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(1)凭《房地产权证》到区国土房产局档案室查询，看是否已有登记记录，房地产证号、房地产座落位置等是否属实。(2)注意识别《房地产权证》上所盖印章的真伪。要注意印章的使用日期及字体。
房地产权证真伪鉴别呢是有窍门的，抓住这几个点，你就基本不会出什么错了：
第一，看封皮：真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凸凹感，假证则封面光滑，颜色黯淡，封皮较软。
第二，看纸张：新版产权证内页纸张为人民币印钞纸，用一般验钞机或紫光灯照可看到大厦或别墅的水印图案以及防伪彩条。
第三，看防伪底纹：真产权证底纹有浮雕文字“房地产权证”字样，立体感强，字迹清晰；假证很难做到颜色深浅、色彩统一。
第四，看发证机关盖章：产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的登记机关公章；而假证一般为加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，反面很容易看到透过来的印章痕迹。
第五，看微缩文字：证件页内的边框花纹藏有微缩文字，肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下可辨“FANGDICHANQUANZHENG”字样。看缝制：真产权证的内页都缝合得很整齐，而假证的内页很多是用胶水粘上去的，缝线也很明显。
这5个点没错，我敢保证这本证九成把握是真的~~~
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如果还没有办理房产证，可以在房管局网站进行上海市房地产权证查询，输入合同号及密码（密码问开发商），就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。不管开发
来自房地产权证真假如何辨别？怎么查询真假的？2016-12-29 -
这个网上是查询不到的，必须本人带身份证去各房产局查询。以前每个区分开，现在每个区都可以查询到合肥市内所有的证号。按照房产证上的写，每个字都要写上。例如：房权证 沧市 字第 2009125 号
来自房地产权证号怎样查询？2015-06-19 -
必需到规划局进行规划认可，认可后到质检站办理竣工验收备案（部门挺多的），办完后去房产交易中心领墙界表，四邻签字。带土地证、用地规划许可证、建设规划许可证、施工许可证，预售许可证、规划认可证，竣工验收备案资料，法人身份证，
来自东莞房地产权证办理流程谁知道？2016-03-30 -
补办房产证需要手续：房地产权证书或者登记证明遗失或灭失，房地产权利人申请补发的，应当向登记机构提交下列文件：(一)《xx市房地产登记申请书》(原件);(二)身份证明(复印件);费用原则上只收工本费，具体数目由当地相关部门
来自房地产权证补办需要什么啊？2016-12-29 -
开发商和你签的合同里肯定有1条关于交房后办证的条例，正常来说是交房后3，4个月内办理2证。如果有合同那么你可以高开发商，小的开发公司一般办证都要在交房后1年左右才能办下来。还是很简单的。
来自青岛房地产权证怎么办理2016-03-27
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