国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户
可以。借款人应配合贷款银行及时办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,并将《房屋他项权证》交贷款银行执管。
需携带房产证、土地使用证、身份证和一半继承一半赠予的房产契税证明的原件及复印件,以及继承公证书和赠予公证书原件,到市行政服务中心地产交易中心窗口办理即可。达到两证统一,消除以后贷款、买卖的隐患。而且办理土地使用证过户不需
建议具体向国土资源局查询,按照要求办理。
国有土地使用证即国有土地使用权证,有工业、商业和住宅三类!如你是住宅用地,需要持房屋的房照、本人身份证、买卖协议(最好有户口本),到当地的国土资源管理部门登记后办理国有土地使用权证。