象一定要立马返工，对楼上的漏水也要留意，不然很容易对吊顶和墙面造成不可挽回的伤害。 3、 因为是在一楼的关系，越建越多的大楼对底层住户的采光会造成一定影响，因此一定要注意一楼的采光利用和对私密空间的保护。 4、 不同于因为没有房屋的阻挡不必担心而通风和采光问题的高层楼住房装修，由于一楼的地势矮，所以在装修的时候要格外注意采光和通风的问题，安装防盗门窗，用窗帘阻隔，平日不在家的时候放下窗帘起到阻隔作用，回到家则可以打开通风保持屋子里的空气流通。利用一楼的阳台空间，摆放一些绿色植物来改善美化居住环境是非常必要的。

小高层不使用电梯的一层物业费有二种计费收费方式， 一种是物业费扣除电梯的所有运行费后的价格， 一种是不扣除上述费用的价格，目前，物业管理条例没有明确一楼与一楼以上楼层是否分别计费收取，二种计费方式都不违返相关条例。但是二层及以上楼层的电梯费通常都是一致的。 另外，电梯大城市的维护成本相对较低，中小城市相对高一点。而物业费中人工成本占60%以上，大城市人工成本高，中小城市低。所以在中小城市里，电梯费高于物业费是很正常的现象。

我建议是小院子里面做点微型景观，房子里面不要做太高的吊顶，再客厅或者餐厅的某一块墙面用镜子装饰，这样会体现的空间大点。还有房子面积不是特别大的话我建议你装修现代简约风格的，不要装修的太复杂。另外多注重软装饰就好了。

是下面的排水主管道堵塞了，可能是你小区集中化粪池排污口长时间没有采取清理，这笔清理费用应有小区所有业主承担，还有就是你家在一楼如果下面有车库的话改独立的下水道是没有问题的，不用砸地砖和墙什么的，，如果你家楼下不是空的是实地面，那就麻烦了，还有就是下面的排水主管道堵塞了，不采取疏通清理的话，你改了管道还是会反水的，最有效的方法是疏通管道的堵塞。

您好，关于一楼能否铺地板，要考虑家是属于南方还是北方的。这是判断空气的湿度。一楼比较接地气，地基建造时要压实点，堆层稍微高点防虫和地湿气。如果是北方的一楼装修，喜欢木地板的可以用的，但是也要注意木地板的质量选择、很多人都知道木地板铺完后晚上睡觉静悄悄的偶尔还是能听到木材撕裂的那种木质响声。 如果是南方的一楼装修，建议是使用瓷砖，因为南方特有的回南天（湿度特别高的季节），整个房间如果窗户不关一整天都是湿漉漉的。连被子都是湿的。这种情况下木地板肯定是要受潮的。受潮就可能发霉，蛀虫等现象。 希望对您有帮助

如果一楼底下没有地下室，直接是土层、地坪，那１楼就是单独的下水。因为要便于疏通管道，不易堵塞。如果１楼下有地下/半地下室，就不用独立下水。

高层封阳台用加厚的锰镁铝合金型材比较好。也可以用塑钢窗、实木窗等。 镁锰合金具有优良的焊接性和抗蚀性，无应力腐蚀倾向。力学性能不高，强度极限达210～280MPa。熔融法制锭，压力加工成材。MB1常制成板材、棒材、带材和锻件，用作受力不大但高塑性、焊接性和耐烛性的航空零件。希望我的回答对你能够有所帮助

这种情况得看房屋的结构类型。如果是砖混结构，墙体肯定不能拆卸。如果是框架或剪力墙结构的 房屋，也得看该部位的墙体是否是承重墙，如果是承重墙，也是不能拆卸的，如果是非承重墙，也 需要通过物业部门进行商讨，如需要出具房屋鉴定报告，则业主可前往当地房屋鉴定中心进行房屋 鉴定，开具墙体可拆卸证明。

高层从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是最好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重，不过一楼胜在比较方便，主要还是取决于你的家庭结构。

　　高层一楼地暖热的啊，因为暖气里面的水是循环的，除非你这个管道有地方不通畅，所以才会不热的哦，当然地暖质量越好，那么地暖散发的热气就越多。

不敢说是经验，但是见过朋友装修的房子，他也是小高层，才73个平米，装修完了，感觉跟80多平的房子似的，还特别敞亮。朋友是做设计的，特别会利用颜色，墙面都是白的，或者淡粉色、淡蓝色，家具啥的都选的中间色系的东西，另外大量运用了水晶帘什么的东西，在适当的地方，还装了装饰性的镜子，所以可以让房子显得敞亮，空间还大。不知道能不能给你些参考

很好。但是如果该地段地势偏低时就会有些问题，主要是防止雨水入侵。

进出方便省力，尤其对家里有老人、身体不好、行动不方便的人来说，很适合。 而且很多一楼的房子都带院子的，可以有很大的利用空间，比如：种花、养鸟、晒被子、还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要刷刷洗洗的大东西，比如床单、席子什么的比较铺得开！小孩子也可以有个玩耍的空间，不用整天闷在屋子里，让他去外面玩又怕会走丢了、闯祸了、被人来车往的撞了。 冬天天气好的时候可以出来晒太阳，夏天晚上可以乘乘晾！还可以放些杂物。 夏天比别的楼层阴凉，可以少用空调，平时用电扇就可以了，极热时才偶尔开一下空调！ 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

第一，对于整体墙面和地面做一层防水，因为一楼的特点就是比较潮湿，这样的防水处理对于地面和楼面都有好处。第二，在使用的水泥中可以少量添加竹碳。第三，给自己的窗体上面单独做窗，这样通风的性能更好。第四，墙面使用墙衬。 秦皇岛高层一楼装修注意事项： 1、防止地面返潮，室内发霉的措施； 常见问题：家居常“冒汗” 因为通风不佳，到了雨季底层的住宅经常面临着潮湿的大难题，到处弥漫这一股湿气与腐朽的气味，实在让人难忍;湿漉漉的地面容易让家里面的老人小孩滑到受伤。 装修要点：防水施工做到位 想要避免潮湿季节家居墙面地面冒汗，在装修施工的时候防水工程就要做到位，特别是底层住宅，卫生间、靠近卫浴的墙面等做防水需要多做一层，高度最好能做到顶。 巧用建材：慎用实木地板 在家居建材的挑选上必须慎用实木地板，底层住宅因为容易潮湿，木质的建材必须尽量少用，地砖、刷漆墙面、铝扣吊顶等这些建材都对防潮有一定作用。 2、解决通风，采光不好的问题； 常见问题：底层住宅通风差 底层住宅缺少入屋的流动空气，加上屋内有众多密闭的墙体和大型的家具，底层住宅的空气流通更差。 装修要点：减少实体墙 这种通风差的情况可以通过装修来解决，在结构改造的时候，除了主要承重墙外，家居可以尽量减少使用实体墙，比如做出开放式的厨房、卧室与书房打通、卧室卫浴间与卧室采用玻璃隔断等。 巧用建材：利用中央空调、新风系统 除了在结构上改善通风问题，还可以通过一些通风系统来帮助室内的通风情况。中央空调、新风系统，可以确保空气始终处于动态运行中，保证住房内空气清新流畅。