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单身购房攻略有哪些?

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提问者:茅锐进| 鞍山| 718次浏览
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已有3条回答

回答数:12896 | 被采纳数:93

攻略一:中小户型优先选

  作为单身人士的首次置业,无论是准备结婚时作为婚房还是选择暂时自住,选择中小户型既可以避免增加过重的经济负担,又能带来家的归属感。

  对此,业内人士表示,单身人士的首次置业通常都带有过渡居住的考虑,因此在实用性的基础上,最好还要具备一定的投资价值和升值空间。目前春城房地产市场上,以22~30岁的购房者居多,如果是首次置业的话,基本上都是用来做婚房的,他们在房价可以接受的时候,先让自己手中留有一套房产,即便是留着备用也好。相反如果选择大户型的房子,不但加剧了独处的孤独感,令打扫的工作量倍增,对于单身人士而言,反倒变成了追求品质生活的障碍。建议单身人士购房时,别让大户型影响了自己的生活质量。

  攻略二:地段成熟交通便利

  地段,决定了生活质量,同时也决定了房子未来的升值空间。对于单身购房者,尽量选择距离公交车站、轻轨站较近,配套设施较为完善以及教育、医疗资源丰富的区域购置新房。

  对于单身人士首次购买来说,他们大都处于创业阶段,每天早出晚归,忙忙碌碌,因而,成熟的地段对他们而言尤为重要。另外,成熟地段的另一个含义是商业、文化、生活等氛围浓郁,能够满足日常的衣、食、行、乐等生活需求。若日后工作岗位有所变动,也可随之调换住房。处于成熟社区的原住房,或出租或出售都极易出手。就装修'>长春而言,净月高新区等区域由于房地产开发相对晚一些,房价并不难于接受,生活配套等正在日益完善,刚需安家的单身人士可优先考虑。

  攻略三:选择精装省时省力

  单身人士购房多数为首次置业,平时工作节奏快,更没有充裕的时间设计、装修房子,此外对于装修和装饰没有多少经验,在自己装修的过程中,在装修材料的选择、材料管理、质量问题等方面让人煞费心思,选择精装修房在一定程度上避免了这种麻烦,成为众多购房者的首选。业内人士认为,精装修的小户型产品比较适合单身首次置业人群,即买即入住,不用将很多人力、物力用在装修方面,尤其是并不打算长住只是暂时过渡的情形下,精装修房比较适合这类单身人士。

  攻略四:热门板块前景广阔

  单身是暂时的,不久的将来,结婚生子,换大房子等都是一笔笔巨额支出,对于普通的上班族来说,只是依靠每个月的工资不过是杯水车薪,想要未来的生活富足,就应该早早地树立起投资意识,用同样的价格,在热门板块选择一套升值幅度较大的房子,为将来幸福的家庭生活打下坚实的经济基础。


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回答数:19462 | 被采纳数:19

在进行购房的时候,首先要提供无房证明,单身的话要提供单身证明,如果需要在银行办理贷款的话,还需要准备一份收入证明及工资近半年的流水,其中无房证明和单身证明都是有时间期限的,一般是30天有效期


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李氏二小生
回答数:17932 | 被采纳数:53

单身男女大多在适婚年龄之前,工作年限不长,经济能力也比较有限,在购房时除了考虑房屋的价值,也要考虑自己的经济能力,避免因买房带来生活质量的下降。
1二手房是较好选择
单身青年由于工作年限不足,财务状况吃紧,在置业上存在诸多障碍,高房价是最大的绊脚石。一般来说,新房首付基本都在10万元以上,这对于入世尚浅的青年来说实属困难。在独立生活到家庭生活的过渡期间,二手房是个不错的选择。二手房价格较适中,买房后的后期投入也较少,可为今后成立家庭、购置新房积攒些经济基础。
2地段好交通便利
房子要具有一定的投资价值,就要求该项目所处的地段不错。繁华地段的房子,倚靠周边完善的商业和生活配套,不仅能降低购房者的交通和生活成本,还有极大的升值空间。因此,单身人士购买房子可考虑购买位于市中心,生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。即使今后房子不住了,也能租到一个较好的价格,转手出售也比较容易。但市中心的房子经常存在房源有限的情况,并且价格也相对较贵。如果条件有限的话,也可以选择交通便利、升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。
3尽量选公积金贷款
若是有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则最好用,起码也可少付利息。有关人士提醒,受支付能力的限制,单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平,保证日常生活质量不受影响的前提下购入,贷款年限要适中,一般15年至20年为佳。


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