可以向法院提起诉讼,要求开发商按照合同约定的违约金支付,合同中有相关约定的是可以解除劳动合同的,开发商违约,可以解除合同,解除合同的通知需要正式的律师函
如果开发商同意您退房,您在和开发商商量过退房的具体事宜后,就可以开始写退房申请书了。逾期退房的情况通常发生在期房身上。原因可能是开发商因资金不足,没有办法按照合同中约定的日期交房。所以,您在写申请书时,一定要注明交房日期
关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,应该按照同期银行贷款利率为准。
逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,以违约金