屋面有保温层(整个屋面保温层是联通的) 下雨的时候 雨水聚集在屋面保温层内部 沿着混凝土基面防水层损坏的部位渗漏到室内。具体需要看您房子特别是房顶的材料,一般顶楼漏水一般在五年内是由开发商负责 过期后在维修就要使
1、屋顶属公共部分,属于房屋维修基金维修范畴,物业公司可将实际情况统计报给业主委员会同意后,在报上级部门维修。 2、屋顶按质量保修书,属质量保修期内的,一般屋面是五年,可让开发商进行维修。超过保修期按第一条。
:楼房的顶部漏雨,是一个非常麻烦的事情,最好的办法就是把整个楼顶全部再做一遍防水。
屋顶漏雨那要及时进行修补的工作,一般现在都是水泥屋顶了,需要用到混合水泥进行加固涂抹,然后外面再刷一层固体凝胶进行防漏处理
屋顶渗水维修的方法: 1、首先是用补漏膏先补好缝隙(裂缝大于1MM的需要用补漏膏填好),如果表面只是龟裂,不需要用补漏膏补缝; 2、其次是待补漏膏干透以后,再涂刷水性防水涂料,注意12小时以内不能淋雨。