不可以的,你得先拿契证去把房产证办出来,才能办理下一手的过户,不然房管部门是不受理的,都这样的话,房管部门就没有存在的必要了,二手房没有房产证有契税发票不能办理过户; 参看二手房过户需要的材料: 买卖双方身份证明、房权证
低于90平方米按照1%计算,90到140平方米按照1.5%计算。超140平方米或者二次购房按照3%计算!!
基本与一般过户税费,除个人所得税为3%。具体过户税费如下:拍卖房税费约为拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税
低于90平方米按照1%计算,90到140平方米按照1.5%算。超过140平方米或者二次购房按照3%计算!!
济南房产证契税在开发商出购买房子,需要交纳契税和维修基金,交纳的费用如下: 契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出; 维修基金:一般是购房总价的2%-3%