先处理屋顶漏水，然后再除霉，最后补上涂料就好了。如果墙纸发霉发黑面积比较大，或者比较多，也觉得即使抢修了也会很不好看了也想换种风格的，那就干脆换掉。

屋顶裂缝修补方法： 　　一、胶水补漏法。首先清洁好所补范围内的屋面   （水垢，垃圾和灰尘等）。 　　然后用尖嘴钢凿把裂缝从头到尾打开一条1－2公分的“V”型槽沟，   槽深1－2公分，将沟内的灰尘清除干净后(用打气筒或风枪)。然后防水胶A、B组份1∶1调均匀后涂刷2-3遍，待干。再用1∶1的水泥沙浆（按水泥投入量的5-20%加入防水胶调匀后填满槽沟。 　　最后，用钢皮刮刀把表面刮平并使其粘牢，   使自然干燥24小时后即可泡水使用。 　　二、水泥砂浆修复法。首先在裂缝的两边凿开10cm，一共20cm宽。长度：比裂缝两端长10cm，一共长20cm。深度：就是砂浆层的厚度。打开后，清理干净基面，不能有水，不能有灰尘。一定要干净不能有水气！然后涂上911聚氨酯在基面用力刷一片。 　　第二天干了之后铺上一层模仿布，再涂第二层，要求一定要涂刷均匀，涂好后在上面撒上沙子。 　　最后一步，用水泥砂浆进行修复。 希望对你有帮助

,《物业管理收费管理办法》是规定:物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。因此,物业管理的对象是“物业”,即业主的房产及配套设施、场地,而房产身处物业管理范围,受益于物业管理,并不以业主是否入住、是否在家而启动和终止。因此,已实施物业管理的住宅小区,自房屋交付使用起业主应交纳物业服务费用。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。1、是否应该公摊问题:一般来说,物业管理费中已经包含了公共的水电,你可以查一下你所交的管理费的组成,或者问管理处管理费是如何测算出来的。如果管理费已经包含的公共用水用电,那么无论你买多少房子都不应当在进行公摊。2、如何公摊如果管理处能够提供证据说明所交费用不含公共能耗费用(比如合同中有约定等),物业现在对你的要求就是正确的,应当按照自己所购买的面积多少确定分摊比例,而不是按照户数或人数来分摊。3、房屋质量问题开发商出现的房产问题,应当去找开发商处理,或者请物业公司协助找开发商处理,这些问题主要原因不是物业公司,严格的说和物业公司没有什么关系。如果找了开发商后,开发商明确说明房屋保修工作已经委托物业来处理,那么物业公司应当给你解决你提出的一些问题。但房屋内自用的物品不负责处理,比如灯,虽然是开发商配的,但如果你没有证据证明是质量问题出现损坏的话,可能不会给你解决。

重新做楼顶的防水即可，希望可以帮到你，望采纳

房顶漏水修补方法： 1.在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。 2.对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若裂缝比较 小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的，若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材,屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。 3.墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。屋顶漏水怎么办的处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来 补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。 4.地基沉陷，导致墙体开裂，且还在发展的。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不 大，但个把毫米就会造成漏雨。建议上面在加盖一层隔热层 。另外用防水剂主要用于墙面，用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。其实采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。 5.注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。

你好 要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。A 做防水：1，查漏点（避免头疼医头，对症好下药）；2，选准材料（结合实际，货真价实）；3，请有经验的师傅（三分材料七分做）；4，仔细验收。 B 注意防护。

如果你所在地区年温差较大的话，不建议用沥青补漏，最彻底的方法是把以前的沥青防水层全部剥离，重新做玻璃纤维加防水涂料的防水层，玻璃纤维做两层，涂料在底部中间顶部刷三层。最后在上一层含水泥的防水涂料隔绝紫外线增加寿命，这样做出来起码用20年。

太仓屋顶漏雨维修费用：那要你家里的面积和屋顶是什么结构的，一般卷材40元左右一个平方，好点的涂料80元左右一个平方，这些不包括找平等维修。 以上来源于网络，仅供参考。

若房顶出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，先处理好漏水裂缝，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不使用隔热板的房顶，可以考虑使用钢丝网混泥土。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。

你好，可以的，现在很多人都被房顶漏水所困，都希望能好的补漏材料，使用方便，施工简单，经久耐用，其实早已经存在这样一种 502水泥胶水，它是专门用来补漏水的房顶的，保十年不漏。因为具有弹性，解决了水泥热胀冷缩导致的开裂难题

1、梦见下雨房子漏雨——预示着近期你的健康运势不佳，可能短期内病情不会好转，要耐心的等待。/2、女人梦见下雨房子漏雨——预示着近期运势不佳，万事不如意，会遇到很多的障碍，但不要太悲观，好运马上就会来临。 3、未成年人梦见下雨房子漏雨——预示着你的注意力不够集中，在参加体育锻炼的时候容易疲劳甚至肌肉拉伤，建议你可以多吃些高热量的食物可以补充营养。 4、职员梦见下雨房子漏雨——预示着你近期在工作上依然很冲动，有成为小团队领袖的可能，不过态度有些主观，对别人的意见难以听进。 5、梦见家里老房子漏雨——预示着你会击败自己的敌人或竞争对手，能度过难过和不幸。

你好，梦见屋顶漏雨，周围的竞争局势有强化的趋势，今天的你会从一些小挫折中察觉到自己的不足，追赶的念头逐渐变得强烈，做事也较前段时间更加踏实和细节，目的性较强。同时，容易做出模仿别人的举动。往往是因为你看到别人做法所带来的好处。但是所谓“淮南为橘，淮北为枳”，这种做法是否也适合你，就要三思了。

一，要先找漏，主要是从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,还有屋顶上的天沟有没有堵塞. 二，如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，用沥青浇灌一下，等晴天的时候处理基本上就不会漏水了。如果有防水层要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。者找些专业的防漏公司来处理。 三，对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片。对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。

正常的维护应该由物业进行，可是如果需要维修估计要业主们平摊吧。小区物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用，单元门是小区的公共设施设备，应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。有些小区在交纳物业费的同时，还会交纳一定的维修基金，这种小区的单元门出现故障，就可以用维修基金来维修，也就是由物业负责维修

屋顶漏雨维修费用；宽度是1米长度的是10米价格在200元，屋顶漏雨维修费用还要根据当地的人工工资，还有材料单价，你渗水的面积，需要施工的天数。所以屋顶漏雨维修费用是没有具体的统一的单价，建议是可以多问几家做对比，选个价格合适，有实力的公司来施工，价格可以和他面谈的。

周围的竞争局势有强化的趋势，今天的你会从一些小挫折中察觉到自己的不足，追赶的念头逐渐变得强烈，做事也较前段时间更加踏实和细节，目的性较强。同时，容易做出模仿别人的举动。往往是因为你看到别人做法所带来的好处。但是所谓“淮南为橘，淮北为枳”，这种做法是否也适合你，就要三思了。 梦见屋顶漏雨的吉凶： 基础安泰，得贵人助力，而在困难之中得平安发展，但成功运之配置不良，难于伸张，故然只是外强中干而已，虽苦闷烦恼殊多，但大体可得平安，衣食充足，幸福有寿，人地两格，无凶数，则身体健康，疾病少有，有病吃药即可速愈。 梦见屋顶漏雨的宜忌： 宜：宜奉承，宜贪图饭辙，宜孤单，宜甜言蜜语，宜加班，宜穿透明内裤； 忌：忌修剪体毛，忌做家务，忌丢脸，忌黑色上衣，忌雾中抽疯，忌香草冰淇淋。 梦见家里屋顶漏水意味着什么 变来变去，到头来却发现最初的选择是最好的，今天的你会切身体会到这种遗憾。但是它不会困扰你太久，静待下一个美好的出现吧！多参加社交活动，缘分就藏在人群之中！ 梦见家里屋顶漏水的吉凶： 人格之木立于地格土之上，顺应天地自然之妙配，莫作木克土论，此局兆，乃必安泰自在，境遇坚固稳当，如立盘石之安泰一般，能成功发达，容易达成目的，名利双收，顺利发展，幸福长寿，但切戒贪污，否则招凶以受渎职犯法之罪惩。 梦见家里屋顶漏水的宜忌： 宜：宜打赌，宜毛毛领，宜面膜，宜中枪中箭，宜徒步上下班，宜费列罗ROCHER； 忌：忌埋怨家庭出身，忌桌球，忌挊，忌末班地铁，忌表演痛哭流涕，忌亲手撕开。 梦见自己家屋顶漏水意味着什么 想的不清楚，也就说得不清楚ｑ天要想让大家明了你的意思，自己首先应该在脑海里有一个清晰的轮廓，别给人一副混混沌沌的感觉。爱情的小天使把弓箭瞄准了你，等待那一箭吧ｑ天稀里糊涂的表现，在某人眼里也是蛮可爱的呢！ 梦见自己家屋顶漏水的吉凶： 因勤勉而成功发展，名成利就之吉兆无疑。（但只怕人格、地格为凶数，则易生家庭之杂乱，再加以天地格水火相克，会恐好景不长，必有失败之一天）。 梦见自己家屋顶漏水的宜忌： 宜：宜吃面，宜求医，宜送花，宜爆粗口，宜给晚归同事做假证，宜夜宵； 忌：忌加厚棉袜，忌高声歌唱，忌看中医，忌故作矜持，忌注重细节，忌偷菜。 梦见房间屋顶天花板漏水意味着什么 今天是你建立人际关系的好日子。你正安排着与老情人或老朋友的聚会。平常斤打细算，今天买起东西却相当随性。公务往来频繁，会接触到不少人。 梦见房间屋顶天花板漏水的吉凶： 基础运吉而能达有限之成就，但因成功运受到压制，故成功之后便难再伸展了，宜养（仁德雅量），可逃灾害而得平安。 梦见房间屋顶天花板漏水的宜忌： 宜：宜问人周末做了什么，宜分赃不均，宜边走边饮，宜不计成本，宜送人煎饼馃子，宜裸奔； 忌：忌将黄瓜用于食用以外的用途，忌lastday，忌退格键，忌坦诚相对，忌鸳鸯火锅，忌俯首帖耳。

房顶出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，先处理好漏水裂缝，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不使用隔热板的房顶，可以考虑使用钢丝网混泥土。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏） 2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长注意：12小时以内不能淋雨。 3、如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。 希望我的回答能帮到您

你好，彩钢板屋顶漏雨你可以用金属屋面自粘防水卷材，封堵一切彩钢瓦上也许呈现渗水的部位。这样子就可以了，我也是这样子弄的。

房顶漏水原因，以及房顶漏水处理方法可参考以下： 1、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。 2、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。 3、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。 希望我的回答对您有所帮助