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郝成荫
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二套房房贷新政策;2015年3月央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。
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孟蝶梦
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二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。二套房贷的认定：《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》银发[2007]452号对二套房做出了以下界定：1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应提供更具当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他均按第二套房贷执行;3、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。准备办申请房贷的借款人需要注意的是：住房的套数认定，不以是否发生过贷款为标准，即使首套住房没有向银行贷款购买，再次购买第二套住房同样会被认定为二套住房，执行二套房贷的利率。希望对您有所帮助
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任沈然
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二套房房贷新政策：2017年3月30日，央行等三部委联合出台二套房新政，此次新政主要对二套房的最低首付比例进行了调整。新政规定，个人商业贷款买房，第二套房首付比例为40%；公积金贷款买房，首房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。与此同时，财税部出台调整个人住房转让营业税的通知，明确将个人转让普通住房营业税的免征期从原来的五年调整为两年。这一系列的房贷新政被认为为一些刚需用房的民众敞开了进入楼市的大门，但也有人士表示新政可能实际上加重了买房成本。虽然新政已经落地有一段时间，但各地对二套房新政的落实执行程度不一，有些地区已经开始执行，有些地区却仍需等待。
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2015年二套房贷最新政策一、二套房贷首付比例商业贷款：首付最低四成公积金贷款：首付最低三成二、二套房贷利率商业贷款：基准利率上浮10%（个别银行）。按最新房贷政策，当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买“二套“
来自二套房贷新政策是什么？现在的首付比例是多少？2016-12-22 -
“第二套房”或“多套房”的认定标准： 一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数[1]。 二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申
来自2016第二套房贷款新政策内容是什么2015-06-30 -
你好，最新政策，只要没有使用过公积金贷款的均可以申请(不分首套二套)，按4.05
来自最新二套房新政策是怎样的？公积金贷款这方面有什么新政策的？2016-12-23 -
1、个人商业贷款买房，第二套房首付比例为40%。 2、公积金贷款买房，首房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。 3、财税部出台调整个人住房转让营业税的通知，明确将个人转让普通住房营业税的免征期从原来的五年调整为
来自二套房购房贷款最新政策有哪些？2015-11-28 -
答：房贷新政策:第一、二套房有区别 1 下一篇文章 中行、工行确定第一套房贷款利率5.51%第二套房6.12% 记者22日从有关方面了解到，根据中国人民银行关于调整商业银行住房信贷政策和下调金融机构超额准备金利率的通知精
来自二套房贷新政策哪位了解？2015-08-04
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